2025年度舊房屋租賃轉(zhuǎn)售合同協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度舊房屋租賃轉(zhuǎn)售合同協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：___________地址：_________________法定代表人：___________乙方（承租方）：___________地址：_________________法定代表人：___________一、租賃房屋的基本情況1.租賃房屋地址：_________________2.租賃房屋面積：___________平方米3.租賃房屋結(jié)構(gòu)：___________4.租賃房屋產(chǎn)權(quán)：甲方擁有完全產(chǎn)權(quán)二、租賃期限1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為每月___________元人民幣。2.租金支付方式：___________（如：每月支付、每季度支付等）3.租金支付日期：每月____日。四、押金及退還1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金___________元人民幣。2.租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。五、房屋使用1.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式轉(zhuǎn)讓。2.乙方應(yīng)保持租賃房屋的整潔、完好，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、維修責(zé)任1.租賃期間，租賃房屋的自然損壞由甲方負(fù)責(zé)維修。2.因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、違約責(zé)任1.如甲方未按時(shí)提供租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每月租金的_____%。2.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的_____%。3.如乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________甲方（簽字）：___________乙方（簽字）：___________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。二、第三方介入的范疇1.中介服務(wù)：第三方作為中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃或轉(zhuǎn)售意向，并促成合同的簽訂。2.擔(dān)保服務(wù)：第三方作為擔(dān)保公司，為甲方或乙方的履約行為提供擔(dān)保。3.評(píng)估服務(wù)：第三方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)租賃房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。4.維修服務(wù)：第三方作為維修服務(wù)提供商，對(duì)租賃房屋進(jìn)行維修。三、第三方責(zé)任限額1.中介服務(wù)：第三方對(duì)甲乙雙方因中介服務(wù)產(chǎn)生的糾紛，承擔(dān)相應(yīng)的中介責(zé)任，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)的_____%。2.擔(dān)保服務(wù)：第三方對(duì)擔(dān)保范圍內(nèi)的違約行為，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，責(zé)任限額為擔(dān)保金額的_____%。3.評(píng)估服務(wù)：第三方對(duì)評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)，如評(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值存在較大差異，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額為評(píng)估費(fèi)用的_____%。4.維修服務(wù)：第三方對(duì)維修服務(wù)的質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因維修服務(wù)導(dǎo)致的房屋損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額為維修費(fèi)用的_____%。四、第三方責(zé)任劃分1.中介服務(wù)：第三方僅提供中介服務(wù)，不對(duì)租賃房屋的實(shí)際情況承擔(dān)責(zé)任。2.擔(dān)保服務(wù)：第三方對(duì)擔(dān)保范圍內(nèi)的違約行為承擔(dān)責(zé)任，但對(duì)租賃房屋的實(shí)際情況不承擔(dān)責(zé)任。3.評(píng)估服務(wù)：第三方對(duì)評(píng)估結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，但對(duì)租賃房屋的實(shí)際情況不承擔(dān)責(zé)任。4.維修服務(wù)：第三方對(duì)維修服務(wù)的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，但對(duì)租賃房屋的實(shí)際情況不承擔(dān)責(zé)任。五、第三方介入程序1.中介服務(wù)：甲乙雙方協(xié)商一致后，可聘請(qǐng)第三方作為中介機(jī)構(gòu)，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。2.擔(dān)保服務(wù)：甲乙雙方協(xié)商一致后，可聘請(qǐng)第三方作為擔(dān)保公司，擔(dān)保公司應(yīng)與甲乙雙方簽訂擔(dān)保合同。3.評(píng)估服務(wù)：甲乙雙方協(xié)商一致后，可聘請(qǐng)第三方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估。4.維修服務(wù)：甲乙雙方協(xié)商一致后，可聘請(qǐng)第三方作為維修服務(wù)提供商，維修服務(wù)提供商應(yīng)按照合同約定進(jìn)行維修。六、第三方介入費(fèi)用1.中介服務(wù)：中介服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.擔(dān)保服務(wù)：擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在擔(dān)保合同中明確。3.評(píng)估服務(wù)：評(píng)估服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在評(píng)估合同中明確。4.維修服務(wù)：維修服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在維修合同中明確。七、第三方介入合同的解除1.中介服務(wù)：如甲乙雙方協(xié)商一致，可解除中介服務(wù)合同。2.擔(dān)保服務(wù)：如甲乙雙方協(xié)商一致，可解除擔(dān)保合同。3.評(píng)估服務(wù)：如甲乙雙方協(xié)商一致，可解除評(píng)估合同。4.維修服務(wù)：如甲乙雙方協(xié)商一致，可解除維修合同。八、第三方介入合同的生效1.中介服務(wù)：中介服務(wù)合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。2.擔(dān)保服務(wù)：擔(dān)保合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。3.評(píng)估服務(wù)：評(píng)估合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。4.維修服務(wù)：維修合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。九、本部分為合同附加條款，與第一部分具有同等法律效力。甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________甲方（簽字）：___________乙方（簽字）：___________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證明文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：證明甲方對(duì)租賃房屋擁有合法的出租權(quán)利。2.房屋租賃合同要求：提供原租賃合同的復(fù)印件，包括租賃期限、租金、押金等條款。說(shuō)明：作為本合同簽訂的依據(jù)，明確原租賃合同中的權(quán)利義務(wù)。3.房屋維修記錄要求：提供房屋維修記錄的復(fù)印件，包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：證明租賃房屋的維修情況，為后續(xù)維修責(zé)任的認(rèn)定提供依據(jù)。4.房屋現(xiàn)狀照片要求：提供租賃房屋的現(xiàn)狀照片，包括室內(nèi)外環(huán)境、家具電器等。說(shuō)明：作為房屋現(xiàn)狀的憑證，為后續(xù)房屋損壞責(zé)任的認(rèn)定提供依據(jù)。說(shuō)明：證明乙方具備合法的租賃資格。6.乙方支付能力證明要求：提供乙方收入證明、銀行流水等支付能力證明文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：證明乙方具備按時(shí)支付租金的能力。7.第三方介入合同要求：提供第三方介入合同的復(fù)印件，包括中介服務(wù)合同、擔(dān)保合同、評(píng)估合同、維修合同等。說(shuō)明：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任和費(fèi)用。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他可能涉及到的相關(guān)文件。說(shuō)明：為合同的履行提供必要的補(bǔ)充依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供租賃房屋或提供不符合約定的租賃房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的_____%。示例：甲方未按時(shí)提供租賃房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按約定入住，甲方應(yīng)支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋等。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、賠償損失等。示例：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定履行中介、擔(dān)保、評(píng)估、維修等職責(zé)。