2025年度古建筑修繕工程古建筑構(gòu)件修復與替換合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度古建筑修繕工程古建筑構(gòu)件修復與替換合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（古建筑所有者）：_____________________________乙方（古建筑修繕工程承包商）：______________________鑒于甲方擁有位于_____________________________的古建筑，該古建筑于____年____月____日建成，建筑面積為____平方米，占地面積為____平方米。因古建筑年久失修，部分構(gòu)件損壞嚴重，為確保古建筑的安全和美觀，甲方?jīng)Q定對古建筑進行修繕。乙方愿意承擔古建筑修繕工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容（1）古建筑主體結(jié)構(gòu)加固；（2）古建筑屋面、墻體、地面、門窗等部位的修復；（3）古建筑內(nèi)外裝飾、彩繪、雕刻等藝術(shù)品的修復；（4）古建筑周邊環(huán)境的整治；（5）其他甲方要求的修繕內(nèi)容。二、工程期限1.本工程自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)開始施工，預計工期為____個月。2.乙方應按照甲方要求，合理安排施工進度，確保工程按期完成。三、工程費用1.本工程總費用為人民幣____元整（大寫：_____________________________）。（1）人工費；（2）材料費；（3）機械設備租賃費；（4）施工管理費；（5）其他相關(guān)費用。四、付款方式（1）開工前支付合同總金額的____%；（2）工程進度達到____%時支付合同總金額的____%；（3）工程進度達到____%時支付合同總金額的____%；（4）工程進度達到____%時支付合同總金額的____%；（5）工程驗收合格后支付合同總金額的____%。2.乙方應在收到甲方支付款項后____個工作日內(nèi)將相關(guān)發(fā)票、收據(jù)等憑證提交給甲方。五、工程質(zhì)量1.乙方應嚴格按照國家有關(guān)古建筑修繕的法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和設計要求進行施工，確保工程質(zhì)量達到國家規(guī)定的合格標準。2.乙方應建立健全質(zhì)量保證體系，對施工過程中的質(zhì)量問題進行跟蹤、檢查和處理。六、工程驗收1.工程竣工后，甲方應組織有關(guān)專家對工程進行驗收。2.工程驗收合格后，甲方應在____個工作日內(nèi)向乙方支付合同總金額的____%。3.工程驗收不合格的，乙方應在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)進行整改，直至驗收合格。七、違約責任1.乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量完成工程的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。2.甲方未按合同約定支付工程款的，應向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____%。3.雙方在履行合同過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，應及時通知對方，并協(xié)商解決。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（古建筑所有者）：_____________________________乙方（古建筑修繕工程承包商）：______________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，參與古建筑修繕工程中的中介方、監(jiān)理方、設計方、材料供應商、設備供應商、施工隊伍等所有參與工程建設的主體。二、第三方介入目的1.中介方：協(xié)助甲方與乙方達成協(xié)議，提供專業(yè)咨詢和協(xié)調(diào)服務。2.監(jiān)理方：對工程施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全、進度符合合同要求。3.設計方：根據(jù)甲方要求，提供古建筑修繕工程設計方案。4.材料供應商：提供符合質(zhì)量要求的古建筑修繕材料。5.設備供應商：提供符合質(zhì)量要求的古建筑修繕設備。6.施工隊伍：負責古建筑修繕工程的施工。三、第三方責任限額1.中介方：中介方對甲方和乙方的合同履行不承擔直接責任，僅對其提供的服務承擔相應責任，責任限額為中介服務費用的____%。2.監(jiān)理方：監(jiān)理方對工程施工過程進行監(jiān)督，但不承擔施工過程中的直接責任。監(jiān)理方對工程質(zhì)量、安全、進度承擔連帶責任，責任限額為監(jiān)理服務費用的____%。3.設計方：設計方對提供的設計方案承擔相應責任，但不對施工過程中的直接責任承擔責任。設計方對工程質(zhì)量、安全、進度承擔連帶責任，責任限額為設計服務費用的____%。4.材料供應商：材料供應商對其提供的材料承擔質(zhì)量責任，責任限額為材料總價值的____%。5.設備供應商：設備供應商對其提供的設備承擔質(zhì)量責任，責任限額為設備總價值的____%。6.施工隊伍：施工隊伍對施工過程中的直接責任承擔責任，責任限額為工程總費用的____%。四、第三方責權(quán)利劃分1.中介方：（1）權(quán)利：根據(jù)合同約定，收取中介服務費用；（2）義務：提供專業(yè)咨詢和協(xié)調(diào)服務，協(xié)助甲方和乙方履行合同。2.監(jiān)理方：（1）權(quán)利：對工程施工過程進行監(jiān)督，提出整改意見；（2）義務：確保工程質(zhì)量、安全、進度符合合同要求。3.設計方：（1）權(quán)利：根據(jù)甲方要求，提供設計方案；（2）義務：對提供的設計方案承擔相應責任。4.材料供應商：（1）權(quán)利：根據(jù)合同約定，提供符合質(zhì)量要求的材料；（2）義務：對提供的材料承擔質(zhì)量責任。5.設備供應商：（1）權(quán)利：根據(jù)合同約定，提供符合質(zhì)量要求的設備；（2）義務：對提供的設備承擔質(zhì)量責任。6.施工隊伍：（1）權(quán)利：根據(jù)合同約定，進行古建筑修繕工程施工；（2）義務：對施工過程中的直接責任承擔責任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間：甲方為古建筑所有者，乙方為古建筑修繕工程承包商，雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務。2.甲方與第三方之間：甲方與第三方之間不存在直接合同關(guān)系，第三方根據(jù)本合同提供的服務，甲方按照合同約定支付相關(guān)費用。3.乙方與第三方之間：乙方與第三方之間可能存在直接合同關(guān)系，如材料供應、設備租賃等。雙方應按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務。4.第三方與第三方之間：第三方之間可能存在合作關(guān)系，如監(jiān)理方與設計方等。各方應按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務。六、第三方介入后的合同變更1.如需增加或減少第三方，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議，明確各方權(quán)利和義務。2.如第三方介入后，對合同內(nèi)容產(chǎn)生重大影響，雙方應協(xié)商一致，對合同進行修改或補充。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。七、爭議解決1.第三方介入后，如發(fā)生爭議，各方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。3.第三方介入后的爭議，各方應承擔相應的法律責任。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（古建筑所有者）：_____________________________乙方（古建筑修繕工程承包商）：_____________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設計方案：包括古建筑修繕工程的整體設計圖紙、詳細施工圖紙、材料清單、設備清單等。詳細要求：設計方案應詳細、準確，符合國家相關(guān)技術(shù)規(guī)范和標準，經(jīng)甲方和乙方確認后作為施工依據(jù)。說明：設計方案由設計方提供，經(jīng)甲方和乙方確認后生效。2.施工組織設計：包括施工進度計劃、施工方案、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。詳細要求：施工組織設計應科學、合理，確保工程質(zhì)量和安全。說明：施工組織設計由乙方提供，經(jīng)甲方和監(jiān)理方確認后生效。3.材料驗收報告：包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量檢驗報告等。詳細要求：材料驗收報告應由材料供應商提供，經(jīng)監(jiān)理方和甲方確認后生效。說明：材料驗收報告是材料供應的重要依據(jù)。4.施工進度報告：包括施工進度、已完成工程量、存在問題及解決方案等。詳細要求：施工進度報告應由乙方定期提交，經(jīng)監(jiān)理方和甲方確認后生效。說明：施工進度報告是工程進度控制的重要依據(jù)。5.工程質(zhì)量檢驗報告：包括工程質(zhì)量檢驗結(jié)果、存在的問題及整改措施等。詳細要求：工程質(zhì)量檢驗報告應由監(jiān)理方提供，經(jīng)甲方和乙方確認后生效。說明：工程質(zhì)量檢驗報告是工程質(zhì)量控制的重要依據(jù)。6.工程竣工驗收報告：包括工程竣工驗收結(jié)果、存在的問題及整改措施等。詳細要求：工程竣工驗收報告應由監(jiān)理方提供，經(jīng)甲方和乙方確認后生效。說明：工程竣工驗收報告是工程竣工驗收的重要依據(jù)。7.工程結(jié)算報告：包括工程總費用、已支付費用、未支付費用等。詳細要求：工程結(jié)算報告應由乙方提供，經(jīng)甲方和監(jiān)理方確認后生效。說明：工程結(jié)算報告是工程結(jié)算的重要依據(jù)。8.其他附件：如合同變更協(xié)議、補充協(xié)議、會議紀要等。詳細要求：其他附件應根據(jù)實際情況提供，經(jīng)雙方確認后生效。說明：其他附件是合同履行過程中的重要補充材料。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量完成工程；（2）甲方未按合同約定支付工程款；（3）第三方提供的服務不符合合同要求；（4）其他違約行為。2.責任認定標準：（1）乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。（2）甲方未按合同約定支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____%。（3）第三方提供的服務不符合合同要求，應承擔相應責任，責任限額為第三方服務費用的____%。（4）其他違約行為，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。3.違約示例：（1）乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量完成工程，導致工程延期，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。（2）甲方未