2025年度房地產(chǎn)經(jīng)紀公司代理合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)經(jīng)紀公司代理合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（經(jīng)紀公司名稱）：_______乙方（委托方名稱）：_______鑒于甲方系從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)的專業(yè)機構(gòu)，乙方擁有一定的房地產(chǎn)資源，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方代理乙方房地產(chǎn)項目事宜達成如下協(xié)議：一、代理項目項目名稱：_______項目地址：_______項目類型：_______項目面積：_______項目概況：_______1.2乙方同意將上述房地產(chǎn)項目的代理權(quán)授予甲方，甲方在代理期間有權(quán)以乙方的名義進行銷售、租賃等相關(guān)業(yè)務(wù)。二、代理費用及支付方式2.1甲方代理乙方的房地產(chǎn)項目，乙方應(yīng)支付甲方代理費用，具體費用如下：代理費用總額：_______代理費用支付比例：_______2.2代理費用支付方式：（1）乙方在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付代理費用總額的_______%作為預(yù)付款；（2）甲方在完成_______套（或_______平方米）的銷售額（或租賃面積）后，乙方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)向甲方支付完成銷售額（或租賃面積）的_______%作為傭金；（3）甲方在完成本合同約定的全部代理業(yè)務(wù)后，乙方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)向甲方支付剩余的代理費用。三、雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利：（1）以乙方的名義進行房地產(chǎn)項目的銷售、租賃等相關(guān)業(yè)務(wù)；（2）根據(jù)市場情況調(diào)整銷售策略；（3）收取本合同約定的代理費用。3.2甲方義務(wù)：（1）按照本合同約定，積極推廣乙方的房地產(chǎn)項目；（2）確保代理業(yè)務(wù)的真實性、合法性；（3）在代理期間，不得泄露乙方的商業(yè)秘密。3.3乙方權(quán)利：（1）監(jiān)督甲方履行本合同約定的義務(wù)；（2）要求甲方按照本合同約定支付代理費用；（3）要求甲方提供項目推廣、銷售等相關(guān)資料。3.4乙方義務(wù)：（1）按照本合同約定支付代理費用；（2）配合甲方進行項目推廣、銷售等相關(guān)工作；（3）確保項目信息的真實性、合法性。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）未按約定支付代理費用的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______%的違約金；（2）泄露對方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）未按約定履行義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______%的違約金。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（經(jīng)紀公司名稱）：_______乙方（委托方名稱）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義（1）中介機構(gòu)：在房地產(chǎn)交易過程中提供中介服務(wù)的第三方機構(gòu)。（2）合作開發(fā)商：與甲方或乙方有合作關(guān)系，共同推廣房地產(chǎn)項目的第三方開發(fā)商。（3）合作推廣方：與甲方或乙方有合作關(guān)系的，負責(zé)項目推廣的第三方推廣公司。（4）法律顧問：為甲方或乙方提供法律咨詢服務(wù)的第三方律師或律師事務(wù)所。（5）其他參與方：在項目執(zhí)行過程中可能涉及的任何其他第三方。二、第三方介入的約定2.1在本合同執(zhí)行過程中，如需第三方介入，甲方或乙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后，方可引入第三方。2.2第三方介入后，應(yīng)與本合同雙方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方介入后，其責(zé)任限額如下：（1）中介機構(gòu)：中介機構(gòu)因提供錯誤信息或服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，中介機構(gòu)應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過中介服務(wù)費用的_______%。（2）合作開發(fā)商：合作開發(fā)商因項目質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，合作開發(fā)商應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過項目合同總價款的_______%。（3）合作推廣方：合作推廣方因推廣活動導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，合作推廣方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過推廣費用總額的_______%。（4）法律顧問：法律顧問因提供錯誤法律意見導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，法律顧問應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過律師服務(wù)費用的_______%。（5）其他參與方：其他參與方因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其在本項目中的收益的_______%。四、第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)本合同及補充協(xié)議，享有相應(yīng)的權(quán)利。（2）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助。4.2第三方義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)，遵守本合同及補充協(xié)議的約定。（2）按照約定履行職責(zé)，確保自身行為符合行業(yè)標準。（3）在履行職責(zé)過程中，對甲方或乙方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，其職責(zé)范圍僅限于本合同及補充協(xié)議中約定的內(nèi)容，與其他各方在項目中的職責(zé)范圍應(yīng)明確劃分。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與其他各方合作，應(yīng)經(jīng)甲方或乙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如與其他各方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式處理。六、第三方變更及退出6.1第三方如需變更或退出，應(yīng)提前_______個工作日書面通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意后方可進行。6.2第三方變更或退出后，其權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方或退出前的第三方承擔。六、其他6.1本部分為補充條款，與本合同具有同等法律效力。6.2本部分未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項目詳細信息要求：詳細列出項目的名稱、地址、類型、面積、配套設(shè)施、產(chǎn)權(quán)信息等。說明：本附件為甲方代理乙方項目的基礎(chǔ)資料，用于甲方了解項目情況。2.附件二：代理費用明細表要求：詳細列出代理費用的構(gòu)成、支付比例、支付時間等。說明：本附件用于明確代理費用的計算方式及支付細節(jié)。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：詳細列出第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本附件用于明確第三方介入后的合作規(guī)則。4.附件四：項目推廣計劃要求：詳細列出項目推廣的策略、時間表、預(yù)算等。說明：本附件用于明確項目推廣的具體方案。5.附件五：項目銷售合同樣本要求：提供項目銷售合同的范本，包括合同條款、格式等。6.附件六：項目租賃合同樣本要求：提供項目租賃合同的范本，包括合同條款、格式等。7.附件七：項目相關(guān)法律法規(guī)要求：列出項目涉及的相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于房地產(chǎn)法律法規(guī)、合同法律法規(guī)等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付代理費用。責(zé)任認定標準：乙方未按約定支付代理費用的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例說明：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)支付代理費用總額的_______%作為預(yù)付款，如乙方未按時支付，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。2.違約行為：甲方未按約定進行項目推廣。責(zé)任認定標準：甲方未按約定進行項目推廣，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)啟動項目推廣，如甲方未按時啟動，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方_______元。3.違約行為：第三方泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認定標準：第三方泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：如第三方泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密，造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)賠償甲方或乙方_______元。4.