2025年度時(shí)尚咖啡廳場(chǎng)地租賃及品牌形象推廣協(xié)議

2025年度時(shí)尚咖啡廳場(chǎng)地租賃及品牌形象推廣協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：地址：法定代表人或負(fù)責(zé)人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：法定代表人或負(fù)責(zé)人：聯(lián)系方式：一、租賃標(biāo)的及用途1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于_________的時(shí)尚咖啡廳場(chǎng)地，包括但不限于咖啡廳內(nèi)的所有設(shè)施及空間。1.2乙方租賃場(chǎng)地用途為經(jīng)營(yíng)時(shí)尚咖啡廳及相關(guān)品牌形象推廣活動(dòng)。二、租賃期限及費(fèi)用2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。（1）租金：人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。（2）押金：人民幣_(tái)___元，租賃期滿(mǎn)后無(wú)違約行為，乙方可全額退還。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)等，乙方應(yīng)按實(shí)際使用情況支付。三、場(chǎng)地使用與管理3.1乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.2乙方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理使用，愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，如因乙方原因造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3乙方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行品牌形象推廣活動(dòng)時(shí)，應(yīng)事先獲得甲方同意，并確?；顒?dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)。3.4乙方應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地管理制度，服從甲方管理。四、違約責(zé)任4.1乙方如有下列行為之一，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失：（1）未按時(shí)支付租金或押金；（2）未經(jīng)甲方同意擅自改變場(chǎng)地用途；（3）損壞場(chǎng)地設(shè)施，拒不賠償；（4）違反國(guó)家法律法規(guī)，從事違法活動(dòng)。4.2甲方如有下列行為之一，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此造成的損失：（1）未按時(shí)提供場(chǎng)地；（2）違反本合同約定，造成乙方損失。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字（蓋章）：乙方（承租方）簽字（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢(xún)服務(wù)提供方等。1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方介入本合同，其責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)約定，并在本合同中予以明確。（1）因第三方原因?qū)е聢?chǎng)地租賃合同無(wú)法履行或履行不到位，甲方遭受的損失；（2）因第三方原因?qū)е乱曳皆趫?chǎng)地內(nèi)進(jìn)行品牌形象推廣活動(dòng)造成的不良影響；（3）第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受的損失。三、第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照本合同及雙方簽訂的協(xié)議，履行其義務(wù)，確保合同履行過(guò)程中不發(fā)生違約行為；（2）第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲乙雙方造成的損失，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.2第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，從甲方或乙方獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助，以完成其服務(wù)；（3）第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的協(xié)議約定。4.2第三方介入本合同，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。4.3第三方在履行其義務(wù)過(guò)程中，如需與甲方或乙方進(jìn)行協(xié)商，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。4.4第三方在履行其義務(wù)過(guò)程中，如需使用甲方或乙方的場(chǎng)地、設(shè)施等，應(yīng)事先獲得甲乙雙方的書(shū)面同意。五、第三方介入的具體條款（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠履行其義務(wù)；（2）甲乙雙方書(shū)面同意第三方介入本合同；（3）第三方與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。（1）甲方應(yīng)向第三方提供場(chǎng)地、設(shè)施等相關(guān)資料，并協(xié)助第三方完成場(chǎng)地租賃及品牌形象推廣活動(dòng)；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，使用場(chǎng)地進(jìn)行品牌形象推廣活動(dòng)，并確?；顒?dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)；（3）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其義務(wù)，確保合同履行過(guò)程中不發(fā)生違約行為。六、第三方介入的變更與解除6.1第三方介入本合同后，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。6.2第三方介入的變更或解除，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。6.3第三方介入的變更或解除，如給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、本部分修正的生效7.1本部分修正自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同其他部分具有同等法律效力。7.2本部分修正未盡事宜，可參照本合同其他部分的規(guī)定執(zhí)行。甲方（出租方）簽字（蓋章）：乙方（承租方）簽字（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《場(chǎng)地租賃合同》詳細(xì)要求：詳細(xì)列明租賃場(chǎng)地的位置、面積、設(shè)施設(shè)備清單、租賃期限、租金支付方式等。附件說(shuō)明：本附件為甲方與乙方簽訂的場(chǎng)地租賃合同，是本合同的重要組成部分。2.《品牌形象推廣方案》詳細(xì)要求：包括推廣活動(dòng)的具體內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)、預(yù)期效果、費(fèi)用預(yù)算等。附件說(shuō)明：本附件為乙方提交的品牌形象推廣方案，用于指導(dǎo)推廣活動(dòng)的實(shí)施。3.《第三方協(xié)議》詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事宜，包括但不限于介入目的、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。附件說(shuō)明：本附件為甲方、乙方與第三方簽訂的協(xié)議，用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。4.《場(chǎng)地使用管理制度》詳細(xì)要求：規(guī)定場(chǎng)地使用的基本規(guī)則、安全注意事項(xiàng)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。附件說(shuō)明：本附件為甲方制定的場(chǎng)地使用管理制度，乙方在使用場(chǎng)地時(shí)應(yīng)遵守。5.《租賃保證金收據(jù)》詳細(xì)要求：記錄乙方支付的租賃保證金金額、時(shí)間、收款人等信息。附件說(shuō)明：本附件為乙方支付的租賃保證金收據(jù)，作為租賃保證金支付的憑證。6.《租金支付憑證》詳細(xì)要求：記錄乙方支付租金的金額、時(shí)間、收款人等信息。附件說(shuō)明：本附件為乙方支付租金的憑證，作為租金支付的記錄。7.《場(chǎng)地設(shè)施損壞賠償清單》詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄場(chǎng)地設(shè)施損壞的情況、原因、修復(fù)費(fèi)用等。附件說(shuō)明：本附件為場(chǎng)地設(shè)施損壞賠償?shù)挠涗?，用于確定乙方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。8.《違約行為通知書(shū)》詳細(xì)要求：記錄違約行為的性質(zhì)、時(shí)間、涉及當(dāng)事人等信息。附件說(shuō)明：本附件為甲方或乙方發(fā)出的違約行為通知書(shū)，用于告知對(duì)方違約情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金或押金；乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變場(chǎng)地用途；乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施，拒不賠償；乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，從事違法活動(dòng)；甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地；甲方違反本合同約定，造成乙方損失；第三方未按協(xié)議約定履行義務(wù)；第三方違反國(guó)家法律法規(guī)，從事違法活動(dòng)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定：根據(jù)本合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，由甲乙雙方或第三方共同認(rèn)定。賠償責(zé)任的認(rèn)定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度及造成的損失，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：乙方未按時(shí)支付租金，構(gòu)成違約行為。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損