2025年度工業(yè)用地居間合同土地出讓合作細則

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工業(yè)用地居間合同土地出讓合作細則本合同共三部分組成，僅供學(xué)習使用，第一部分如下：住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______一、出讓地塊基本情況1.1出讓地塊名稱：_______1.2出讓地塊位置：_______1.3出讓地塊面積：_______平方米1.4出讓地塊用途：_______1.5出讓地塊權(quán)屬：甲方二、居間服務(wù)內(nèi)容2.1乙方作為居間方，負責協(xié)助甲方尋找有意向的土地受讓方。2.2乙方負責與有意向的土地受讓方進行溝通，了解其需求，并向甲方反饋相關(guān)信息。2.3乙方負責協(xié)助甲方與有意向的土地受讓方進行談判，促成土地出讓事宜。2.4乙方負責協(xié)助甲方完成土地出讓手續(xù)，包括但不限于簽訂土地出讓合同、辦理土地登記等。三、費用及支付方式3.1甲方支付給乙方的居間服務(wù)費用為_______元。3.2居間服務(wù)費用支付方式：甲方在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)支付_______元，剩余_______元在土地出讓合同簽訂后_______個工作日內(nèi)支付。四、保密條款4.1雙方對本合同內(nèi)容以及與土地出讓相關(guān)的信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.2本保密條款在本合同終止后仍然有效。五、違約責任5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任。5.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_______元。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在土地出讓過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他輔助服務(wù)的自然人、法人或其他組織。a)土地評估機構(gòu)b)律師事務(wù)所c)會計師事務(wù)所d)土地規(guī)劃咨詢機構(gòu)e)其他經(jīng)甲乙雙方認可的第三方服務(wù)機構(gòu)二、第三方介入的同意2.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，并取得對方的書面同意?.2甲方或乙方在取得對方同意后，方可與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議或合同。三、第三方的責任與權(quán)利3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，保證服務(wù)的質(zhì)量和效果。3.2第三方的權(quán)利：a)根據(jù)服務(wù)協(xié)議或合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。b)在提供服務(wù)過程中，享有必要的知情權(quán)和參與權(quán)。3.3第三方的責任：a)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責，如因第三方原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。b)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。四、第三方責任限額a)第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐艿闹苯咏?jīng)濟損失，每起事件的責任限額為_______元。b)第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐艿拈g接經(jīng)濟損失，每起事件的責任限額為_______元。4.2如第三方責任限額不足以覆蓋甲方或乙方的損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔超出部分的責任。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同約定。5.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)明確區(qū)分其與甲方、乙方之間的責任范圍，避免責任混淆。5.3第三方在執(zhí)行任務(wù)時，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。六、第三方介入的流程6.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。6.2對方在收到申請后，應(yīng)在_______個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。6.3如對方同意第三方介入，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議或合同。6.4第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，討論項目進展情況，并及時解決出現(xiàn)的問題。六、合同變更6.1如因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。6.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。六、合同解除6.1如第三方介入導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除本合同。6.2解除合同后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定和補充協(xié)議的約定，處理相關(guān)事宜。六、其他6.1本合同附件中包含第三方介入的相關(guān)協(xié)議或合同，與本合同具有同等法律效力。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《土地出讓意向書》：詳細記載甲方擬出讓地塊的基本信息、出讓條件及意向受讓方的資質(zhì)要求。2.《第三方服務(wù)協(xié)議》：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、期限、責任等。3.《補充協(xié)議》：因第三方介入或其他原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容變更時，雙方簽訂的補充協(xié)議。4.《保密協(xié)議》：甲乙雙方及第三方簽訂的保密協(xié)議，約定保密內(nèi)容、保密期限等。5.《土地出讓合同》：甲方與土地受讓方簽訂的土地出讓合同，約定土地出讓的具體條款。6.《土地登記申請書》：甲方提交給土地登記機關(guān)的申請材料，用于辦理土地登記手續(xù)。7.《土地評估報告》：第三方提供的土地評估報告，用于確定土地出讓價格。8.《律師意見書》：律師事務(wù)所出具的法律意見書，對土地出讓合同的合法性進行審核。9.《審計報告》：會計師事務(wù)所出具的審計報告，對土地出讓過程中的財務(wù)狀況進行審計。10.《項目進展報告》：第三方定期向甲乙雙方提交的項目進展報告，反映項目實施情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付居間服務(wù)費用。責任認定標準：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的_______%。示例說明：若甲方應(yīng)支付乙方居間服務(wù)費用10萬元，但未在約定時間內(nèi)支付，則甲方應(yīng)支付違約金1萬元。2.違約行為：乙方未按約定時間完成居間服務(wù)。責任認定標準：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_______元/天。示例說明：若乙方未在約定時間內(nèi)完成居間服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，則乙方應(yīng)支付違約金_______元/天。3.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。責任認定標準：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為_______元/天。示例說明：若第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，則第三方應(yīng)支付違約金_______元/天。4.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密或隱私。責任認定標準：泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，導(dǎo)致乙方遭受損失，則甲方應(yīng)賠償乙方損失。5.違約行為：任何一方違反保密條款