2025年度上海房屋買賣合同配套設(shè)施及使用條件協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度上海房屋買賣合同配套設(shè)施及使用條件協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度上海房屋買賣合同配套設(shè)施及使用條件協(xié)議甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______一、房屋基本情況1.該房屋建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋用途為_______。2.該房屋權(quán)屬證書編號(hào)為_______，房屋所有權(quán)人為_______。二、配套設(shè)施及使用條件1.甲方承諾，該房屋所附帶的配套設(shè)施如下：（1）_______（設(shè)施名稱）：_______（2）_______（設(shè)施名稱）：_______（3）_______（設(shè)施名稱）：_______（1）_______（使用權(quán)）：_______（2）_______（使用權(quán)）：_______（3）_______（使用權(quán)）：_______3.甲方承諾，該配套設(shè)施在乙方購(gòu)買該房屋后，其所有權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有。4.乙方在使用配套設(shè)施過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人合法權(quán)益。三、費(fèi)用承擔(dān)1.甲方在簽訂本協(xié)議前，已將房屋配套設(shè)施的相關(guān)費(fèi)用支付完畢。（1）_______（費(fèi)用名稱）：_______（2）_______（費(fèi)用名稱）：_______（3）_______（費(fèi)用名稱）：_______四、違約責(zé)任1.甲方違反本協(xié)議約定，未按期交付該房屋或配套設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.乙方違反本協(xié)議約定，未按期支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。3.任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議簽訂后，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)積極協(xié)商，依法解決。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。3.本協(xié)議未盡事宜，適用《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本協(xié)議中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與該房屋買賣交易活動(dòng)，提供中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、法律服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。二、第三方介入情形（1）提供中介服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（2）提供房屋評(píng)估服務(wù)的評(píng)估機(jī)構(gòu)；（3）提供法律服務(wù)的律師事務(wù)所或律師；（4）提供其他相關(guān)服務(wù)的其他自然人、法人或其他組織。2.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為_______元人民幣，超過該限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。3.第三方的責(zé)任限額在本協(xié)議簽訂時(shí)確定，如因政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因?qū)е仑?zé)任限額發(fā)生變化的，雙方可另行協(xié)商確定。四、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的中介、評(píng)估、法律或其他相關(guān)服務(wù)。2.第三方有權(quán)在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲乙雙方與交易對(duì)方進(jìn)行協(xié)商。3.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)交易過程中產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行收取。五、第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，依法開展業(yè)務(wù)活動(dòng)。2.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)信息。3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。4.第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方與交易對(duì)方之間是獨(dú)立的市場(chǎng)主體，第三方對(duì)交易對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綑?quán)益受損的，甲乙雙方對(duì)第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、第三方變更及終止1.如第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)的，應(yīng)提前_______日書面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代第三方。2.如甲乙雙方認(rèn)為第三方無法履行職責(zé)或存在損害甲乙雙方權(quán)益的行為，有權(quán)要求第三方終止服務(wù)，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方終止服務(wù)的，應(yīng)將終止服務(wù)的原因、影響及后續(xù)處理措施書面通知甲乙雙方。八、其他1.本協(xié)議中關(guān)于第三方的規(guī)定，不因第三方變更或終止而失效。2.本協(xié)議中關(guān)于第三方的規(guī)定，如與國(guó)家法律法規(guī)相沖突，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。3.本協(xié)議中關(guān)于第三方的規(guī)定，如與本協(xié)議其他條款相沖突，以本條款為準(zhǔn)。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件：附件名稱：房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求：提供原件及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章。說明：用于證明甲方對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)。2.房屋買賣合同：附件名稱：房屋買賣合同詳細(xì)要求：提供原件及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章。說明：作為本協(xié)議的附件，詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.房屋配套設(shè)施清單：附件名稱：房屋配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明房屋所附帶的配套設(shè)施名稱、數(shù)量、品牌等信息。說明：作為本協(xié)議的附件，明確房屋配套設(shè)施的具體內(nèi)容。4.甲方提供的房屋使用情況說明：附件名稱：房屋使用情況說明詳細(xì)要求：說明房屋的裝修情況、使用年限、維修記錄等信息。說明：作為本協(xié)議的附件，幫助乙方了解房屋的實(shí)際使用情況。5.甲方提供的物業(yè)服務(wù)合同：附件名稱：物業(yè)服務(wù)合同詳細(xì)要求：提供原件及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章。說明：作為本協(xié)議的附件，明確甲方與物業(yè)服務(wù)企業(yè)的權(quán)利和義務(wù)。6.甲方提供的房屋周邊配套設(shè)施信息：附件名稱：房屋周邊配套設(shè)施信息詳細(xì)要求：提供周邊學(xué)校、醫(yī)院、商場(chǎng)、交通等配套設(shè)施的信息。說明：作為本協(xié)議的附件，幫助乙方了解房屋周邊的生活環(huán)境。7.乙方提供的支付憑證：附件名稱：支付憑證詳細(xì)要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等支付憑證。說明：作為本協(xié)議的附件，證明乙方已支付相關(guān)費(fèi)用。8.第三方服務(wù)協(xié)議：附件名稱：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的原件及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章。說明：作為本協(xié)議的附件，明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋或配套設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。示例說明：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。示例說明：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房屋購(gòu)置款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定提供或完成服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過_______元。示例說明：第三方未按約定提供房屋評(píng)估服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.其他違約行為