2025年度智能家居系統(tǒng)集成與精裝房屋買賣居間合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能家居系統(tǒng)集成與精裝房屋買賣居間合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出賣人）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（買受人）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系方式：_______________________丙方（居間方）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于：2.乙方有意購買上述標(biāo)的房屋。3.丙方作為居間方，為促成甲乙雙方交易，提供居間服務(wù)。4.甲乙雙方就標(biāo)的房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的房屋1.1標(biāo)的房屋位于____________________________，建筑面積為____________________________平方米，房屋所有權(quán)證號為____________________________。1.2標(biāo)的房屋的用途為____________________________。1.3標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。第二條交易價(jià)格及付款方式2.1交易價(jià)格為人民幣____________________________元（大寫：____________________________元整）。2.2付款方式如下：（1）乙方在簽訂本合同之日起____________________________日內(nèi)，支付定金人民幣____________________________元（大寫：____________________________元整）。（2）乙方在簽訂本合同之日起____________________________日內(nèi)，支付首付款人民幣____________________________元（大寫：____________________________元整）。（3）乙方在簽訂本合同之日起____________________________日內(nèi)，支付尾款人民幣____________________________元（大寫：____________________________元整）。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起____________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。3.2乙方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)在____________________________日內(nèi)對標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。3.3如乙方在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________________日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知之日起____________________________日內(nèi)予以修復(fù)。第四條履約責(zé)任4.1甲方保證標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。4.2甲方保證標(biāo)的房屋不存在任何抵押、查封等限制權(quán)利。4.3乙方保證按時(shí)支付各項(xiàng)款項(xiàng)。4.4丙方保證在居間過程中，恪守職業(yè)道德，誠實(shí)守信。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________________元（大寫：____________________________元整）。5.2如乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________________元（大寫：____________________________元整）。5.3如丙方未恪守職業(yè)道德，違反居間協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份。甲方（出賣人）：____________________________乙方（買受人）：____________________________丙方（居間方）：____________________________簽訂日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方及丙方（居間方）以外的，為標(biāo)的房屋買賣提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。（1）評估機(jī)構(gòu)：對標(biāo)的房屋進(jìn)行價(jià)值評估的機(jī)構(gòu)。（2）律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等法律服務(wù)的律師事務(wù)所。（3）銀行：提供貸款、擔(dān)保等金融服務(wù)的銀行。（4）監(jiān)理公司：對標(biāo)的房屋施工過程進(jìn)行監(jiān)督、管理的監(jiān)理公司。（5）其他為標(biāo)的房屋買賣提供專業(yè)服務(wù)的第三方。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格的_____%（例如：5%），超過該限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。三、第三方責(zé)任劃分3.1第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定。3.2第三方在履行其職責(zé)過程中，對甲乙雙方負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.3第三方在履行其職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4第三方在履行其職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的，不負(fù)賠償責(zé)任。四、第三方介入程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由丙方（居間方）邀請。4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。4.3第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同約定，履行其職責(zé)。五、第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。5.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議及本合同約定，對標(biāo)的房屋進(jìn)行評估、審查、監(jiān)督等。5.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。六、第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同約定，履行其職責(zé)，確保甲乙雙方合法權(quán)益。6.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及職業(yè)道德，不得利用職務(wù)之便謀取私利。6.3第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的信息和資料，不得泄露。七、第三方變更及退出7.1第三方如需變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方及丙方（居間方），并經(jīng)甲乙雙方同意。7.2第三方如需退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方及丙方（居間方），并按照合作協(xié)議及本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。八、第三方爭議解決8.1第三方在履行其職責(zé)過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向第三方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方、丙方（居間方）及第三方另行協(xié)商解決。9.2本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣人）：____________________________乙方（買受人）：____________________________丙方（居間方）：____________________________第三方：____________________________簽訂日期：____________________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等證明文件。說明：附件一用于證明標(biāo)的房屋的權(quán)屬及合法建造情況。2.附件二：標(biāo)的房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：提供標(biāo)的房屋內(nèi)外各角度的清晰照片，包括房屋外觀、室內(nèi)布局、裝修情況等。說明：附件二用于展示標(biāo)的房屋的實(shí)物情況。3.附件三：房屋評估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估標(biāo)的房屋的市場價(jià)值。說明：附件三用于確定標(biāo)的房屋的交易價(jià)格。說明：附件四用于證明交易雙方的合法身份。5.附件五：付款憑證詳細(xì)要求：提供交易雙方支付款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等付款憑證。說明：附件五用于證明交易雙方已履行付款義務(wù)。6.附件六：房屋交付清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明標(biāo)的房屋的交付物品、數(shù)量及狀態(tài)。說明：附件六用于確認(rèn)標(biāo)的房屋的交付情況。7.附件七：合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件詳細(xì)要求：收集合同履行過程中產(chǎn)生的所有文件，如會議紀(jì)要、溝通記錄、維修記錄等。說明：附件七用于記錄合同履行過程中的重要事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_____%（例如：5%）的違約金。示例：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付人民幣_____%的違約金。（2）乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_____%（例如：5%）的違約金。示例：若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付人民幣_____%的違約金。（3）第三方未履行合作協(xié)議或本合同約定的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)