2025年度智能綠色建筑工程單項工程施工總承包合同

2025年度智能綠色建筑工程單項工程施工總承包合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：名稱：________________法定代表人：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（施工單位）：名稱：________________法定代表人：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擬在________________地點建設(shè)________________項目，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：________________2.工程地點：________________3.工程規(guī)模：________________4.工程類型：________________5.工程造價：________________（人民幣大寫：________________）二、合同工期1.工程總工期：________________（日歷天）2.首批開工日期：________________3.竣工日期：________________三、工程范圍及內(nèi)容1.工程范圍：________________2.工程內(nèi)容：________________四、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量：符合國家及行業(yè)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求。2.工程驗收：按照國家及行業(yè)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行驗收。3.驗收時間：________________五、工程款支付1.工程款支付方式：________________2.工程款支付節(jié)點：________________3.工程款支付比例：________________六、工程進(jìn)度款支付1.進(jìn)度款支付方式：________________2.進(jìn)度款支付節(jié)點：________________3.進(jìn)度款支付比例：________________七、工程保險1.乙方應(yīng)為其施工的工程投保建筑工程一切險，并確保保險金額不低于工程造價。2.保險期限：________________3.保險費用：________________（人民幣大寫：________________）八、工程保修1.保修期：________________2.保修范圍：________________3.保修責(zé)任：________________九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：________________2.乙方違約責(zé)任：________________十、爭議解決1.雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向________________人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________附件：1.工程量清單2.施工圖紙3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的其他組織或個人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。二、第三方介入原因及范圍1.第三方介入原因：（1）為提高工程質(zhì)量和施工效率，甲方同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。（2）根據(jù)工程需要，甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方協(xié)助完成合同約定的任務(wù)。（3）法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范要求引入第三方。2.第三方介入范圍：（1）第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助。（2）第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理。（3）第三方應(yīng)按照本合同約定，與甲乙雙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。三、第三方的責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、范圍及可能產(chǎn)生的風(fēng)險進(jìn)行評估。2.第三方的責(zé)任限額不得超過本合同約定的工程總價的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。3.第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書面同意。四、第三方的責(zé)權(quán)利劃分1.責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其義務(wù)，對因自身原因?qū)е碌呢?zé)任承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）第三方在履行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報酬。（2）第三方有權(quán)在履行合同過程中，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。（3）第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理。3.利益：（1）第三方在履行合同過程中，享有合同約定的利益。（2）第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面提出合理化建議。（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與工程變更、索賠等事宜。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方：（1）第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理，確保其提供的服務(wù)或協(xié)助符合合同約定。（2）甲方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行檢查、驗收和評價。（3）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定，及時解決工程中存在的問題。2.第三方與乙方：（2）乙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行檢查、驗收和評價。（3）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定，及時解決工程中存在的問題。3.第三方與工程其他參與方：（2）第三方有權(quán)與其他參與方就工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行交流。（3）第三方有權(quán)與其他參與方就工程變更、索賠等事宜進(jìn)行協(xié)商。六、第三方介入后的合同調(diào)整1.甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的介入事項，并在必要時對合同進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。2.第三方的介入不影響甲乙雙方在本合同中的權(quán)利義務(wù)。3.甲乙雙方應(yīng)確保第三方在本合同約定的范圍內(nèi)履行其義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項，與第三方協(xié)商一致，并在必要時簽訂補(bǔ)充協(xié)議。七、其他約定1.本部分為合同附件，與本合同具有同等法律效力。2.本部分未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。3.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程各項分部分項工程的工程量，包括工程名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位等。說明：工程量清單是工程結(jié)算和支付工程款的重要依據(jù)，應(yīng)確保準(zhǔn)確無誤。2.施工圖紙詳細(xì)要求：提供工程所需的全部施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、大樣圖等。說明：施工圖紙是施工過程中必須遵循的技術(shù)文件，應(yīng)保證圖紙的完整性和準(zhǔn)確性。3.施工組織設(shè)計詳細(xì)要求：包括施工方案、施工進(jìn)度計劃、施工資源配置、安全文明施工措施等。說明：施工組織設(shè)計是指導(dǎo)施工的重要文件，應(yīng)確保施工組織設(shè)計的科學(xué)性和合理性。4.施工合同專用條款詳細(xì)要求：針對本工程的具體情況，對通用條款進(jìn)行補(bǔ)充和細(xì)化。說明：專用條款是合同的重要組成部分，應(yīng)明確約定甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。5.甲方提供的場地、設(shè)備、材料清單詳細(xì)要求：列出甲方提供的場地、設(shè)備、材料的具體名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等。說明：甲方提供的資源是施工的重要條件，清單應(yīng)詳細(xì)明確。6.乙方提供的施工人員、設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出乙方提供的施工人員、設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、技術(shù)等級等。說明：乙方提供的資源是施工的關(guān)鍵因素，清單應(yīng)詳細(xì)列出。7.工程驗收記錄詳細(xì)要求：記錄工程驗收過程中的各項指標(biāo)、檢測數(shù)據(jù)、驗收結(jié)果等。說明：工程驗收記錄是工程質(zhì)量的見證，應(yīng)確保記錄的真實性和完整性。8.工程變更記錄詳細(xì)要求：記錄工程實施過程中發(fā)生的變更事項，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的工程量等。說明：工程變更記錄是調(diào)整合同內(nèi)容的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)記錄。9.工程結(jié)算資料詳細(xì)要求：包括工程量清單、合同價款、變更簽證、驗收記錄等。說明：工程結(jié)算資料是工程款支付的重要依據(jù)，應(yīng)確保結(jié)算的準(zhǔn)確性和合理性。10.保修期內(nèi)的維修記錄詳細(xì)要求：記錄保修期內(nèi)發(fā)生的維修事項、維修時間、維修費用等。說明：保修期內(nèi)的維修記錄是保修責(zé)任的體現(xiàn)，應(yīng)詳細(xì)記錄。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按合同約定提供場地、設(shè)備、材料，導(dǎo)致工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：甲方未按時提供施工場地，導(dǎo)致乙方工期延誤5天，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。（2）未按時支付工程款，甲方應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。示例：甲方未按合同約定支付工程款，逾期支付20天，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：乙方未按合同約定完成工程，工期延誤10天，乙方應(yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金。（2）工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用和相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：乙方施工的某分項工程不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用并賠償甲方相應(yīng)的損失。（3）未按合同約定進(jìn)行保修，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：乙方未按合同約定進(jìn)行保修，導(dǎo)致