2025年度倉儲(chǔ)租賃合同范本（含倉儲(chǔ)運(yùn)營支持）

2025年度倉儲(chǔ)租賃合同范本（含倉儲(chǔ)運(yùn)營支持）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其倉儲(chǔ)設(shè)施出租給乙方使用，乙方承租甲方倉儲(chǔ)設(shè)施并支付租金等相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、倉儲(chǔ)設(shè)施基本情況1.1甲方同意將位于_______的倉儲(chǔ)設(shè)施出租給乙方使用，該倉儲(chǔ)設(shè)施的具體情況如下：（1）倉儲(chǔ)設(shè)施名稱：_______（2）倉儲(chǔ)設(shè)施面積：_______平方米（3）倉儲(chǔ)設(shè)施結(jié)構(gòu)：_______（4）倉儲(chǔ)設(shè)施配套設(shè)施：_______二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為_______元，租金支付方式為_______。三、倉儲(chǔ)運(yùn)營支持3.1甲方應(yīng)保證倉儲(chǔ)設(shè)施的安全、整潔、符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（1）提供倉儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)的消防、安防設(shè)施；（2）提供倉儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)的照明、通風(fēng)、排水等設(shè)施；（3）提供倉儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)的清潔、綠化等維護(hù)服務(wù)；（4）協(xié)助乙方辦理倉儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)的相關(guān)手續(xù)。四、租賃物使用及維護(hù)4.1乙方在使用倉儲(chǔ)設(shè)施過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)合理使用倉儲(chǔ)設(shè)施，不得擅自改變倉儲(chǔ)設(shè)施的結(jié)構(gòu)、用途。4.3乙方在使用倉儲(chǔ)設(shè)施過程中，如因乙方原因造成倉儲(chǔ)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任5.1如甲方未按約定提供倉儲(chǔ)設(shè)施或提供的服務(wù)不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并追究乙方的違約責(zé)任。5.3如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定.1本合同中的“第三方”指非甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供方等。二、第三方介入原因及方式.2第三方介入原因：（1）中介方提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成本合同；（2）咨詢服務(wù)提供方提供專業(yè)咨詢或評(píng)估服務(wù)；（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)依法進(jìn)行監(jiān)管或檢查；（4）擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保服務(wù)，保障甲乙雙方權(quán)益；（5）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)提供保險(xiǎn)服務(wù)，轉(zhuǎn)移或分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)；（6）維修服務(wù)提供方提供倉儲(chǔ)設(shè)施的維修服務(wù)。.3第三方介入方式：（1）中介方通過介紹、推薦等方式協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同；（2）咨詢服務(wù)提供方根據(jù)甲乙雙方要求，提供相關(guān)咨詢或評(píng)估報(bào)告；（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)依法進(jìn)行監(jiān)管或檢查，提出整改意見；（4）擔(dān)保機(jī)構(gòu)與甲乙雙方簽訂擔(dān)保合同，明確擔(dān)保責(zé)任；（5）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)與甲乙雙方簽訂保險(xiǎn)合同，明確保險(xiǎn)責(zé)任；（6）維修服務(wù)提供方根據(jù)甲方或乙方的需求，提供維修服務(wù)。三、第三方的責(zé)權(quán)利.4責(zé)任：（1）第三方在提供中介、咨詢、擔(dān)保、保險(xiǎn)、維修等服務(wù)過程中，應(yīng)遵循法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。（2）第三方因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。.5權(quán)利：（1）第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)依法獲得甲乙雙方提供的必要信息。（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方遵守本合同約定，不得損害第三方合法權(quán)益。.6利益：（1）第三方通過提供服務(wù)，獲得相應(yīng)報(bào)酬。（2）第三方在提供擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)時(shí)，享受合同約定的權(quán)益。四、第三方與其他各方的劃分說明.7第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方與甲乙雙方為合同相對(duì)方，各自獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。（2）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益，不得損害其他方利益。.8第三方與合同其他條款的適用：（1）本合同條款中未涉及第三方的，第三方應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)。（2）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守本合同約定，不得與本合同約定相抵觸。五、第三方的責(zé)任限額.9第三方的責(zé)任限額：（1）第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失，責(zé)任限額不超過_______元。（2）第三方在提供擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)過程中，根據(jù)合同約定承擔(dān)的責(zé)任，責(zé)任限額不超過_______元。.10第三方的責(zé)任免除：（1）因不可抗力造成甲乙雙方損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）甲乙雙方故意或過失造成自身損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。六、合同變更與解除.11因第三方介入，導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更的，甲乙雙方應(yīng)書面同意變更，并重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。.12因第三方介入，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并協(xié)商處理相關(guān)事宜。七、爭議解決.13如甲乙雙方因第三方介入發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他.14本附加條款為合同不可分割的一部分，與主合同具有同等法律效力。.15本附加條款未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：倉儲(chǔ)設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明倉儲(chǔ)設(shè)施的具體信息，包括但不限于設(shè)施名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、位置等。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。.2附件二：倉儲(chǔ)設(shè)施使用手冊(cè)詳細(xì)要求：提供倉儲(chǔ)設(shè)施的使用說明、操作規(guī)程、維護(hù)保養(yǎng)方法等。說明：乙方在使用倉儲(chǔ)設(shè)施前，應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守使用手冊(cè)中的規(guī)定。.3附件三：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：如因特殊原因需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。.4附件四：倉儲(chǔ)運(yùn)營支持服務(wù)明細(xì)詳細(xì)要求：列明甲方提供的倉儲(chǔ)運(yùn)營支持服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。說明：本明細(xì)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。.5附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：如需第三方介入，雙方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。.6附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：詳細(xì)列明違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：本標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.7違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn).7.1乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的_______%計(jì)算。示例：若每月租金為10000元，乙方未按時(shí)支付，每日滯納金為100元。.7.2甲方未按約定提供倉儲(chǔ)設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定提供倉儲(chǔ)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：若因甲方未提供倉儲(chǔ)設(shè)施導(dǎo)致乙方損失10000元，甲方應(yīng)賠償乙方10000元。.7.3乙方擅自改變倉儲(chǔ)設(shè)施結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變倉儲(chǔ)設(shè)施結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀或賠償損失。示例：若乙方擅自改變倉儲(chǔ)設(shè)施結(jié)構(gòu)導(dǎo)致甲方損失5000元，乙方應(yīng)賠償甲方5000元。.7.4乙方違反倉儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：乙方違反倉儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方違