2025年度城市軌道交通建設(shè)貸款合同范本（含土地抵押）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市軌道交通建設(shè)貸款合同范本（含土地抵押）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（貸款人）：____________________乙方（借款人）：____________________丙方（擔(dān)保人）：____________________鑒于：一、甲方因進(jìn)行城市軌道交通建設(shè)項目，需要籌集資金；二、乙方愿意向甲方提供貸款；三、丙方愿意為乙方的貸款提供抵押擔(dān)保。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額及期限1.1本合同項下貸款金額為人民幣______元（大寫：______元整）。1.2本合同項下貸款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條貸款用途乙方承諾將本合同項下貸款全部用于城市軌道交通建設(shè)項目，不得挪作他用。第三條貸款利率及計息方式2.1本合同項下貸款利率為______%，按年利率執(zhí)行。2.2貸款利息按實際天數(shù)計算，計息起始日為貸款發(fā)放日，利息支付方式為按月支付。第四條貸款發(fā)放及收回4.1甲方應(yīng)在接到乙方提交的貸款申請及相關(guān)文件后______個工作日內(nèi)，將貸款款項劃入乙方指定賬戶。4.2乙方應(yīng)按本合同約定的期限償還貸款本息。第五條抵押物5.1乙方以其名下位于______市______區(qū)______路______號的土地作為抵押物，抵押物面積為______平方米，土地證號為______。5.2抵押物價值為人民幣______元（大寫：______元整）。第六條抵押登記及保管6.1乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)辦理抵押物登記手續(xù)，并將抵押登記證明書提交甲方。6.2抵押物登記后，乙方應(yīng)將抵押登記證明書原件交由甲方保管。第七條抵押權(quán)實現(xiàn)7.1乙方未按本合同約定償還貸款本息的，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物。7.2抵押物處置所得款項，甲方在扣除處置費(fèi)用后，優(yōu)先用于償還貸款本息。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按本合同約定償還貸款本息的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。8.2甲方有權(quán)采取一切合法手段追回貸款本息及違約金。第九條爭議解決9.1本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。9.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。第十條合同生效及其他10.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，丙方執(zhí)______份。甲方（貸款人）：____________________乙方（借款人）：____________________丙方（擔(dān)保人）：____________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方和丙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于工程監(jiān)理單位、造價咨詢機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計機(jī)構(gòu)、技術(shù)評估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，由第三方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或協(xié)助。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額，根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、專業(yè)領(lǐng)域和行業(yè)慣例確定，具體如下：2.1.1工程監(jiān)理單位：對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等事項進(jìn)行監(jiān)理，責(zé)任限額為工程總造價的______%。2.1.2造價咨詢機(jī)構(gòu)：提供工程造價咨詢、審核服務(wù)，責(zé)任限額為工程總造價的______%。2.1.3法律顧問：提供法律咨詢、起草合同等法律事務(wù)服務(wù)，責(zé)任限額為人民幣______萬元。2.1.4審計機(jī)構(gòu)：對項目財務(wù)進(jìn)行審計，責(zé)任限額為工程總造價的______%。2.1.5技術(shù)評估機(jī)構(gòu)：對項目技術(shù)進(jìn)行評估，責(zé)任限額為人民幣______萬元。三、第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方在本合同項下的權(quán)利：3.1.1按照合同約定，獨(dú)立開展業(yè)務(wù)活動，享有相應(yīng)的業(yè)務(wù)自主權(quán)。3.1.2要求甲方、乙方、丙方提供必要的資料、數(shù)據(jù)和信息。3.1.3依法享有收取服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利。3.2第三方在本合同項下的義務(wù)：3.2.1按照合同約定，按時、保質(zhì)、保量完成專業(yè)服務(wù)。3.2.2對甲方、乙方、丙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)。3.2.3對因自身原因造成甲方、乙方、丙方損失的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方與其他各方的劃分說明：3.3.1第三方與甲方、乙方、丙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。3.3.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲方、乙方、丙方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。四、第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等。4.2甲方、乙方、丙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任范圍、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付方式等。4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督和管理。4.4第三方在提供服務(wù)過程中，如遇到無法解決的問題，應(yīng)及時與甲乙雙方溝通，共同協(xié)商解決。五、第三方變更與退出5.1如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商一致，更換第三方。5.2第三方退出本合同，需提前______個工作日通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.3第三方退出本合同后，其已提供的服務(wù)及成果，甲方、乙方、丙方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1第三方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方、丙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方在提供服務(wù)過程中，違反國家法律法規(guī)，給甲方、乙方、丙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3第三方在提供服務(wù)過程中，泄露甲方、乙方、丙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決6.1本合同項下發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。6.2仲裁裁決為終局裁決，對各方具有法律約束力。七、合同生效及其他7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，第三方執(zhí)______份。甲方（貸款人）：____________________乙方（借款人）：____________________丙方（擔(dān)保人）：____________________簽訂日期：______年______月______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款申請表：詳細(xì)記錄借款人的基本信息、貸款用途、貸款金額、還款計劃等。2.貸款合同：本合同文本，包括貸款金額、利率、期限、還款方式、擔(dān)保條款等。3.抵押物清單：詳細(xì)記錄抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價值等信息。4.土地使用權(quán)證：證明抵押土地的權(quán)利歸屬和合法使用情況。5.抵押物評估報告：由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具的抵押物價值評估報告。6.第三方服務(wù)協(xié)議：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。7.貸款發(fā)放憑證：證明貸款已成功發(fā)放的憑證。8.貸款還款憑證：證明貸款本息已成功償還的憑證。9.爭議解決協(xié)議：如需仲裁或訴訟的，雙方簽訂的爭議解決協(xié)議。10.其他附件：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。附件詳細(xì)要求和說明：1.所有附件均需加蓋公章或合同專用章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實、完整、準(zhǔn)確，不得有虛假陳述或遺漏。3.附件應(yīng)與合同內(nèi)容相符，不得與合同條款相矛盾。4.附件應(yīng)具有法律效力，作為合同不可分割的組成部分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定償還貸款本息。1.2乙方未按合同約定用途使用貸款。1.3乙方未按合同約定辦理抵押登記手續(xù)。1.4甲方未按合同約定及時發(fā)放貸款。1.5第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按合同約定償還貸款本息的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。2.2乙方未按合同約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。2.3乙方未按合同約定辦理抵押登記手續(xù)的，甲方有權(quán)要求乙方在______個工作日內(nèi)辦理完畢，逾期未辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.4甲方未按合同約定及時發(fā)放貸款的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.5第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)的，應(yīng)向甲方、乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.乙方未按合同約定償還貸款本息，逾期一個月，應(yīng)向甲方支付______元違約金。2.乙方未按合同約定用途使用貸款，將