2025年在線教育平臺(tái)教室租賃合同范本

2025年在線教育平臺(tái)教室租賃合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鑒于甲方擁有位于___________的在線教育平臺(tái)教室，現(xiàn)愿意出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方上述教室，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物1.1本合同租賃物為甲方位于___________的在線教育平臺(tái)教室，具體面積為_(kāi)__________平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。三、租金及支付方式3.1本合同租賃物租金為每月___________元，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。四、租賃物的使用4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能和使用方式。4.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物，定期進(jìn)行清潔和維護(hù)，確保租賃物的正常使用。5.2如租賃物在使用過(guò)程中出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。六、違約責(zé)任6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。6.2如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能和使用方式，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。6.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估方、維修服務(wù)方等。二、第三方介入方式（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃意向，提供信息對(duì)接服務(wù)；（2）擔(dān)保方：為乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)；（4）維修服務(wù)方：對(duì)租賃物進(jìn)行維修、保養(yǎng)等服務(wù)。三、第三方責(zé)任3.1第三方在本合同中的責(zé)任如下：（1）中介方：負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，促成甲乙雙方達(dá)成租賃意向；（2）擔(dān)保方：在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；（3）評(píng)估方：對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估，保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正；（4）維修服務(wù)方：按照約定對(duì)租賃物進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）中介方：對(duì)因提供虛假信息導(dǎo)致的損失，承擔(dān)不超過(guò)___________元的賠償責(zé)任；（2）擔(dān)保方：在乙方違約時(shí)，擔(dān)保責(zé)任限額為_(kāi)__________元；（3）評(píng)估方：對(duì)評(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值偏差較大的，評(píng)估方承擔(dān)不超過(guò)___________元的賠償責(zé)任；（4）維修服務(wù)方：因維修服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失，維修服務(wù)方承擔(dān)不超過(guò)___________元的賠償責(zé)任。五、第三方權(quán)利5.1第三方在本合同中的權(quán)利如下：（1）中介方：有權(quán)獲得中介服務(wù)費(fèi)用；（2）擔(dān)保方：有權(quán)要求乙方按照約定履行合同義務(wù)；（3）評(píng)估方：有權(quán)要求甲方提供必要的資料和條件，以便進(jìn)行評(píng)估；（4）維修服務(wù)方：有權(quán)要求甲方提供必要的維修條件。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方在本合同中的地位與權(quán)利義務(wù)如下：（1）第三方與甲方：第三方為甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用；（2）第三方與乙方：第三方為乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用；（3）第三方與甲乙雙方：第三方在甲乙雙方達(dá)成租賃意向后，有權(quán)參與合同履行，但不得影響甲乙雙方的權(quán)益。七、第三方變更及退出7.1第三方在本合同中的變更及退出如下：（1）第三方變更：任何一方要求變更第三方，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方及第三方，經(jīng)三方協(xié)商一致后，方可變更；（2）第三方退出：第三方在履行合同過(guò)程中，如因故退出，應(yīng)提前____天書面通知甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、第三方保密義務(wù)8.1第三方在本合同中的保密義務(wù)如下：（1）第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)保密法律法規(guī)，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私予以保密；（2）第三方不得將甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私泄露給任何第三方。九、其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________第三方：___________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物現(xiàn)狀描述及照片要求：詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、功能等，并附上清晰的租賃物照片。說(shuō)明：此附件作為租賃物現(xiàn)狀的證明，應(yīng)于合同簽訂前由甲方提供。2.附件二：租賃物使用規(guī)則要求：詳細(xì)列出租賃物的使用規(guī)則，包括使用時(shí)間、使用方式、禁止事項(xiàng)等。說(shuō)明：此附件用于明確租賃物的使用規(guī)范，乙方應(yīng)遵守。3.附件三：租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付證明。說(shuō)明：此附件作為租金支付的證據(jù)，乙方應(yīng)保留。4.附件四：維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃物在使用過(guò)程中的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件用于證明租賃物的維護(hù)保養(yǎng)情況，甲方應(yīng)定期更新。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：如有第三方介入，需提供第三方介入的協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：此附件作為第三方介入的依據(jù)，應(yīng)于第三方介入前簽訂。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，需提供爭(zhēng)議解決的協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明：此附件作為爭(zhēng)議解決的依據(jù)，應(yīng)于爭(zhēng)議發(fā)生前簽訂。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付當(dāng)月租金的____%作為滯納金。示例：若乙方未在每月5日前支付租金，則每逾期一日，需支付當(dāng)月租金的2%作為滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或功能責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或功能，導(dǎo)致租賃物損壞或無(wú)法正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。示例：若乙方擅自改變租賃物裝修，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.違約行為：甲方未按約定提供租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。示例：若甲方未能按約定時(shí)間提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的租金，并賠償因此造成的損失。4.違約行為：第三方未履行合同義務(wù)