2025年度城市綜合體項目工程委托管理與進度控制協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市綜合體項目工程委托管理與進度控制協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度城市綜合體項目工程委托管理與進度控制協(xié)議甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______一、項目概況1.1項目名稱：_______1.2項目地點：_______1.3項目規(guī)模：_______1.4項目總投資：_______1.5項目工期：_______二、委托管理與進度控制內(nèi)容2.1.1項目策劃與設(shè)計管理2.1.2施工組織與管理2.1.3質(zhì)量控制與驗收2.1.4進度控制與調(diào)整2.1.5成本控制與核算2.1.6安全生產(chǎn)與環(huán)境保護2.1.7合同管理與協(xié)調(diào)2.1.8甲方要求的其他管理工作2.2乙方負責對項目進度進行嚴格控制，確保項目按期完成，具體內(nèi)容包括：2.2.1制定項目進度計劃，并報甲方批準2.2.2對項目進度進行跟蹤與監(jiān)控，確保進度計劃執(zhí)行到位2.2.3及時發(fā)現(xiàn)并解決項目進度問題，確保項目按期完成2.2.4定期向甲方匯報項目進度情況三、雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行委托管理與進度控制職責3.1.2甲方應(yīng)按時支付乙方管理費用3.1.3甲方應(yīng)配合乙方完成項目管理工作3.1.4甲方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е碌捻椖窟M度延誤責任3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：3.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定履行委托管理與進度控制職責3.2.2乙方應(yīng)保證項目質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標準3.2.3乙方應(yīng)按照甲方要求，定期向甲方匯報項目進度情況3.2.4乙方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е碌捻椖窟M度延誤責任四、管理費用及支付方式4.1乙方管理費用為_______4.2甲方應(yīng)于項目啟動前支付乙方_______%的管理費用4.3項目竣工后，甲方應(yīng)支付乙方剩余_______%的管理費用4.4管理費用支付方式：_______五、違約責任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于：5.1.1甲方未按時支付乙方管理費用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金5.1.2乙方未按期完成項目進度控制的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金5.1.3任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本協(xié)議中所述的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，在項目實施過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務(wù)的機構(gòu)或個人。8.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔法律責任。8.2第三方介入方式（1）項目監(jiān)理：對項目施工過程進行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量、進度、安全、環(huán)保等符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標準。（2）技術(shù)咨詢：為項目提供專業(yè)技術(shù)咨詢、方案設(shè)計、可行性研究等服務(wù)。（3）檢測評估：對項目材料、設(shè)備、工程質(zhì)量等進行檢測、評估。（4）中介服務(wù)：為甲方和乙方提供合同簽訂、履約、爭議解決等中介服務(wù)。8.3第三方責任限額8.3.1第三方在履行本協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е碌捻椖抠|(zhì)量、安全、環(huán)保等問題，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3.2第三方的責任限額為_______元人民幣，超過部分由甲方和乙方共同承擔。8.4第三方權(quán)利與義務(wù)8.4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)本協(xié)議約定，獨立開展專業(yè)服務(wù)，不受甲方和乙方干涉。（2）獲得甲方和乙方支付的服務(wù)費用。（3）在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方違反本協(xié)議約定，有權(quán)向甲方或乙方提出。8.4.2第三方的義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定，認真履行專業(yè)服務(wù)職責，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。（3）保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。（4）在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方違反本協(xié)議約定，應(yīng)及時向甲方或乙方提出。8.5第三方與其他各方的劃分說明8.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，第三方應(yīng)獨立承擔法律責任。8.5.2第三方在履行職責過程中，與甲方、乙方及其他相關(guān)方的溝通、協(xié)調(diào)工作，由甲方或乙方負責。8.5.3第三方在履行職責過程中，如需與其他相關(guān)方進行協(xié)商、談判，應(yīng)經(jīng)甲方或乙方同意。8.6第三方變更8.6.1如需更換第三方，甲方或乙方應(yīng)提前_______天書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可更換。8.6.2更換第三方后，原第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系終止，新第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行職責。8.7第三方介入費用8.7.1第三方介入費用由甲方或乙方支付，具體金額根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、工作量等因素確定。8.7.2第三方介入費用支付方式：_______8.8第三方保密義務(wù)8.8.1第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。8.8.2保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起_______年。8.9第三方責任保險8.9.1第三方應(yīng)購買責任保險，確保在履行職責過程中因自身原因?qū)е碌捻椖抠|(zhì)量、安全、環(huán)保等問題，能夠得到及時賠償。8.9.2責任保險金額：_______8.10第三方資質(zhì)審查8.10.1甲方或乙方在委托第三方前，應(yīng)對其資質(zhì)進行審查，確保其具備履行職責的能力。8.10.2資質(zhì)審查內(nèi)容包括但不限于：（1）第三方是否具備相應(yīng)的資質(zhì)證書。（2）第三方過往業(yè)績及信譽。（3）第三方專業(yè)技術(shù)人員配備情況。8.11第三方介入期限8.11.1第三方介入期限為_______年，自項目啟動之日起計算。8.11.2如項目提前或延期完成，第三方介入期限相應(yīng)調(diào)整。8.12第三方退出8.12.1如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應(yīng)提前_______天書面通知甲方或乙方，并經(jīng)甲方或乙方同意后方可退出。8.12.2第三方退出后，其與甲方、乙方之間的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系終止。8.13第三方介入?yún)f(xié)議的補充與修改8.13.1本協(xié)議中關(guān)于第三方介入的條款，如需補充或修改，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并書面簽署補充協(xié)議或修改協(xié)議。8.13.2補充協(xié)議或修改協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告要求：詳細闡述項目背景、市場需求、投資估算、財務(wù)分析等內(nèi)容。說明：本附件用于證明項目具備可行性和經(jīng)濟效益。2.項目設(shè)計文件要求：包含建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、電氣設(shè)計、給排水設(shè)計等詳細圖紙和技術(shù)規(guī)范。說明：本附件用于指導(dǎo)項目施工和設(shè)備選型。3.施工組織設(shè)計要求：明確施工方案、施工進度、資源配置、安全措施等內(nèi)容。說明：本附件用于確保項目施工有序進行。4.材料設(shè)備采購清單要求：詳細列出所需材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價格等信息。說明：本附件用于指導(dǎo)材料設(shè)備采購和驗收。5.合同文件要求：包括本協(xié)議、相關(guān)法律法規(guī)、甲方提供的其他合同文件等。說明：本附件用于明確雙方權(quán)利義務(wù)和法律責任。6.項目進度計劃要求：以甘特圖等形式展示項目各階段進度安排。說明：本附件用于監(jiān)控項目進度，確保按期完成。7.質(zhì)量控制計劃要求：明確項目質(zhì)量標準、檢驗方法、驗收程序等內(nèi)容。說明：本附件用于確保項目質(zhì)量符合國家標準。8.安全生產(chǎn)管理計劃要求：明確安全生產(chǎn)責任、安全措施、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。說明：本附件用于保障項目施工安全。9.環(huán)境保護措施要求：明確項目施工過程中的環(huán)保措施和污染控制措施。說明：本附件用于確保項目施工符合環(huán)保要求。10.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。說明：本附件用于明確第三方在項目中的職責和權(quán)利。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付乙方管理費用責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金，并承擔乙方因此遭受的損失。2.違約行為：乙方未按期完成項目進度控制責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金，并承擔因此造成甲方損失的賠償責任。3.違約行為：第三方未按照協(xié)議約定履行職責責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償因此給甲方和乙方造成的損失。4.違約行為：甲方或乙方違反保密義務(wù)責任認定：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償因此給對方造成的損失。5.違約行為：甲方或乙方違反合同約定，導(dǎo)致項目質(zhì)量不合格責任認定：違反合同約定的一方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償因此給對方造成的損失。示例說明：甲方未按時