2025年度公租房租賃合同租賃保證金管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公租房租賃合同租賃保證金管理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：姓名：_______住址：_______乙方（承租方）：姓名：_______住址：_______鑒于甲方擁有位于_______的公租房一套，乙方愿意租賃該公租房，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋地址：_______2.房屋面積：_______平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_______4.房屋設(shè)施：_______5.房屋用途：_______二、租賃期限1.租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租賃保證金1.乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金_______元人民幣（大寫：_______元整）。2.租賃保證金在租賃期滿或乙方提前解除合同后無息退還乙方。3.租賃保證金用于保證乙方履行租賃合同約定的義務(wù)，包括但不限于房屋維修、水電費(fèi)繳納等。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：_______元人民幣/月（大寫：_______元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。五、房屋維修責(zé)任1.房屋及附屬設(shè)施在租賃期間內(nèi)的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方在使用過程中造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，如乙方未能恢復(fù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、違約責(zé)任1.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除租賃合同。2.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。3.如乙方提前解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知甲方，并支付_______個(gè)月租金作為違約金。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修服務(wù)單位等。二、第三方介入的目的1.乙方在租賃過程中，如需尋求第三方提供服務(wù)，甲方應(yīng)予以支持，但乙方應(yīng)確保第三方符合相關(guān)法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。2.第三方介入的目的包括但不限于房屋維修、租賃中介、物業(yè)服務(wù)、安全保障等。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)以其提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍及甲方事先明確的限額為限。2.甲方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議中，應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任限額，并在本合同中予以注明。3.若第三方因自身原因造成甲方或乙方的損失，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方有權(quán)向第三方追償。四、第三方介入的流程1.乙方需在租賃房屋使用過程中，向甲方提出尋求第三方服務(wù)的書面申請，并說明具體需求及原因。2.甲方收到乙方申請后，應(yīng)進(jìn)行審核，如認(rèn)為第三方服務(wù)符合合同規(guī)定，甲方應(yīng)予以批準(zhǔn)。3.甲方批準(zhǔn)后，乙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，并在協(xié)議中明確約定第三方的責(zé)任、義務(wù)及限額。五、第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.甲方對乙方提供租賃服務(wù)，負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的管理和維護(hù)。2.乙方對租賃房屋及附屬設(shè)施的使用負(fù)責(zé)，確保使用安全、合理。3.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的規(guī)定，對因其服務(wù)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事宜進(jìn)行充分溝通，確保各方的權(quán)益得到保障。六、第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)1.第三方服務(wù)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方在審批第三方服務(wù)時(shí)，有權(quán)對費(fèi)用進(jìn)行審核。2.乙方應(yīng)在與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議前，向甲方提供第三方服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及合同樣本，經(jīng)甲方審核同意后方可簽訂。3.若第三方服務(wù)費(fèi)用超出原定預(yù)算，乙方應(yīng)提前向甲方申請追加費(fèi)用，經(jīng)甲方同意后方可支付。七、第三方介入的監(jiān)管1.甲方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)管，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)提出意見和建議，甲方應(yīng)及時(shí)將乙方意見反饋給第三方，督促其改進(jìn)。3.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督，對發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)整改。八、第三方介入的解除1.若第三方服務(wù)不符合合同約定，甲方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.若乙方認(rèn)為第三方服務(wù)存在問題，可向甲方提出解除服務(wù)協(xié)議的申請，經(jīng)甲方同意后，解除與第三方的服務(wù)協(xié)議。九、其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細(xì)記載房屋的基本信息、租賃期限、租金支付方式、維修責(zé)任等。2.房屋及附屬設(shè)施清單：詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等。3.租賃保證金收據(jù)：證明乙方已向甲方支付租賃保證金的憑證。4.第三方服務(wù)協(xié)議：乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。5.租金支付憑證：乙方支付租金的憑證。6.房屋維修記錄：記錄房屋維修的時(shí)間、原因、費(fèi)用等。7.違約通知：甲方或乙方發(fā)出的違約通知，包括違約事實(shí)、處理意見等。8.爭議解決協(xié)議：甲乙雙方就爭議達(dá)成的一致意見。說明要求：1.附件應(yīng)真實(shí)、完整、清晰，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.附件作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時(shí)支付租金。（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及附屬設(shè)施。（3）乙方提前解除合同，未提前通知甲方。（4）第三方服務(wù)不符合合同約定。（5）甲方未按時(shí)提供房屋及附屬設(shè)施。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的損失。（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。（3）乙方提前解除合同，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的損失。（4）第三方服務(wù)不符合合同約定，乙方有權(quán)解除服務(wù)協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（5）甲方未按時(shí)提供房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。示例說明：1.乙方未按時(shí)支付租金，逾期一天，應(yīng)支付相當(dāng)于租金1%的滯納金。2.乙方擅自將公租房用于商業(yè)用途，損壞房屋設(shè)施，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。3.乙方提前解除合同，未提前一個(gè)月通知甲方，應(yīng)支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。4.第三方維修服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致房屋損