2025年度公寓使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與配套設(shè)施租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與配套設(shè)施租賃合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于：1.甲方擁有位于_______的公寓使用權(quán)及配套設(shè)施。2.乙方有意向租賃該公寓及配套設(shè)施。3.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋及配套設(shè)施1.2公寓建筑面積為_(kāi)______平方米，配套設(shè)施包括_______。第二條租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2租金為每月_______元人民幣（大寫(xiě)：_______元整），租金支付方式為_(kāi)______。第三條付款方式及期限3.1乙方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前支付首期租金，金額為_(kāi)______元人民幣（大寫(xiě)：_______元整）。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前支付當(dāng)月租金。3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______的滯納金。第四條使用及維護(hù)4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的公寓及配套設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)公寓及配套設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)，保持房屋及配套設(shè)施的整潔、完好。4.3乙方不得將公寓及配套設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定提供公寓及配套設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。5.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。5.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的情形.2.1甲方或乙方根據(jù)本合同約定，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。.2.2甲方或乙方在履行本合同過(guò)程中，因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，需要第三方介入?yún)f(xié)調(diào)。.2.3甲方或乙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，約定第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。三、第三方責(zé)任限額.3第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額如下：.3.1第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。.3.2第三方因一般過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，其賠償責(zé)任不超過(guò)甲方或乙方實(shí)際損失的_______%。.3.3第三方在履行本合同過(guò)程中，因不可抗力等原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。四、第三方權(quán)利和義務(wù).4第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)如下：.4.1第三方應(yīng)按照本合同約定，向甲方或乙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。.4.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同約定。.4.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。.4.4第三方在履行本合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明.5第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：.5.1第三方與甲方之間的責(zé)任劃分，按照本合同第三條“第三方責(zé)任限額”執(zhí)行。.5.2第三方與乙方之間的責(zé)任劃分，按照本合同第三條“第三方責(zé)任限額”執(zhí)行。.5.3第三方與甲乙雙方之間的責(zé)任劃分，按照本合同第四條“第三方權(quán)利和義務(wù)”執(zhí)行。.5.4如第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。六、第三方介入的程序.6第三方介入的程序如下：.6.1甲方或乙方根據(jù)本合同約定，需要第三方介入的，應(yīng)提前_______日向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知。.6.2對(duì)方收到書(shū)面通知后，應(yīng)在_______日內(nèi)給予書(shū)面回復(fù)。.6.3雙方同意第三方介入的，由甲方或乙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。.6.4第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行本合同。七、補(bǔ)充條款.7本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。.7.1補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。.7.2本合同及補(bǔ)充協(xié)議的修改、補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。八、合同解除.8如第三方介入導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除本合同。.8.1合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)算剩余款項(xiàng)。.8.2合同解除后，第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)自行終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件3.公寓租賃合同簽訂前的現(xiàn)場(chǎng)勘查報(bào)告4.公寓配套設(shè)施清單及使用說(shuō)明5.租金支付憑證6.甲方或乙方提供的其他相關(guān)文件說(shuō)明要求：1.所有附件均為復(fù)印件，需加蓋甲方或乙方公章或簽字確認(rèn)。2.附件應(yīng)與合同內(nèi)容相符，如有沖突，以合同為準(zhǔn)。3.附件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、偽造等情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.1甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供公寓及配套設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。示例：甲方未在合同約定的交付日期前將公寓及配套設(shè)施交付給乙方，應(yīng)支付乙方_______元的違約金。2.甲方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，對(duì)公寓進(jìn)行裝修，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)賠償乙方_______元的損失。.2乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______的滯納金。示例：乙方未在每月_______日前支付租金，應(yīng)支付甲方_______元的滯納金。2.乙方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借公寓及配套設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，將公寓及配套設(shè)施轉(zhuǎn)租給他人，應(yīng)賠償甲方_______元的損失。3.乙方違反本合同約定