2025年度教室合租合同范本-教育機(jī)構(gòu)租賃協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度教室合租合同范本——教育機(jī)構(gòu)租賃協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度教室合租合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：________________一、租賃標(biāo)的教室編號(hào)：______________使用面積：______________平方米建筑結(jié)構(gòu)：______________裝修狀況：______________配套設(shè)施：______________1.2租賃物內(nèi)所有設(shè)備、家具等附屬設(shè)施由甲方提供，具體清單如下：序號(hào)|設(shè)備名稱|數(shù)量|品牌|型號(hào)||||1|________________|________________|________________|________________2|________________|________________|________________|________________3|________________|________________|________________|________________||||二、租賃期限2.1本合同租賃期限自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止，共計(jì)________________年。2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期，續(xù)期期限為_(kāi)_______________年。三、租金及支付方式3.1本合同租金為每月________________元，共計(jì)________________元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月________________日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付租金總額的________________%作為滯納金。四、租賃物的使用4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進(jìn)行教育教學(xué)活動(dòng)，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何破壞性使用。4.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，保持租賃物的整潔、完好，不得擅自拆改、損壞租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法活動(dòng)。五、租賃物的維護(hù)及維修5.1租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，乙方在使用過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后________________日內(nèi)進(jìn)行維修。5.2因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的________________%。（2）擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已付租金。6.2乙方違約責(zé)任：（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的________________%。（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行破壞性使用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字（或蓋章）：日期：本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第二部分補(bǔ)充協(xié)議如下：補(bǔ)充協(xié)議甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：________________一、租賃物使用時(shí)間1.1乙方應(yīng)在每日________________至________________之間使用租賃物。1.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守學(xué)校作息時(shí)間，不得影響學(xué)校正常教學(xué)秩序。二、租賃物使用范圍2.1乙方僅限于在租賃物內(nèi)進(jìn)行教育教學(xué)活動(dòng)，不得從事任何商業(yè)活動(dòng)。2.2乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何違反國(guó)家法律法規(guī)的活動(dòng)。三、租賃物使用注意事項(xiàng)（1）愛(ài)護(hù)租賃物，不得損壞、擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。（2）保持租賃物內(nèi)設(shè)施設(shè)備的整潔、完好。（3）不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。（4）不得在租賃物內(nèi)存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。四、本補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同一并生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字（或蓋章）：日期：本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第三部分附件如下：附件一：租賃物設(shè)施設(shè)備清單序號(hào)|設(shè)備名稱|數(shù)量|品牌|型號(hào)||||1|________________|________________|________________|________________2|________________|________________|________________|________________3|________________|________________|________________|________________||||附件二：租賃物使用注意事項(xiàng)1.愛(ài)護(hù)租賃物，不得損壞、擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。2.保持租賃物內(nèi)設(shè)施設(shè)備的整潔、完好。3.不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。4.不得在租賃物內(nèi)存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方、物業(yè)管理方等。二、第三方介入方式（1）作為中介方促成甲乙雙方簽訂本合同；（2）作為擔(dān)保方為乙方提供擔(dān)保；（3）提供技術(shù)服務(wù)，協(xié)助乙方完成租賃物的使用或維護(hù)；（4）提供物業(yè)管理服務(wù)，負(fù)責(zé)租賃物的日常管理；（5）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的介入方式。三、第三方責(zé)任.3第三方介入本合同后，其責(zé)任如下：（1）中介方：中介方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)因提供虛假信息造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照擔(dān)保合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。（3）技術(shù)服務(wù)提供方：技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)保證其提供的技術(shù)服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)因技術(shù)服務(wù)不當(dāng)造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（4）物業(yè)管理方：物業(yè)管理方應(yīng)按照物業(yè)管理合同的規(guī)定，負(fù)責(zé)租賃物的日常管理，并對(duì)因管理不善造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、第三方責(zé)任限額.4第三方責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方的責(zé)任限額為本合同租金總額的________________%。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方的責(zé)任限額為本合同租金總額的________________%。（3）技術(shù)服務(wù)提供方：技術(shù)服務(wù)提供方的責(zé)任限額為本合同租金總額的________________%。（4）物業(yè)管理方：物業(yè)管理方的責(zé)任限額為本合同租金總額的________________%。五、第三方權(quán)利（1）中介方：享有收取中介費(fèi)用的權(quán)利。（2）擔(dān)保方：享有根據(jù)擔(dān)保合同的約定獲得擔(dān)保費(fèi)用的權(quán)利。（3）技術(shù)服務(wù)提供方：享有收取技術(shù)服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利。（4）物業(yè)管理方：享有按照物業(yè)管理合同的規(guī)定收取物業(yè)管理費(fèi)用的權(quán)利。六、第三方與其他各方的劃分.6第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：（1）甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受第三方介入的影響。（2）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。（4）第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、第三方變更.7第三方在介入本合同后，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂變更協(xié)議。八、終止介入.8第三方介入本合同后，如需終止介入，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。九、爭(zhēng)議解決.9第三方介入本合同后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他.10本條款為第三方介入后的修正條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。如本條款與本合同其他條款內(nèi)容不一致的，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：.1附件一：租賃物設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出租賃物內(nèi)所有設(shè)備、家具等附屬設(shè)施，包括名稱、數(shù)量、品牌、型號(hào)等信息。說(shuō)明：此清單作為租賃物交付和驗(yàn)收的依據(jù)，應(yīng)與實(shí)際交付的設(shè)施設(shè)備相符。.2附件二：租賃物使用注意事項(xiàng)詳細(xì)要求：注意事項(xiàng)應(yīng)包括租賃物使用過(guò)程中應(yīng)遵守的規(guī)定，如愛(ài)護(hù)設(shè)施、保持整潔、遵守法律法規(guī)等。說(shuō)明：此附件作為乙方使用租賃物的行為規(guī)范，應(yīng)被乙方嚴(yán)格遵守。.3附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的方式、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)以及介入期限等。說(shuō)明：此協(xié)議作為第三方介入的正式文件，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）。.4附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付日期、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：此憑證作為乙方支付租金的證明，應(yīng)妥善保管。.5附件五：維修費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求：結(jié)算單應(yīng)包括維修項(xiàng)目、費(fèi)用、日期等信息。說(shuō)明：此結(jié)算單作為維修費(fèi)用支付的依據(jù)，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）。.6附件六：違約行為記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括違約行為、日期、處理結(jié)果等信息。說(shuō)明：此記錄作為違約行為處理的依據(jù)，應(yīng)妥善保管。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.1甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的________________%。示例：若甲方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)支付租金總額的10%作為違約金。（2）擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已付租金。示例：若甲方在租賃期間擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付租金。.2乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的________________%。示例：若乙方未按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)支付租金總額的1%作為違約金。（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行破壞性使用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方