2025年度安置還建房購(gòu)置合同范本協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度安置還建房購(gòu)置合同范本協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于：2.乙方有意購(gòu)買上述房屋。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋位于_______，房屋建筑面積為_(kāi)______平方米。1.2房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋朝向?yàn)開(kāi)______。1.3房屋權(quán)屬證書編號(hào)為_(kāi)______。第二條房屋價(jià)格及付款方式2.1本合同房屋價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)支付人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）作為定金。2.3乙方在支付定金后_______日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。2.4付款方式：_______。第三條房屋交付及使用3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2乙方在收到房屋后_______日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方支付房屋尾款。3.4乙方在收到房屋后_______年內(nèi)，不得對(duì)外出售、出租或抵押房屋。第四條房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶4.1乙方在支付房屋尾款后_______日內(nèi)，甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。4.2房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用由_______方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付_______元（大寫：_______元整）的違約金。5.2乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付_______元（大寫：_______元整）的違約金。5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條合同生效及其他7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件2.其他相關(guān)證明文件第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本合同中所稱“第三方”是指在本合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評(píng)估、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。（1）房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；（2）律師事務(wù)所；（3）會(huì)計(jì)師事務(wù)所；（4）評(píng)估機(jī)構(gòu)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。8.2第三方責(zé)任8.2.1第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，對(duì)甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息。8.2.2第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2.3第三方在履行本合同過(guò)程中，如違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3第三方權(quán)利8.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。8.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務(wù)職責(zé)。8.4第三方責(zé)任限額8.4.1第三方在本合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方造成的損失，其責(zé)任限額為本合同房屋價(jià)值的_______%。8.4.2如第三方在本合同履行過(guò)程中因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，其責(zé)任限額不受前款限制。8.5第三方介入程序8.5.2如需引入第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的類型、職責(zé)及服務(wù)費(fèi)用。8.5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。8.6第三方與其他各方的劃分8.6.1第三方僅對(duì)甲乙雙方提供中介、咨詢、評(píng)估、代理等服務(wù)，不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)履行。8.6.2第三方在履行服務(wù)職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決。8.6.3第三方在履行服務(wù)職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違法行為，應(yīng)及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告。8.7第三方變更及退出8.7.1如甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知原第三方。8.7.2第三方在履行服務(wù)職責(zé)期間，如因故退出，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找新的第三方。8.7.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。8.8其他8.8.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范相沖突，以國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范為準(zhǔn)。8.8.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證書的復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰、完整，加蓋甲方公章。說(shuō)明：用于證明甲方對(duì)房屋擁有合法所有權(quán)，確保交易合法有效。2.房屋測(cè)繪報(bào)告要求：提供由具備相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的房屋測(cè)繪報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括房屋建筑面積、結(jié)構(gòu)、朝向等詳細(xì)信息。說(shuō)明：用于明確房屋的具體情況，確保交易雙方對(duì)房屋信息有準(zhǔn)確了解。3.房屋現(xiàn)狀照片要求：提供房屋現(xiàn)狀照片，照片應(yīng)清晰展示房屋整體及內(nèi)部裝修情況。說(shuō)明：用于展示房屋現(xiàn)狀，便于雙方確認(rèn)房屋是否符合合同約定。說(shuō)明：用于證明甲方的身份信息，確保交易主體合法。說(shuō)明：用于證明乙方的身份信息，確保交易主體合法。6.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證，確保憑證真實(shí)、有效。說(shuō)明：用于證明房屋交易過(guò)程中相關(guān)稅費(fèi)已繳納，確保交易合法。7.甲方承諾函要求：甲方應(yīng)出具承諾函，承諾房屋不存在任何法律糾紛，確保交易安全。說(shuō)明：用于證明甲方在交易過(guò)程中不存在任何法律風(fēng)險(xiǎn)。8.乙方付款憑證要求：提供乙方支付房款的憑證，確保憑證真實(shí)、有效。說(shuō)明：用于證明乙方已履行付款義務(wù)，確保交易完成。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定時(shí)間交付房屋：甲方應(yīng)向乙方支付_______元（大寫：_______元整）的違約金。甲方提供的房屋信息虛假：甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，包括但不限于房屋貶值、維修費(fèi)用等。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定時(shí)間支付房款：乙方應(yīng)向甲方支付_______元（大寫：_______元整）的違約金。乙方在未取得房屋產(chǎn)權(quán)的情況下，擅自對(duì)外出售、出租或抵押房屋：乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失，包括但不限于房屋貶值、維修費(fèi)用等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)：第三