2025年度建筑工程竣工驗收與交付合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑工程竣工驗收與交付合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：乙方（施工單位）：鑒于甲方需要乙方進行建筑工程施工，并約定于2025年度竣工驗收與交付，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程類型：_______1.5工程總投資：_______二、合同工期2.1合同工期：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2工期延誤責任：因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。三、工程款支付3.1工程款支付方式：_______3.2首付款：合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價的_______%作為首付款。3.3進度款支付：按照工程進度分期支付，每完成一定比例的工程量，甲方支付相應(yīng)比例的工程款。3.4竣工驗收合格后_______個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價的_______%作為竣工款。3.5保修金：合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價的_______%作為保修金。四、竣工驗收與交付4.1竣工驗收：乙方在合同工期到期前_______個工作日內(nèi)，向甲方提交竣工驗收報告。4.2竣工驗收合格：甲方在收到乙方提交的竣工驗收報告后_______個工作日內(nèi)，組織相關(guān)單位進行竣工驗收。4.3工程交付：竣工驗收合格后，甲方在_______個工作日內(nèi)，將工程交付乙方使用。五、質(zhì)量保證5.1乙方承諾，所施工的工程符合國家相關(guān)質(zhì)量標準和規(guī)范要求。5.2保修期限：自工程交付之日起_______年內(nèi)。5.3保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導致工程損壞，乙方應(yīng)負責維修，并承擔相關(guān)費用。六、違約責任6.1甲方違約責任：（1）甲方未按時支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。（2）甲方擅自變更工程設(shè)計，導致乙方增加工程量或費用，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)費用。6.2乙方違約責任：（1）乙方未按時完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。（2）乙方施工質(zhì)量不合格，造成工程損壞，乙方應(yīng)負責修復，并承擔相關(guān)費用。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：______________乙方（施工單位）：______________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義（1）監(jiān)理單位：負責對工程的施工過程進行監(jiān)督管理，確保工程符合合同約定和有關(guān)法規(guī)、標準。（2）設(shè)計單位：負責提供工程設(shè)計圖紙及相關(guān)技術(shù)文件。（3）質(zhì)量檢測機構(gòu)：負責對工程質(zhì)量進行檢測，確保工程質(zhì)量符合國家有關(guān)標準。（4）造價咨詢機構(gòu)：負責對工程造價進行咨詢，提供工程預(yù)結(jié)算、審計等服務(wù)。（5）金融機構(gòu)：負責為甲方或乙方提供貸款、擔保等服務(wù)。（6）其他：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他第三方。9.2第三方責任限額9.2.1第三方在履行本合同時，應(yīng)嚴格按照合同約定和有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，對因其過錯造成的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。9.2.2第三方責任限額：（1）監(jiān)理單位：對因監(jiān)理原因造成的工程損失，責任限額為合同總價的_______%。（2）設(shè)計單位：對因設(shè)計原因造成的工程損失，責任限額為合同總價的_______%。（3）質(zhì)量檢測機構(gòu)：對因檢測原因造成的工程損失，責任限額為合同總價的_______%。（4）造價咨詢機構(gòu)：對因造價咨詢原因造成的工程損失，責任限額為合同總價的_______%。（5）金融機構(gòu)：對因貸款、擔保原因造成的工程損失，責任限額為合同總價的_______%。（6）其他第三方：責任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。9.3第三方介入程序9.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方簽署書面協(xié)議。9.3.2第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和有關(guān)法律法規(guī)履行職責，并對自己的行為負責。9.3.3第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.4第三方與其他各方的責任劃分9.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：（1）第三方與甲方、乙方之間是委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定和有關(guān)法律法規(guī)履行職責。（2）第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲方、乙方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。9.4.2第三方與其他各方的責任劃分：（1）第三方與監(jiān)理單位、設(shè)計單位、質(zhì)量檢測機構(gòu)、造價咨詢機構(gòu)等第三方之間的關(guān)系，按照各自合同約定執(zhí)行。（2）第三方與金融機構(gòu)等第三方之間的關(guān)系，按照雙方簽署的協(xié)議執(zhí)行。（3）第三方與其他各方之間的爭議，按照合同約定和有關(guān)法律法規(guī)解決。9.5第三方變更9.5.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方簽署書面協(xié)議。9.5.2第三方變更后，原第三方應(yīng)按照合同約定和有關(guān)法律法規(guī)繼續(xù)履行職責，直至新第三方履行完畢。9.5.3第三方變更過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.6第三方退出9.6.1第三方退出需經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方簽署書面協(xié)議。9.6.2第三方退出后，原第三方應(yīng)按照合同約定和有關(guān)法律法規(guī)繼續(xù)履行職責，直至新第三方履行完畢。9.6.3第三方退出過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.7第三方保密9.7.1第三方在履行職責過程中，應(yīng)嚴格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方、乙方或其他相關(guān)方的商業(yè)秘密。9.7.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。9.8其他9.8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。9.8.2本合同修正條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計圖紙及技術(shù)文件詳細要求：設(shè)計圖紙應(yīng)完整、準確，包含工程各階段的施工圖紙、材料清單、施工工藝說明等。技術(shù)文件應(yīng)包括工程地質(zhì)勘察報告、施工組織設(shè)計、施工方案等。說明：設(shè)計圖紙及技術(shù)文件是工程實施的依據(jù)，必須符合國家相關(guān)標準和規(guī)范要求。2.工程合同及補充協(xié)議詳細要求：合同應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括工程范圍、工期、質(zhì)量、價款、違約責任等內(nèi)容。補充協(xié)議是對合同內(nèi)容的補充和細化。說明：合同及補充協(xié)議是甲乙雙方履行合同的基礎(chǔ)，應(yīng)確保內(nèi)容的完整性和準確性。3.工程進度計劃及實際進度報告詳細要求：進度計劃應(yīng)明確各階段的工程量和時間節(jié)點，實際進度報告應(yīng)反映工程實際進度與計劃進度的一致性。說明：進度計劃及實際進度報告是監(jiān)督工程進度的重要依據(jù)，有助于確保工程按期完成。4.工程質(zhì)量檢驗報告詳細要求：質(zhì)量檢驗報告應(yīng)包括材料檢驗、施工過程檢驗、竣工驗收檢驗等結(jié)果，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準。說明：質(zhì)量檢驗報告是評估工程質(zhì)量的重要依據(jù)，有助于確保工程安全可靠。5.工程造價結(jié)算書詳細要求：結(jié)算書應(yīng)詳細列出工程各階段的造價構(gòu)成，包括材料費、人工費、機械費、管理費等，確保造價的準確性。說明：工程造價結(jié)算書是工程款支付的重要依據(jù)，有助于確保甲乙雙方權(quán)益。6.工程驗收報告詳細要求：驗收報告應(yīng)包括工程竣工驗收的結(jié)論、存在的問題及整改措施等，確保工程達到竣工驗收條件。說明：工程驗收報告是工程交付使用的重要依據(jù)，有助于確保工程符合交付標準。7.工程保修單詳細要求：保修單應(yīng)明確保修范圍、期限、保修責任等內(nèi)容，確保工程在保修期內(nèi)得到有效維護。說明：工程保修單是工程保修的重要憑證，有助于保障甲方在使用過程中的權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按時支付工程款：每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。（2）擅自變更工程設(shè)計：導致乙方增加工程量或費用，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)費用。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按時完成工程：每延誤一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。（2）施工質(zhì)量不合格：造成工程損壞，乙方應(yīng)負責修復，并承擔相關(guān)費用。3.第三方違約行為及責任認定：（1）監(jiān)理單位未履行監(jiān)理職責：對因監(jiān)理原因造成的工程損失，承擔相應(yīng)賠償責任。（2）設(shè)計單位設(shè)計不合理：對因設(shè)計原因造成的工程損失，承擔相應(yīng)賠償責任。（3）質(zhì)量檢測機構(gòu)檢測不合格：對因檢測原因造成的工程損失，承擔相應(yīng)賠償責任。（4）造價咨詢機構(gòu)咨詢不