2025年度住宅小區(qū)防水系統(tǒng)更新合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度住宅小區(qū)防水系統(tǒng)更新合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于：1.甲方擁有位于_______的住宅小區(qū)，該小區(qū)現(xiàn)有防水系統(tǒng)已達(dá)到更新期限，為確保小區(qū)居民的生活安全和居住質(zhì)量，甲方?jīng)Q定對(duì)小區(qū)防水系統(tǒng)進(jìn)行更新。2.乙方具備防水系統(tǒng)更新施工資質(zhì)，愿意為甲方提供防水系統(tǒng)更新服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.甲方委托乙方對(duì)位于_______的住宅小區(qū)防水系統(tǒng)進(jìn)行更新。2.防水系統(tǒng)更新范圍包括：_______（具體部位）。二、合同工期1.乙方應(yīng)在接到甲方通知后_______日內(nèi)開始施工，并在_______日內(nèi)完成防水系統(tǒng)更新工作。2.乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，如因施工原因?qū)е路浪到y(tǒng)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)。三、施工質(zhì)量要求1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保防水系統(tǒng)更新后的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)使用合格的防水材料，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。四、施工安全1.乙方在施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。2.乙方應(yīng)采取必要的安全措施，防止施工過(guò)程中發(fā)生安全事故。五、合同價(jià)款及支付方式1.本合同價(jià)款為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.甲方在合同簽訂后_______日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的_______%，即人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.乙方在完成防水系統(tǒng)更新工作后_______日內(nèi)，甲方驗(yàn)收合格后，向乙方支付合同總價(jià)款的_______%，即人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。4.乙方在工程保修期內(nèi)，如因施工原因?qū)е路浪到y(tǒng)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。六、合同解除及違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（1）未按約定時(shí)間開始施工或未按約定時(shí)間完成防水系統(tǒng)更新工作；（2）使用不合格的防水材料；（3）施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，未采取有效措施予以處理；（4）其他違反本合同約定的行為。（1）未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款；（2）擅自改變防水系統(tǒng)更新范圍；（3）其他違反本合同約定的行為。4.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定支付已發(fā)生的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、施工分包單位等。二、第三方介入的必要性與目的1.第三方的介入是為了確保防水系統(tǒng)更新工程的順利進(jìn)行，提高工程質(zhì)量，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方介入的目的是對(duì)防水系統(tǒng)更新工程進(jìn)行專業(yè)指導(dǎo)、監(jiān)督和驗(yàn)收，確保工程符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定進(jìn)行明確。（1）設(shè)計(jì)單位：設(shè)計(jì)錯(cuò)誤導(dǎo)致防水系統(tǒng)存在重大隱患的責(zé)任限額。（2）監(jiān)理單位：因監(jiān)理不當(dāng)導(dǎo)致防水系統(tǒng)存在重大隱患的責(zé)任限額。（3）材料供應(yīng)商：提供的材料存在質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致防水系統(tǒng)存在重大隱患的責(zé)任限額。（4）施工分包單位：施工質(zhì)量不符合合同約定導(dǎo)致防水系統(tǒng)存在重大隱患的責(zé)任限額。四、第三方責(zé)任劃分1.第三方責(zé)任劃分應(yīng)根據(jù)其在合同中的具體角色和職責(zé)進(jìn)行明確。（1）設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求的防水系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案，對(duì)設(shè)計(jì)方案負(fù)責(zé)。（2）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)防水系統(tǒng)更新工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合合同約定。（3）材料供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求的防水材料，對(duì)材料質(zhì)量負(fù)責(zé)。（4）施工分包單位：負(fù)責(zé)按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合合同約定。五、第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，對(duì)防水系統(tǒng)更新工程進(jìn)行專業(yè)指導(dǎo)、監(jiān)督和驗(yàn)收。（2）根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。（3）在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為時(shí)，有權(quán)要求甲乙雙方采取相應(yīng)措施。（4）在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)對(duì)防水系統(tǒng)更新工程提出改進(jìn)建議。六、第三方義務(wù)（1）按照合同約定提供專業(yè)指導(dǎo)、監(jiān)督和驗(yàn)收服務(wù)。（2）對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料進(jìn)行保密。（3）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（4）在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為時(shí)，有權(quán)要求甲乙雙方采取相應(yīng)措施。七、第三方介入程序1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成一致意見，明確第三方介入的具體事宜。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保防水系統(tǒng)更新工程順利進(jìn)行。八、第三方變更1.如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。2.變更協(xié)議應(yīng)明確原第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及新第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。九、第三方責(zé)任追溯1.第三方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何責(zé)任，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，由責(zé)任方承擔(dān)。2.如因第三方責(zé)任導(dǎo)致防水系統(tǒng)更新工程出現(xiàn)重大隱患，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方責(zé)任追溯程序應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。十、爭(zhēng)議解決1.第三方介入過(guò)程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《2025年度住宅小區(qū)防水系統(tǒng)更新合同》正本一份。2.《甲方工程概況說(shuō)明書》一份，包括小區(qū)基本信息、防水系統(tǒng)現(xiàn)狀、更新需求等。3.《乙方資質(zhì)證明文件》一份，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等。4.《防水系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案》一份，包括設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)參數(shù)、材料清單等。5.《施工組織設(shè)計(jì)》一份，包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、安全措施等。6.《工程量清單》一份，包括分部分項(xiàng)工程量、材料價(jià)格、人工費(fèi)等。7.《工程款支付計(jì)劃》一份，包括付款節(jié)點(diǎn)、付款金額、支付方式等。8.《第三方資質(zhì)證明文件》一份，包括設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、施工分包單位等資質(zhì)證書。9.《工程質(zhì)量保證書》一份，包括質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、保修期限、保修內(nèi)容等。10.《工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》一份，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。11.《合同變更協(xié)議》一份，如合同履行過(guò)程中發(fā)生變更事項(xiàng)。12.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》一份，如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.附件應(yīng)由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。3.附件作為合同的有效組成部分，具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款。擅自改變防水系統(tǒng)更新范圍。未配合乙方進(jìn)行施工。（2）乙方違約行為：未按約定時(shí)間開始施工或未按約定時(shí)間完成防水系統(tǒng)更新工作。使用不合格的防水材料。施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，未采取有效措施予以處理。（3）第三方違約行為：提供的設(shè)計(jì)方案存在重大錯(cuò)誤。監(jiān)理不當(dāng)導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格。提供的防水材料存在質(zhì)量問(wèn)題。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：逾期支付合同價(jià)款，應(yīng)向乙方支付違約金。擅自改變防水系統(tǒng)更新范圍，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。未配合乙方施工，應(yīng)承擔(dān)由此造成的延誤工期和費(fèi)用。（2）乙方違約責(zé)任：逾期施工，應(yīng)向甲方支付違約金。使用不合格材料，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）第三方違約責(zé)任：設(shè)計(jì)方案錯(cuò)誤，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。監(jiān)理不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。材料質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：1.甲方逾期支付合同價(jià)款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額