2025年度住宅小區(qū)消防設施定期檢修與保養(yǎng)服務協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度住宅小區(qū)消防設施定期檢修與保養(yǎng)服務協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（服務提供方）：________________________乙方（服務接受方）：________________________鑒于甲方擁有位于________________________的住宅小區(qū)，該小區(qū)消防設施需要定期檢修與保養(yǎng)，以確保消防設施的正常運行和小區(qū)居民的生命財產安全。乙方同意為甲方提供2025年度住宅小區(qū)消防設施定期檢修與保養(yǎng)服務，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、服務內容1.乙方應按照甲方要求，在2025年度內對甲方住宅小區(qū)內的消防設施進行定期檢修與保養(yǎng)，確保消防設施處于良好狀態(tài)。（1）消防水池、消防泵房、消防水箱等消防水源的檢修與保養(yǎng)；（2）消防給水管道、噴淋系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)等消防供水系統(tǒng)的檢修與保養(yǎng)；（3）火災自動報警系統(tǒng)、消防廣播系統(tǒng)、消防應急照明與疏散指示系統(tǒng)等消防自動控制系統(tǒng)的檢修與保養(yǎng)；（4）消防電梯、防煙排煙系統(tǒng)、防火門等消防設備的檢修與保養(yǎng)；（5）其他消防設施的檢修與保養(yǎng)。3.乙方應按照甲方要求，在檢修與保養(yǎng)過程中，嚴格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和操作規(guī)程，確保施工安全。二、服務期限1.本協(xié)議服務期限為2025年1月1日至2025年12月31日。2.乙方應在協(xié)議簽訂后5個工作日內，向甲方提交詳細的服務計劃，經甲方確認后，按計劃進行檢修與保養(yǎng)工作。三、服務費用1.乙方應按照甲方要求，提供詳細的服務費用報價，經甲方確認后，雙方簽訂服務費用結算協(xié)議。2.服務費用支付方式：乙方每月向甲方提交服務費用發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后5個工作日內支付相應費用。四、雙方責任與義務1.甲方責任與義務：（1）提供必要的場地、設備、材料等，確保乙方能夠順利開展檢修與保養(yǎng)工作；（2）配合乙方進行現場勘查，提供相關資料；（3）對乙方在檢修與保養(yǎng)過程中提出的合理建議予以采納；（4）按時支付服務費用。2.乙方責任與義務：（1）按照協(xié)議約定，按時、按質、按量完成檢修與保養(yǎng)工作；（2）對檢修與保養(yǎng)過程中發(fā)現的問題，及時與甲方溝通，并提出解決方案；（3）遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和操作規(guī)程，確保施工安全；（4）對檢修與保養(yǎng)過程中產生的垃圾、廢棄物等，按照國家規(guī)定進行處理。五、違約責任1.甲方未按時支付服務費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的1%。3.任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。六、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表人（簽字）：________________________乙方代表人（簽字）：________________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本協(xié)議中所稱“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、企業(yè)、機構或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險公司等。2.第三方介入本協(xié)議，應經甲方和乙方書面同意，并簽訂相應的補充協(xié)議。二、第三方介入的目的1.第三方介入本協(xié)議的目的是為了提高服務質量、確保工程安全、降低風險、提高效率等。2.第三方介入的具體目的和方式由雙方在補充協(xié)議中約定。三、第三方責任限額1.第三方在本協(xié)議項下的責任限額，應根據其提供的服務類型、服務內容、風險程度等因素確定。2.第三方責任限額應在補充協(xié)議中明確約定，并經甲方和乙方同意。3.如第三方責任限額未在補充協(xié)議中約定，則默認為乙方責任限額。四、第三方權利與義務1.第三方權利：（1）根據補充協(xié)議約定，享有相應的服務費用；（2）有權要求甲方和乙方提供必要的配合和支持；（3）有權對甲方和乙方履行本協(xié)議的情況進行監(jiān)督和檢查。2.第三方義務：（1）按照補充協(xié)議約定，履行相應的服務職責；（2）遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和操作規(guī)程；（3）對在履行服務過程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密；（4）對因自身原因造成甲方和乙方損失的，應承擔相應的法律責任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關系，由補充協(xié)議約定。2.第三方在履行服務過程中，應明確區(qū)分自身責任與甲方、乙方責任。3.第三方在履行服務過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應責任。4.第三方在履行服務過程中，如因甲方或乙方原因造成損失的，甲方或乙方應承擔相應責任。六、第三方介入的程序1.甲方或乙方提出第三方介入的需求，并書面通知對方。2.雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方類型、服務內容、費用等。3.雙方簽訂補充協(xié)議，明確第三方介入的相關條款。4.第三方按照補充協(xié)議約定，履行相應職責。七、第三方介入的終止1.如第三方在履行服務過程中，出現嚴重違約行為，經甲方和乙方協(xié)商一致，可終止其介入。2.如第三方介入服務期限屆滿，雙方無異議，可終止其介入。3.如因不可抗力等原因導致第三方無法繼續(xù)履行服務，經甲方和乙方協(xié)商一致，可終止其介入。八、補充條款1.本協(xié)議的補充條款，經甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，可作為本協(xié)議的組成部分。2.本協(xié)議的補充條款，與本協(xié)議內容不一致的，以補充條款為準。3.本協(xié)議的補充條款，與本協(xié)議內容一致的，不再重復。4.本協(xié)議的補充條款，應由甲方、乙方和第三方共同簽署，并注明簽署日期。九、爭議解決1.甲方、乙方和第三方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他1.本協(xié)議的補充條款，應與本協(xié)議內容相互補充，共同構成完整的協(xié)議。2.本協(xié)議的補充條款，應在協(xié)議簽訂前或簽訂時達成一致，并書面記錄。3.本協(xié)議的補充條款，應經甲方、乙方和第三方共同簽署，并注明簽署日期。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務計劃書：詳細列明檢修與保養(yǎng)的具體時間表、項目、方法、預期效果等。2.服務費用報價單：包括但不限于人工費、材料費、設備租賃費、運輸費等。3.第三方介入協(xié)議：包括第三方介入的類型、職責、權利、義務、費用、責任限額等。4.質量保證書：保證服務質量和維修效果的承諾書。5.安全協(xié)議：確保施工過程中安全措施的協(xié)議書。6.驗收報告：檢修與保養(yǎng)完成后，由甲方或第三方驗收的書面報告。7.變更通知單：如服務內容、時間、費用等發(fā)生變更時，雙方簽署的書面通知。8.付款憑證：服務費用支付的憑證。9.保密協(xié)議：涉及商業(yè)秘密、技術秘密的保密協(xié)議。10.爭議解決記錄：記錄雙方在爭議解決過程中的溝通和協(xié)商內容。詳細要求和說明：服務計劃書：需在協(xié)議簽訂后5個工作日內提交，內容應具體、詳盡。服務費用報價單：需包含所有費用明細，并明確付款方式。第三方介入協(xié)議：需在第三方介入前簽訂，明確各方的責任和權利。質量保證書：需在服務完成后提供，保證期至少為一年。安全協(xié)議：需在施工前簽訂，確保施工安全。驗收報告：需在服務完成后3個工作日內提交，由甲方或第三方驗收。變更通知單：變更內容需經雙方同意后簽署。付款憑證：需在付款后及時提供，作為付款證明。保密協(xié)議：需在涉及保密信息時簽署。爭議解決記錄：需詳細記錄爭議發(fā)生、協(xié)商過程和結果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時完成檢修與保養(yǎng)工作。責任認定標準：每延遲一天，乙方需向甲方支付違約金，違約金為每日服務費用總額的1%。示例說明：若乙方應于2025年1月10日完成檢修，但實際完成時間為1月15日，則乙方需支付5天的違約金。2.違約行為：甲方未按時支付服務費用。責任認定標準：每延遲一天，甲方需向乙方支付違約金，違約金為應付款項的1%。示例說明：若甲方應于2025年2月1日支付2月份的服務費用，但實際支付時間為2月10日，則甲方需支付9天的違約金。3.違約行為：第三方未履行補充協(xié)議約定的職責。責任認定標準：第