2025年度智能家居綠色建材還建房買賣合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能家居綠色建材還建房買賣合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______鑒于：乙方有意購(gòu)買上述房屋，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋名稱：_______2.房屋坐落：_______3.房屋建筑面積：_______平方米4.土地使用權(quán)面積：_______平方米5.土地使用權(quán)類型：_______6.土地使用期限：_______二、房屋買賣價(jià)格及支付方式1.房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.乙方應(yīng)在房屋交付之日起_______日內(nèi)支付房屋剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。4.支付方式：_______三、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在_______年_______月_______日前將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)在房屋交付后_______日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______四、稅費(fèi)承擔(dān)1.房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，由_______方承擔(dān)。2.具體稅費(fèi)明細(xì)如下：（1）_______（2）_______（3）_______五、違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.乙方未按約定時(shí)間支付房屋款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。2.仲裁委員會(huì)作出的仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。七、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的必要性及范圍1.第三方介入的必要性：為保障本合同的履行，提高交易安全，根據(jù)交易雙方的自愿原則，可引入第三方參與。（1）房屋買賣過(guò)程中提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行談判、簽約等事宜；（2）對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，確保房屋價(jià)值真實(shí)、準(zhǔn)確；（3）為房屋買賣提供擔(dān)保，保障交易安全；（4）對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管，確保交易雙方遵守合同約定。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利1.責(zé)任：（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)、政策規(guī)定和本合同約定，確保交易安全、合法、合規(guī)；（2）第三方因自身原因?qū)е陆灰资?、損害甲乙雙方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違反合同約定的行為，應(yīng)及時(shí)告知甲乙雙方，并協(xié)助解決。2.權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的調(diào)查和核實(shí)；（3）第三方有權(quán)在交易過(guò)程中對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和協(xié)調(diào)。四、第三方的責(zé)任限額1.第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力、意外事件等非自身原因?qū)е碌膿p失，責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.第三方的責(zé)任限額不適用于因甲乙雙方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方僅代表甲方或乙方履行職責(zé)，不得超越授權(quán)范圍行事；2.第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分：第三方因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)；因甲方、乙方原因?qū)е碌膿p失，由甲方、乙方各自承擔(dān)；3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因其他第三方原因?qū)е聯(lián)p失，第三方有權(quán)向其他第三方追償。六、第三方介入的變更與解除1.第三方介入的變更：在合同履行過(guò)程中，如因特殊原因需要變更第三方，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可書面通知變更，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.第三方介入的解除：在合同履行過(guò)程中，如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前_______日書面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找新的第三方。3.第三方介入的解除，不影響本合同其他條款的效力。七、其他約定1.本合同條款未盡事宜，由甲乙雙方及第三方協(xié)商解決。2.本合同附件與本合同具有同等法律效力。八、合同生效本合同一式_______份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)_______份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件：用于證明甲方對(duì)房屋擁有合法的所有權(quán)。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件：用于證明甲方對(duì)土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)。3.房屋測(cè)繪報(bào)告：由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，用于確定房屋的建筑面積和土地使用權(quán)面積。4.房屋買賣合同：雙方簽訂的房屋買賣合同正本。5.房屋交接清單：由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)的房屋交接清單，列明房屋的設(shè)施、設(shè)備、物品等。6.房屋買賣稅費(fèi)繳納憑證：證明房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)已繳納。9.付款憑證：乙方支付定金和剩余款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。10.第三方服務(wù)協(xié)議：如引入第三方，應(yīng)附上第三方提供的服務(wù)協(xié)議。11.爭(zhēng)議解決協(xié)議：如引入仲裁機(jī)構(gòu)，應(yīng)附上爭(zhēng)議解決協(xié)議。12.其他相關(guān)文件：如房屋維修基金繳納憑證、房屋質(zhì)量保證書等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按約定時(shí)間交付房屋：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按房屋買賣價(jià)格的_______%計(jì)算。房屋存在質(zhì)量問(wèn)題：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。（2）乙方違約：未按約定時(shí)間支付房屋款項(xiàng)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的_______%計(jì)算。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約金：違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得低于法律規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)。（2）損失賠償：損失賠償應(yīng)包括直接損失和間接損失，直接損失指因違約行為造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失，間接損失指因違約行為造成的預(yù)期利益損失。3.違約行為示例說(shuō)明：（1）甲方違約示例：甲方未在合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃入住，甲方應(yīng)支付違約金。（2）乙方違約