2025年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同履約擔(dān)保函模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同履約擔(dān)保函模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）名稱：____________________甲方住所：____________________法定代表人：____________________乙方（委托人）名稱：____________________乙方住所：____________________法定代表人：____________________鑒于：1.甲方是一家依法設(shè)立的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，具有從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的資格。2.乙方擬委托甲方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。3.甲方同意接受乙方的委托，為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。4.為確保甲乙雙方在履行本合同過程中各自權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，甲乙雙方特訂立本合同，并約定如下：第一條服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助乙方尋找符合其要求的房地產(chǎn)信息；（2）協(xié)助乙方與房屋出賣方進(jìn)行洽談；（3）協(xié)助乙方辦理房屋買賣手續(xù)；（4）提供與房地產(chǎn)交易相關(guān)的法律、法規(guī)和政策咨詢；（5）其他與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)相關(guān)的服務(wù)。第二條服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限自____年____月____日至____年____月____日。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)支付甲方房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用，具體金額為：人民幣____元整。3.2乙方支付服務(wù)費(fèi)用的方式為：____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。3.3乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整作為定金。3.4乙方在甲方完成本合同約定的服務(wù)后，應(yīng)向甲方支付剩余服務(wù)費(fèi)用。第四條履約擔(dān)保4.1為確保甲乙雙方在履行本合同過程中各自權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，乙方同意提供履約擔(dān)保。4.2履約擔(dān)保形式為：人民幣____元整的銀行承兌匯票或銀行保函。4.3履約擔(dān)保自本合同簽訂之日起生效，至本合同約定的服務(wù)期限屆滿之日止。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同約定，未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元整。5.2乙方違反本合同約定，未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元整。5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）簽字（或蓋章）：____________________乙方（委托人）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方的委托或要求，介入本合同履行過程的任何自然人、法人或其他組織。（1）房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)；（2）房地產(chǎn)測繪機(jī)構(gòu)；（3）律師事務(wù)所；（4）銀行或其他金融機(jī)構(gòu)；（5）其他與本合同履行相關(guān)的第三方。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額如下：（1）房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)：對評估結(jié)果造成的損失，責(zé)任限額為評估價(jià)值的5%。（2）房地產(chǎn)測繪機(jī)構(gòu)：對測繪結(jié)果造成的損失，責(zé)任限額為測繪費(fèi)用的5%。（3）律師事務(wù)所：對法律咨詢、代理等服務(wù)造成的損失，責(zé)任限額為律師服務(wù)費(fèi)的5%。（4）銀行或其他金融機(jī)構(gòu)：對資金劃轉(zhuǎn)、貸款等金融服務(wù)造成的損失，責(zé)任限額為涉及金額的5%。（5）其他第三方：根據(jù)具體情況，由甲乙雙方另行約定責(zé)任限額。三、第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使權(quán)利。3.2第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）對因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方介入程序4.1第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入本合同履行過程；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）第三方按照協(xié)議約定，履行相關(guān)服務(wù)；（4）第三方完成服務(wù)后，甲乙雙方對服務(wù)結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在本合同履行過程中的責(zé)任，僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)。5.2第三方對甲方或乙方的其他損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3甲方或乙方對第三方的服務(wù)不滿意，可要求第三方進(jìn)行整改或更換。5.4第三方在履行服務(wù)過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止其服務(wù)，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、合同變更與解除6.1甲乙雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更或解除。6.2第三方介入后的合同變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。6.3本合同變更或解除后，各方應(yīng)按照變更或解除后的約定履行義務(wù)。七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）簽字（或蓋章）：____________________乙方（委托人）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件說明：甲方提供其營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，以證明其合法經(jīng)營資格。3.房地產(chǎn)買賣合同說明：甲乙雙方簽訂的房地產(chǎn)買賣合同，作為本合同履行的重要依據(jù)。4.房地產(chǎn)評估報(bào)告說明：第三方評估機(jī)構(gòu)出具的房地產(chǎn)評估報(bào)告，作為確定房地產(chǎn)價(jià)值的重要依據(jù)。5.房地產(chǎn)測繪報(bào)告說明：第三方測繪機(jī)構(gòu)出具的房地產(chǎn)測繪報(bào)告，作為確定房地產(chǎn)面積的重要依據(jù)。6.法律意見書說明：律師事務(wù)所出具的法律意見書，對合同條款的合法性、有效性進(jìn)行審核。7.銀行承兌匯票或銀行保函說明：乙方提供的履約擔(dān)保，如銀行承兌匯票或銀行保函。8.付款憑證說明：乙方支付服務(wù)費(fèi)用的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。9.服務(wù)驗(yàn)收報(bào)告說明：甲乙雙方對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收的報(bào)告。10.其他相關(guān)文件說明：與合同履行相關(guān)的其他文件，如政府部門的審批文件、稅費(fèi)繳納憑證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元整。（2）泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元整。（2）泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，導(dǎo)致乙方錯(cuò)過最佳購房時(shí)機(jī)，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣