2025年度建筑安裝工程承包合同（含建筑消防系統(tǒng)）

2025年度建筑安裝工程承包合同（含建筑消防系統(tǒng)）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度建筑安裝工程承包合同（含建筑消防系統(tǒng)）甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________鑒于：1.甲方為滿足其建設(shè)需要，決定對下列建筑物進(jìn)行建筑安裝工程施工，包括但不限于土建工程、裝飾裝修工程、機(jī)電安裝工程、消防系統(tǒng)工程等；2.乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意接受甲方委托，按照本合同約定進(jìn)行建筑安裝工程施工。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。一、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點(diǎn)：____________________3.工程規(guī)模：____________________4.工程類型：____________________5.工程合同總價：人民幣______萬元整（大寫：____________________元整）。二、施工內(nèi)容和范圍1.土建工程：（1）地基基礎(chǔ)工程；（2）主體結(jié)構(gòu)工程；（3）屋面工程；（4）裝飾裝修工程；（5）防水工程。2.機(jī)電安裝工程：（1）給排水工程；（2）電氣工程；（3）暖通空調(diào)工程；（4）消防系統(tǒng)工程。三、工期及進(jìn)度1.工程總工期：______個月；2.施工進(jìn)度計劃：詳見附件。四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.土建工程：符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；2.裝飾裝修工程：符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；3.機(jī)電安裝工程：符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；4.消防系統(tǒng)工程：符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。五、合同價款及支付方式1.合同價款：人民幣______萬元整（大寫：____________________元整）；2.支付方式：（1）開工前支付合同總價款的_____%；（2）主體結(jié)構(gòu)工程驗(yàn)收合格后支付合同總價款的_____%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價款的_____%；（4）保修期滿后支付合同總價款的_____%。六、工程款的結(jié)算1.甲方在乙方提交的結(jié)算資料齊全后______日內(nèi)支付結(jié)算款；2.結(jié)算資料包括但不限于：（1）施工圖紙及變更資料；（2）施工日志及照片；（3）工程量清單及計價；（4）質(zhì)保資料；（5）驗(yàn)收報告。七、違約責(zé)任1.乙方未按合同約定完成工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總價款的_____%作為違約金；2.甲方未按合同約定支付工程款，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付合同總價款的_____%作為違約金；3.因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用及賠償損失；4.因甲方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用及賠償損失。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.乙方在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量及安全；2.乙方在施工過程中，應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得擅自改變施工方案；3.乙方應(yīng)妥善保管施工現(xiàn)場，確保施工現(xiàn)場的安全；4.雙方在合同履行過程中，應(yīng)互相配合，共同完成工程建設(shè)任務(wù)。十、合同生效1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，根據(jù)合同約定介入本合同履行過程的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、設(shè)計單位、咨詢機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)、供應(yīng)鏈管理單位等。二、第三方介入的目的1.監(jiān)督與管理：第三方介入的主要目的是對工程施工進(jìn)行監(jiān)督與管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和施工安全。2.技術(shù)支持：第三方提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于設(shè)計優(yōu)化、施工方案制定、材料設(shè)備采購等。3.質(zhì)量檢測：第三方負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量進(jìn)行檢測，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.風(fēng)險管理：第三方協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行風(fēng)險識別、評估和防控。三、第三方的責(zé)任1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其監(jiān)督、管理、技術(shù)支持、質(zhì)量檢測等職責(zé)。2.第三方應(yīng)確保其提供的意見、建議和檢測結(jié)果客觀、公正、準(zhǔn)確。3.第三方應(yīng)對其提供的專業(yè)意見承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但不應(yīng)超出其專業(yè)能力范圍。4.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額由合同約定，具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定。2.第三方的責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題；（2）因第三方原因?qū)е碌墓こ踢M(jìn)度延誤；（3）因第三方原因?qū)е碌墓こ贪踩鹿剩唬?）因第三方原因?qū)е碌墓こ坛杀驹黾?。五、第三方介入的具體條款1.第三方介入方式：（1）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對工程施工進(jìn)行全過程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和施工安全；（2）檢測機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量進(jìn)行檢測，出具檢測報告；（3）設(shè)計單位：負(fù)責(zé)提供設(shè)計圖紙及施工圖，對設(shè)計方案進(jìn)行優(yōu)化；（4）咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲方和乙方解決施工過程中遇到的問題；（5）融資機(jī)構(gòu)：為甲方和乙方提供融資支持；（6）供應(yīng)鏈管理單位：負(fù)責(zé)材料設(shè)備的采購、供應(yīng)和驗(yàn)收。2.第三方介入的具體工作內(nèi)容：（1）監(jiān)理單位：審查施工組織設(shè)計，檢查施工現(xiàn)場，組織質(zhì)量驗(yàn)收等；（2）檢測機(jī)構(gòu)：對建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)行抽樣檢測，對工程實(shí)體進(jìn)行質(zhì)量檢測；（3）設(shè)計單位：對設(shè)計方案進(jìn)行優(yōu)化，提供施工圖紙及施工圖；（4）咨詢機(jī)構(gòu)：提供技術(shù)咨詢，協(xié)助解決施工過程中遇到的問題；（5）融資機(jī)構(gòu)：提供融資方案，協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行融資；（6）供應(yīng)鏈管理單位：負(fù)責(zé)材料設(shè)備的采購、供應(yīng)和驗(yàn)收。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)接受甲方委托，按照合同約定履行職責(zé)；（2）第三方應(yīng)向甲方報告工作進(jìn)展情況；（3）第三方應(yīng)配合甲方對工程進(jìn)行監(jiān)督管理。2.第三方與乙方的關(guān)系：（2）第三方應(yīng)監(jiān)督乙方按照合同約定進(jìn)行施工；（3）第三方應(yīng)向乙方提出合理化建議。3.第三方與工程其他各方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)與其他各方保持溝通，確保工程順利進(jìn)行；（2）第三方應(yīng)協(xié)助其他各方解決工程過程中的問題；（3）第三方應(yīng)尊重其他各方的合法權(quán)益。七、合同變更及終止1.如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方可協(xié)商變更或終止合同；2.合同變更或終止后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程概況及技術(shù)要求詳細(xì)要求：包括工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、類型、主要建設(shè)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全要求等。附件說明：此附件為工程實(shí)施的總體框架，用于指導(dǎo)整個工程的建設(shè)過程。2.附件二：施工圖紙及設(shè)計變更詳細(xì)要求：包括所有施工圖紙、設(shè)計變更通知單、施工圖說明等。附件說明：此附件為工程施工的具體技術(shù)指導(dǎo)文件，施工方必須嚴(yán)格按照圖紙施工。3.附件三：施工組織設(shè)計及進(jìn)度計劃詳細(xì)要求：包括施工組織設(shè)計說明書、施工進(jìn)度計劃、施工方案等。附件說明：此附件為工程施工的組織和管理依據(jù)，用于指導(dǎo)施工進(jìn)度和質(zhì)量控制。4.附件四：施工合同及補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括本合同全文、所有補(bǔ)充協(xié)議、變更記錄等。附件說明：此附件為合同履行過程中的所有書面協(xié)議，是雙方履行合同的依據(jù)。5.附件五：工程質(zhì)量檢測報告詳細(xì)要求：包括建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量檢測報告、工程實(shí)體質(zhì)量檢測報告等。附件說明：此附件為工程質(zhì)量控制的依據(jù)，用于證明工程質(zhì)量符合要求。6.附件六：工程竣工驗(yàn)收報告詳細(xì)要求：包括竣工驗(yàn)收報告、驗(yàn)收記錄、驗(yàn)收合格證書等。附件說明：此附件為工程完工的證明文件，用于確認(rèn)工程是否符合合同要求。7.附件七：工程保修書詳細(xì)要求：包括保修范圍、保修期限、保修方式等。附件說明：此附件為工程保修的依據(jù)，用于明確保修責(zé)任和范圍。8.附件八：工程結(jié)算書詳細(xì)要求：包括工程量清單、計價依據(jù)、結(jié)算金額等。附件說明：此附件為工程款項(xiàng)結(jié)算的依據(jù)，用于確定最終支付金額。9.附件九：工程變更記錄詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同金額等。附件說明：此附件為合同履行過程中因各種原因產(chǎn)生的變更記錄，用于調(diào)整合同內(nèi)容。10.附件十：工程照片及視頻資料詳細(xì)要求：包括工程進(jìn)展的照片和視頻資料，記錄施工過程和施工效果。附件說明：此附件為工程實(shí)施過程的見證，用于驗(yàn)證施工質(zhì)量和進(jìn)度。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：施工單位未按合同約定的時間完成工程；施工單位未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程；施工單位未按合同約定的安全要求施工；甲方未按合同約定的時間支付工程款；甲方未按合同約定提供施工條件；第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：施工單位未按合同約定時間完成工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總價款的_____%作為違約金；施工單位未按合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)賠償；施工單位未按合同約定安全要求施工，導(dǎo)致安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；甲方未按合同約定時間支付工程款，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付合同總價款的_____%作為違約金；甲方未按合同約定提供施工條件，導(dǎo)致