2025年度公寓式酒店個(gè)性化定制委托管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓式酒店個(gè)性化定制委托管理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（委托方）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（受托方）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：_________________________鑒于：1.甲方擁有位于_________________________的公寓式酒店，并希望對(duì)其進(jìn)行個(gè)性化定制委托管理。2.乙方具備公寓式酒店管理經(jīng)驗(yàn)，愿意接受甲方的委托，對(duì)甲方公寓式酒店進(jìn)行個(gè)性化定制委托管理。3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方委托乙方對(duì)位于_________________________的公寓式酒店進(jìn)行個(gè)性化定制委托管理。第二條管理內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)公寓式酒店的整體運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于客房管理、餐飲服務(wù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等。2.乙方根據(jù)甲方要求，對(duì)公寓式酒店進(jìn)行個(gè)性化定制，包括但不限于裝修設(shè)計(jì)、服務(wù)項(xiàng)目、營(yíng)銷策略等。3.乙方負(fù)責(zé)公寓式酒店的日常經(jīng)營(yíng)管理，確保酒店的正常運(yùn)營(yíng)。第三條管理期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條管理費(fèi)用1.乙方按照每月____元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)收取管理費(fèi)用，按季度支付。2.甲方應(yīng)在每個(gè)季度第一個(gè)月的____日前，向乙方支付當(dāng)季度管理費(fèi)用。3.乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的管理費(fèi)用清單，包括但不限于人員工資、設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用、水電費(fèi)等。第五條甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)按照乙方要求，提供必要的資料和條件，協(xié)助乙方進(jìn)行公寓式酒店的管理。2.甲方應(yīng)在乙方提出整改意見后，及時(shí)進(jìn)行整改。3.甲方應(yīng)按時(shí)支付管理費(fèi)用。第六條乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)公寓式酒店進(jìn)行個(gè)性化定制委托管理。2.乙方應(yīng)確保公寓式酒店的安全、衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。3.乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)公寓式酒店的經(jīng)營(yíng)狀況。4.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行相應(yīng)的社會(huì)責(zé)任。第七條違約責(zé)任1.若甲方未按時(shí)支付管理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。2.若乙方未按照本合同約定進(jìn)行管理，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.本保密條款在本合同終止后仍有效。第九條爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的解除1.任何一方在履行本合同過程中，如出現(xiàn)重大違約行為，對(duì)方有權(quán)解除本合同。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)事宜。第十一條合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________簽訂日期：_________________________甲方（簽字）：_______________________乙方（簽字）：_______________________附件：1.甲方提供的公寓式酒店相關(guān)資料2.乙方提供的公寓式酒店個(gè)性化定制方案3.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持方、設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商、服務(wù)提供商等。二、第三方介入的適用范圍a.客房裝修設(shè)計(jì)、施工及材料采購(gòu)；b.餐飲服務(wù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、安全保衛(wèi)等運(yùn)營(yíng)服務(wù)；c.營(yíng)銷推廣、品牌策劃等業(yè)務(wù)支持；d.法律、財(cái)務(wù)、人力資源等咨詢服務(wù)；e.其他乙方認(rèn)為有必要引入第三方協(xié)助的事項(xiàng)。2.甲方同意乙方在上述范圍內(nèi)引入第三方，并授權(quán)乙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利1.第三方在履行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的相關(guān)約定。2.第三方的責(zé)任：a.第三方應(yīng)按照本合同及與乙方簽訂的協(xié)議，履行其服務(wù)或支持義務(wù)。b.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或支持符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。c.第三方應(yīng)保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.第三方的權(quán)利：a.第三方有權(quán)根據(jù)本合同及與乙方簽訂的協(xié)議，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。b.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，以完成其服務(wù)或支持工作。四、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等，均不得超過其與乙方簽訂的協(xié)議中約定的責(zé)任限額。2.若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋因第三方原因?qū)е碌膿p失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。3.甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方責(zé)任限額，并在與第三方簽訂的協(xié)議中予以確認(rèn)。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不因第三方的介入而改變。2.第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的協(xié)議約定。3.第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由乙方轉(zhuǎn)達(dá)或另行簽訂協(xié)議約定。4.在第三方介入的情況下，甲方、乙方和第三方應(yīng)就各自的權(quán)利義務(wù)達(dá)成一致，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。六、第三方變更1.乙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。2.乙方如需更換第三方，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。更換后的第三方應(yīng)滿足本合同及與乙方簽訂的協(xié)議中的相關(guān)要求。3.甲方有權(quán)在接到乙方更換第三方通知之日起____日內(nèi)，提出書面異議。若甲方未在規(guī)定期限內(nèi)提出異議，視為同意乙方更換第三方。七、違約責(zé)任1.若第三方違反本合同或與乙方簽訂的協(xié)議，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方未履行對(duì)第三方的管理責(zé)任，導(dǎo)致第三方違反本合同或與乙方簽訂的協(xié)議，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.若甲方未履行對(duì)乙方的監(jiān)督責(zé)任，導(dǎo)致乙方未對(duì)第三方進(jìn)行有效管理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，為雙方在執(zhí)行合同過程中對(duì)相關(guān)事宜的補(bǔ)充約定。2.本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，與合同其他條款具有同等法律效力。3.本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：甲方提供的公寓式酒店相關(guān)資料要求：包括但不限于酒店?duì)I業(yè)執(zhí)照、土地使用權(quán)證明、房產(chǎn)證、設(shè)施設(shè)備清單、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等。說明：本附件用于乙方了解酒店的基本情況和歷史數(shù)據(jù)，為個(gè)性化定制委托管理提供依據(jù)。2.附件二：乙方提供的公寓式酒店個(gè)性化定制方案要求：包括但不限于裝修設(shè)計(jì)圖、服務(wù)項(xiàng)目清單、營(yíng)銷策略、運(yùn)營(yíng)計(jì)劃等。說明：本附件用于明確乙方對(duì)酒店個(gè)性化定制的具體內(nèi)容和實(shí)施計(jì)劃。3.附件三：乙方與第三方簽訂的協(xié)議要求：包括但不限于中介協(xié)議、咨詢協(xié)議、服務(wù)協(xié)議等。說明：本附件用于證明乙方在執(zhí)行合同過程中引入的第三方服務(wù)或支持，并明確各方的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：公寓式酒店管理費(fèi)用清單要求：包括但不限于人員工資、設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用、水電費(fèi)、運(yùn)營(yíng)成本等。說明：本附件用于詳細(xì)記錄酒店的管理費(fèi)用，供甲方核對(duì)和支付。5.附件五：公寓式酒店經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告要求：包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)、客戶反饋等。說明：本附件用于向甲方匯報(bào)酒店的經(jīng)營(yíng)狀況，供甲方了解和監(jiān)督。6.附件六：第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：包括但不限于責(zé)任限額、賠償標(biāo)準(zhǔn)、爭(zhēng)議解決等。說明：本附件用于明確第三方在履行職責(zé)過程中可能產(chǎn)生的責(zé)任，保障甲方和乙方的權(quán)益。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：包括但不限于爭(zhēng)議解決方式、管轄法院、仲裁機(jī)構(gòu)等。說明：本附件用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)有效解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付管理費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付管理費(fèi)用，構(gòu)成違約。示例說明：若甲方未在每月第一個(gè)月的____日前支付當(dāng)月管理費(fèi)用，則構(gòu)成違約，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。2.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行個(gè)性化定制責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按照本合同及個(gè)性化定制方案執(zhí)行，構(gòu)成違約。示例說明：若乙方未按照約定進(jìn)行客房裝修設(shè)計(jì)，導(dǎo)致酒店形象受損，則構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為：第三方未履行其服務(wù)或支持義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照本合同或與乙方簽訂的協(xié)議履行其服務(wù)或支持義務(wù)，構(gòu)成違約。示例說明：若第三方未按約定提供餐飲服務(wù)，導(dǎo)致酒店客戶滿意度下降，則構(gòu)成違約，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約行為：甲方或乙方未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方或乙方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。示例說明：若甲方泄露乙方提供的公寓式酒店個(gè)性化定制方案，則構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為：甲方或乙方未履行爭(zhēng)議解決義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方或乙方未按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解