2025年度教學(xué)樓裝飾工程合同變更管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度教學(xué)樓裝飾工程合同變更管理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________鑒于甲方擬對(duì)教學(xué)樓進(jìn)行裝飾工程，乙方具備相關(guān)資質(zhì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：2025年度教學(xué)樓裝飾工程2.工程地點(diǎn)：____________________3.工程規(guī)模：____________________4.工程工期：自本合同簽訂之日起____個(gè)月。二、工程變更管理1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件及工程量清單進(jìn)行施工。（1）施工過(guò)程中，因設(shè)計(jì)變更、地質(zhì)條件變化等原因，導(dǎo)致施工方案需調(diào)整；（2）因甲方要求或政策調(diào)整，導(dǎo)致工程內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量要求等發(fā)生變化；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致工程無(wú)法按原計(jì)劃進(jìn)行。（1）變更申請(qǐng)報(bào)告；（2）變更原因及依據(jù)；（3）變更內(nèi)容、規(guī)模、工期及費(fèi)用預(yù)算；（4）相關(guān)圖紙、資料。4.甲方收到乙方變更申請(qǐng)后，應(yīng)在____日內(nèi)予以答復(fù)。如甲方同意變更，雙方應(yīng)簽署變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、工期及費(fèi)用調(diào)整等事項(xiàng)。5.乙方在施工過(guò)程中，如因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.甲方在工程變更過(guò)程中，有權(quán)對(duì)乙方提出的要求進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。三、工程驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并向甲方提交自檢報(bào)告。2.甲方收到自檢報(bào)告后，應(yīng)在____日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方提出整改要求后____日內(nèi)完成整改。整改完成后，甲方再次組織驗(yàn)收。四、工程款支付1.甲方按照工程進(jìn)度支付工程款，支付比例由雙方協(xié)商確定。2.乙方在工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)支付剩余工程款。（1）因乙方原因?qū)е碌墓こ萄诱`所造成的損失；（2）因乙方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問(wèn)題所造成的損失；（3）雙方約定的其他扣除款項(xiàng)。五、違約責(zé)任1.乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方在施工過(guò)程中，因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金。4.雙方在履行合同過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)處理。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，為履行本合同而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、審計(jì)單位、咨詢機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的目的1.設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)提供符合要求的工程設(shè)計(jì)圖紙和施工方案，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。2.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。3.審計(jì)單位：負(fù)責(zé)對(duì)工程款項(xiàng)進(jìn)行審計(jì)，確保工程款支付合理、合規(guī)。4.咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)，協(xié)助解決施工過(guò)程中遇到的技術(shù)難題。5.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：為工程提供必要的保險(xiǎn)保障，降低風(fēng)險(xiǎn)。6.融資機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲方解決資金問(wèn)題，確保工程順利進(jìn)行。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`、質(zhì)量問(wèn)題或經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：（1）設(shè)計(jì)單位：因設(shè)計(jì)問(wèn)題導(dǎo)致的工程延誤或質(zhì)量問(wèn)題，責(zé)任限額為工程合同總價(jià)的____%。（2）監(jiān)理單位：因監(jiān)理不到位導(dǎo)致的工程延誤或質(zhì)量問(wèn)題，責(zé)任限額為工程合同總價(jià)的____%。（3）審計(jì)單位：因?qū)徲?jì)問(wèn)題導(dǎo)致的工程款支付不合理，責(zé)任限額為工程合同總價(jià)的____%。（4）咨詢機(jī)構(gòu)：因咨詢意見(jiàn)錯(cuò)誤導(dǎo)致的工程延誤或質(zhì)量問(wèn)題，責(zé)任限額為工程合同總價(jià)的____%。（5）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)，按照保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（6）融資機(jī)構(gòu)：在融資過(guò)程中，如因融資機(jī)構(gòu)原因?qū)е沦Y金不到位，責(zé)任限額為工程合同總價(jià)的____%。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.設(shè)計(jì)單位：（1）權(quán)利：根據(jù)合同約定，收取設(shè)計(jì)費(fèi)用；對(duì)工程設(shè)計(jì)圖紙和施工方案進(jìn)行優(yōu)化。（2）義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成設(shè)計(jì)任務(wù)；對(duì)設(shè)計(jì)圖紙和施工方案進(jìn)行技術(shù)交底。2.監(jiān)理單位：（1）權(quán)利：根據(jù)合同約定，收取監(jiān)理費(fèi)用；對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。（2）義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成監(jiān)理任務(wù)；對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)。3.審計(jì)單位：（1）權(quán)利：根據(jù)合同約定，收取審計(jì)費(fèi)用；對(duì)工程款項(xiàng)進(jìn)行審計(jì)。（2）義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成審計(jì)任務(wù)；對(duì)審計(jì)結(jié)果負(fù)責(zé)。4.咨詢機(jī)構(gòu)：（1）權(quán)利：根據(jù)合同約定，收取咨詢費(fèi)用；對(duì)施工過(guò)程中遇到的技術(shù)難題提供解決方案。（2）義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成咨詢?nèi)蝿?wù)；對(duì)咨詢意見(jiàn)負(fù)責(zé)。5.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：（1）權(quán)利：根據(jù)合同約定，收取保險(xiǎn)費(fèi)用；在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成保險(xiǎn)任務(wù)；對(duì)保險(xiǎn)責(zé)任負(fù)責(zé)。6.融資機(jī)構(gòu)：（1）權(quán)利：根據(jù)合同約定，收取融資費(fèi)用；為甲方提供融資服務(wù)。（2）義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成融資任務(wù)；對(duì)融資責(zé)任負(fù)責(zé)。五、第三方介入的程序1.甲方應(yīng)在合同簽訂前，與第三方協(xié)商確定其介入事宜，并簽署相關(guān)協(xié)議。2.乙方應(yīng)在施工過(guò)程中，與第三方保持良好溝通，確保工程順利進(jìn)行。3.雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。4.如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求乙方采取措施，確保工程不受影響。六、第三方變更1.如需更換第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署變更協(xié)議。2.變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.變更后的第三方責(zé)任限額按本合同第四條約定執(zhí)行。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙及施工方案詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、設(shè)備布置圖等，施工方案應(yīng)包括施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施等。說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙和施工方案是工程施工的重要依據(jù)，必須保證其準(zhǔn)確性和完整性。2.施工合同詳細(xì)要求：施工合同應(yīng)包括工程量清單、合同價(jià)格、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：施工合同是甲乙雙方在施工過(guò)程中權(quán)利義務(wù)的約定，必須詳細(xì)明確。3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)論、驗(yàn)收人員等信息。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程竣工后確認(rèn)工程是否符合合同要求的重要文件。4.工程款支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包括付款日期、付款金額、付款依據(jù)等信息。說(shuō)明：工程款支付憑證是甲方支付工程款的重要憑證。5.工程變更申請(qǐng)及變更協(xié)議詳細(xì)要求：變更申請(qǐng)應(yīng)包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的工程量、變更后的工程款等；變更協(xié)議應(yīng)包括變更后的工程內(nèi)容、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等內(nèi)容。說(shuō)明：工程變更申請(qǐng)和變更協(xié)議是工程變更過(guò)程中雙方達(dá)成一致的重要文件。6.施工現(xiàn)場(chǎng)管理文件詳細(xì)要求：施工現(xiàn)場(chǎng)管理文件應(yīng)包括安全管理制度、文明施工要求、環(huán)境保護(hù)措施等。說(shuō)明：施工現(xiàn)場(chǎng)管理文件是確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全、文明、環(huán)保的重要文件。7.工程保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單應(yīng)包括保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)責(zé)任、理賠流程等信息。說(shuō)明：工程保險(xiǎn)單是工程保險(xiǎn)的有效憑證。8.施工日志及照片詳細(xì)要求：施工日志應(yīng)包括施工日期、施工內(nèi)容、施工進(jìn)度、施工質(zhì)量等；照片應(yīng)真實(shí)反映施工現(xiàn)場(chǎng)情況。說(shuō)明：施工日志和照片是記錄工程施工過(guò)程的重要資料。9.甲方驗(yàn)收記錄詳細(xì)要求：驗(yàn)收記錄應(yīng)包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)論、驗(yàn)收人員等信息。說(shuō)明：甲方驗(yàn)收記錄是甲方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督的重要手段。10.乙方整改報(bào)告詳細(xì)要求：整改報(bào)告應(yīng)包括整改原因、整改措施、整改效果等信息。說(shuō)明：乙方整改報(bào)告是乙方對(duì)工程問(wèn)題進(jìn)行整改的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，責(zé)任認(rèn)定：標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成工程，如未按時(shí)完成，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。示例：若乙方延誤工期5天，應(yīng)支付違約金____元。2.乙方工程質(zhì)量不符合合同約定，責(zé)任認(rèn)定：標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，如不符合，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付____%的賠償金。示例：若乙方施工的某項(xiàng)工程不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，修復(fù)費(fèi)用為____元，賠償金為_