2025年度古建筑修繕工程古建筑構(gòu)件修復(fù)與替換合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度古建筑修繕工程古建筑構(gòu)件修復(fù)與替換合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（古建筑所有者）：_____________________________乙方（古建筑修繕工程承包商）：______________________鑒于甲方擁有位于_____________________________的古建筑，該古建筑于____年____月____日建成，建筑面積為_(kāi)___平方米，占地面積為_(kāi)___平方米。因古建筑年久失修，部分構(gòu)件損壞嚴(yán)重，為確保古建筑的安全和美觀，甲方?jīng)Q定對(duì)古建筑進(jìn)行修繕。乙方愿意承擔(dān)古建筑修繕工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容（1）古建筑主體結(jié)構(gòu)加固；（2）古建筑屋面、墻體、地面、門(mén)窗等部位的修復(fù)；（3）古建筑內(nèi)外裝飾、彩繪、雕刻等藝術(shù)品的修復(fù)；（4）古建筑周邊環(huán)境的整治；（5）其他甲方要求的修繕內(nèi)容。二、工程期限1.本工程自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始施工，預(yù)計(jì)工期為_(kāi)___個(gè)月。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，合理安排施工進(jìn)度，確保工程按期完成。三、工程費(fèi)用1.本工程總費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_____________________________）。（1）人工費(fèi)；（2）材料費(fèi)；（3）機(jī)械設(shè)備租賃費(fèi)；（4）施工管理費(fèi)；（5）其他相關(guān)費(fèi)用。四、付款方式（1）開(kāi)工前支付合同總金額的____%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)支付合同總金額的____%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)支付合同總金額的____%；（4）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)支付合同總金額的____%；（5）工程驗(yàn)收合格后支付合同總金額的____%。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)將相關(guān)發(fā)票、收據(jù)等憑證提交給甲方。五、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)古建筑修繕的法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行跟蹤、檢查和處理。六、工程驗(yàn)收1.工程竣工后，甲方應(yīng)組織有關(guān)專(zhuān)家對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。2.工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總金額的____%。3.工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。七、違約責(zé)任1.乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。2.甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____%。3.雙方在履行合同過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（古建筑所有者）：_____________________________乙方（古建筑修繕工程承包商）：______________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，參與古建筑修繕工程中的中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、施工隊(duì)伍等所有參與工程建設(shè)的主體。二、第三方介入目的1.中介方：協(xié)助甲方與乙方達(dá)成協(xié)議，提供專(zhuān)業(yè)咨詢和協(xié)調(diào)服務(wù)。2.監(jiān)理方：對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同要求。3.設(shè)計(jì)方：根據(jù)甲方要求，提供古建筑修繕工程設(shè)計(jì)方案。4.材料供應(yīng)商：提供符合質(zhì)量要求的古建筑修繕材料。5.設(shè)備供應(yīng)商：提供符合質(zhì)量要求的古建筑修繕設(shè)備。6.施工隊(duì)伍：負(fù)責(zé)古建筑修繕工程的施工。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方對(duì)甲方和乙方的合同履行不承擔(dān)直接責(zé)任，僅對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的____%。2.監(jiān)理方：監(jiān)理方對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，但不承擔(dān)施工過(guò)程中的直接責(zé)任。監(jiān)理方對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度承擔(dān)連帶責(zé)任，責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的____%。3.設(shè)計(jì)方：設(shè)計(jì)方對(duì)提供的設(shè)計(jì)方案承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但不對(duì)施工過(guò)程中的直接責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。設(shè)計(jì)方對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度承擔(dān)連帶責(zé)任，責(zé)任限額為設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用的____%。4.材料供應(yīng)商：材料供應(yīng)商對(duì)其提供的材料承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任，責(zé)任限額為材料總價(jià)值的____%。5.設(shè)備供應(yīng)商：設(shè)備供應(yīng)商對(duì)其提供的設(shè)備承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任，責(zé)任限額為設(shè)備總價(jià)值的____%。6.施工隊(duì)伍：施工隊(duì)伍對(duì)施工過(guò)程中的直接責(zé)任承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為工程總費(fèi)用的____%。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.中介方：（1）權(quán)利：根據(jù)合同約定，收取中介服務(wù)費(fèi)用；（2）義務(wù)：提供專(zhuān)業(yè)咨詢和協(xié)調(diào)服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方履行合同。2.監(jiān)理方：（1）權(quán)利：對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，提出整改意見(jiàn)；（2）義務(wù)：確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同要求。3.設(shè)計(jì)方：（1）權(quán)利：根據(jù)甲方要求，提供設(shè)計(jì)方案；（2）義務(wù)：對(duì)提供的設(shè)計(jì)方案承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.材料供應(yīng)商：（1）權(quán)利：根據(jù)合同約定，提供符合質(zhì)量要求的材料；（2）義務(wù)：對(duì)提供的材料承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任。5.設(shè)備供應(yīng)商：（1）權(quán)利：根據(jù)合同約定，提供符合質(zhì)量要求的設(shè)備；（2）義務(wù)：對(duì)提供的設(shè)備承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任。6.施工隊(duì)伍：（1）權(quán)利：根據(jù)合同約定，進(jìn)行古建筑修繕工程施工；（2）義務(wù)：對(duì)施工過(guò)程中的直接責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.甲方與乙方之間：甲方為古建筑所有者，乙方為古建筑修繕工程承包商，雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.甲方與第三方之間：甲方與第三方之間不存在直接合同關(guān)系，第三方根據(jù)本合同提供的服務(wù)，甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。3.乙方與第三方之間：乙方與第三方之間可能存在直接合同關(guān)系，如材料供應(yīng)、設(shè)備租賃等。雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.第三方與第三方之間：第三方之間可能存在合作關(guān)系，如監(jiān)理方與設(shè)計(jì)方等。各方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、第三方介入后的合同變更1.如需增加或減少第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方權(quán)利和義務(wù)。2.如第三方介入后，對(duì)合同內(nèi)容產(chǎn)生重大影響，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。七、爭(zhēng)議解決1.第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。3.第三方介入后的爭(zhēng)議，各方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（古建筑所有者）：_____________________________乙方（古建筑修繕工程承包商）：_____________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)方案：包括古建筑修繕工程的整體設(shè)計(jì)圖紙、詳細(xì)施工圖紙、材料清單、設(shè)備清單等。詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)方案應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，符合國(guó)家相關(guān)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方和乙方確認(rèn)后作為施工依據(jù)。說(shuō)明：設(shè)計(jì)方案由設(shè)計(jì)方提供，經(jīng)甲方和乙方確認(rèn)后生效。2.施工組織設(shè)計(jì)：包括施工進(jìn)度計(jì)劃、施工方案、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。詳細(xì)要求：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)科學(xué)、合理，確保工程質(zhì)量和安全。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)由乙方提供，經(jīng)甲方和監(jiān)理方確認(rèn)后生效。3.材料驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：包括材料名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。詳細(xì)要求：材料驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由材料供應(yīng)商提供，經(jīng)監(jiān)理方和甲方確認(rèn)后生效。說(shuō)明：材料驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是材料供應(yīng)的重要依據(jù)。4.施工進(jìn)度報(bào)告：包括施工進(jìn)度、已完成工程量、存在問(wèn)題及解決方案等。詳細(xì)要求：施工進(jìn)度報(bào)告應(yīng)由乙方定期提交，經(jīng)監(jiān)理方和甲方確認(rèn)后生效。說(shuō)明：施工進(jìn)度報(bào)告是工程進(jìn)度控制的重要依據(jù)。5.工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告：包括工程質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果、存在的問(wèn)題及整改措施等。詳細(xì)要求：工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告應(yīng)由監(jiān)理方提供，經(jīng)甲方和乙方確認(rèn)后生效。說(shuō)明：工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告是工程質(zhì)量控制的重要依據(jù)。6.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：包括工程竣工驗(yàn)收結(jié)果、存在的問(wèn)題及整改措施等。詳細(xì)要求：工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由監(jiān)理方提供，經(jīng)甲方和乙方確認(rèn)后生效。說(shuō)明：工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程竣工驗(yàn)收的重要依據(jù)。7.工程結(jié)算報(bào)告：包括工程總費(fèi)用、已支付費(fèi)用、未支付費(fèi)用等。詳細(xì)要求：工程結(jié)算報(bào)告應(yīng)由乙方提供，經(jīng)甲方和監(jiān)理方確認(rèn)后生效。說(shuō)明：工程結(jié)算報(bào)告是工程結(jié)算的重要依據(jù)。8.其他附件：如合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要等。詳細(xì)要求：其他附件應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況提供，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。說(shuō)明：其他附件是合同履行過(guò)程中的重要補(bǔ)充材料。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成工程；（2）甲方未按合同約定支付工程款；（3）第三方提供的服務(wù)不符合合同要求；（4）其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。（2）甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____%。（3）第三方提供的服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，責(zé)任限額為第三方服務(wù)費(fèi)用的____%。（4）其他違約行為，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。3.違約示例：（1）乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成工程，導(dǎo)致工程延期，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。（2）甲方未