2025年度農(nóng)業(yè)科技園經(jīng)營場地租賃管理服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度農(nóng)業(yè)科技園經(jīng)營場地租賃管理服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：_______地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于_______的農(nóng)業(yè)科技園經(jīng)營場地，乙方有意租賃該場地用于_______（具體用途），經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。第一條場地租賃1.2租賃場地面積：_______平方米。1.3租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租金及支付方式2.1租金：租賃場地租金為每月_______元，共計_______元。2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)按每日_______%的比例支付滯納金。第三條場地使用3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃場地進行_______（具體用途）。3.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的場地管理規(guī)定，不得從事違法活動。3.3乙方在使用租賃場地過程中，應(yīng)保持場地整潔，愛護場地設(shè)施，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)。3.4乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。第四條場地維修及保養(yǎng)4.1甲方負責(zé)租賃場地的維修和保養(yǎng)，確保場地設(shè)施的正常使用。4.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)場地設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方進行維修。4.3乙方在使用過程中，如因自身原因造成場地設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。第五條不可抗力5.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分條款無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。5.2不可抗力包括但不限于：自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按時交付租賃場地，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。6.3乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。6.4乙方擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指在本合同執(zhí)行過程中，因甲乙雙方約定或法律、法規(guī)規(guī)定，需由第三方提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估、保險等服務(wù)的個人或機構(gòu)。9.2第三方介入方式9.2.1中介方：在租賃過程中，若甲乙雙方需通過中介方進行信息溝通、合同簽訂、租賃場地交付等，中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并按照甲乙雙方的要求履行中介職責(zé)。9.2.2咨詢方：在租賃過程中，若甲乙雙方需就租賃事宜進行專業(yè)咨詢，可邀請咨詢方提供專業(yè)意見，咨詢方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)。9.2.3監(jiān)理方：在租賃過程中，若甲乙雙方需對租賃場地的建設(shè)、改造、維護等環(huán)節(jié)進行監(jiān)督管理，可邀請監(jiān)理方進行監(jiān)理，監(jiān)理方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行監(jiān)理。9.2.4評估方：在租賃過程中，若甲乙雙方需對租賃場地進行價值評估，可邀請評估方進行評估，評估方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行評估。9.2.5保險方：在租賃過程中，若甲乙雙方需對租賃場地或設(shè)備進行保險，可邀請保險方提供保險服務(wù)，保險方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和保險合同約定履行保險責(zé)任。9.3第三方責(zé)任限額9.3.1中介方責(zé)任限額：中介方因未盡中介職責(zé)導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過中介服務(wù)費的_______倍。9.3.2咨詢方責(zé)任限額：咨詢方因提供錯誤咨詢意見導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失的，咨詢方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過咨詢服務(wù)費的_______倍。9.3.3監(jiān)理方責(zé)任限額：監(jiān)理方因未盡監(jiān)理職責(zé)導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失的，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過監(jiān)理服務(wù)費的_______倍。9.3.4評估方責(zé)任限額：評估方因提供錯誤評估結(jié)果導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失的，評估方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過評估服務(wù)費的_______倍。9.3.5保險方責(zé)任限額：保險方因未盡保險責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失的，保險方應(yīng)按照保險合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。9.4第三方權(quán)利9.4.1中介方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，收取中介服務(wù)費。9.4.2咨詢方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，收取咨詢服務(wù)費。9.4.3監(jiān)理方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，收取監(jiān)理服務(wù)費。9.4.4評估方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，收取評估服務(wù)費。9.4.5保險方有權(quán)根據(jù)保險合同約定，收取保險費。9.5第三方與其他各方的劃分說明9.5.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。9.5.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行，不得違反相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。9.5.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督，不得濫用職權(quán)。9.5.4第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違法違規(guī)行為，應(yīng)及時向有關(guān)部門報告。9.6本合同中涉及第三方的條款，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或部分條款無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。如第三方存在違約行為，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.7本合同中涉及第三方的條款，甲乙雙方可根據(jù)實際情況進行調(diào)整，但需書面通知對方，并取得對方的同意。9.8本合同中涉及第三方的條款，如與國家相關(guān)法律法規(guī)相沖突，以國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《租賃場地平面圖》：詳細標(biāo)注租賃場地的邊界、設(shè)施位置、面積等，由甲方提供。2.《租賃場地設(shè)施清單》：詳細列明租賃場地內(nèi)所有設(shè)施及其數(shù)量、型號、規(guī)格等，由甲方提供。3.《場地使用規(guī)則》：包括場地使用時間、使用范圍、安全注意事項等，由甲方制定。4.《租賃場地維護保養(yǎng)手冊》：詳細說明租賃場地的日常維護保養(yǎng)方法及注意事項，由甲方提供。5.《租賃場地租賃合同》：本合同文本，由甲乙雙方共同簽訂。6.《第三方服務(wù)協(xié)議》：若涉及第三方服務(wù)，由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議。7.《租賃場地交接記錄》：詳細記錄租賃場地交接過程中的情況，由甲乙雙方共同填寫。8.《租金支付憑證》：乙方支付租金的憑證，由乙方提供。9.《違約金支付憑證》：乙方支付違約金的憑證，由乙方提供。10.《維修保養(yǎng)費用清單》：租賃場地維修保養(yǎng)費用的清單，由甲方提供。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的時間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說明：若乙方未在每月_______日前支付租金，則視為違約，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。2.違約行為：乙方擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對租賃場地進行改造，則視為違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為：甲方未按時交付租賃場地。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的時間內(nèi)交付租賃場地，視為違約。示例說明：若甲方未在_______年_______月_______日前交付租賃場地，則視為違約，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。4.違約行為：第三方服務(wù)方未履行協(xié)議。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方服務(wù)方未按協(xié)議約定履行服務(wù)，視為違約。示例說明：若中介方未按約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償