2025年度工貿(mào)企業(yè)場所出租安全使用管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工貿(mào)企業(yè)場所出租安全使用管理合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_____________________________地址：_____________________________________法定代表人：______________________________聯(lián)系電話：________________________________乙方（承租方）：_____________________________地址：_____________________________________法定代表人：______________________________聯(lián)系電話：________________________________一、租賃物及租賃期限1.1甲方同意出租給乙方位于___________________________的出租場所，該場所建筑面積為___________________________平方米，具體位置為___________________________。1.2本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。二、租金及支付方式2.1乙方同意支付甲方租金，租金總額為人民幣___________________________元整（大寫：___________________________元整）。2.2租金支付方式為：每月____日支付當月租金，甲方收到租金后應(yīng)向乙方開具收據(jù)。2.3乙方應(yīng)按約定支付租金，如有逾期支付，應(yīng)向甲方支付逾期租金的_____%作為滯納金。三、押金及退還3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金，押金總額為人民幣___________________________元整（大寫：___________________________元整）。3.2租賃期滿后，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有應(yīng)付費用后____日內(nèi)退還押金。四、租賃物的使用及維護4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用出租場所，不得擅自改變出租場所的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。4.2乙方應(yīng)負責租賃場所的日常維護，確保出租場所的安全、整潔。4.3乙方在使用出租場所過程中，如因乙方原因造成出租場所的損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償。五、安全使用管理5.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保租賃場所的安全。5.2乙方應(yīng)在租賃場所內(nèi)設(shè)置必要的安全設(shè)施，定期進行安全檢查，確保安全設(shè)施完好。5.3乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，加強員工安全教育培訓，提高員工安全意識。5.4乙方應(yīng)在租賃場所內(nèi)設(shè)置明顯的安全警示標志，并確保其完好。六、違約責任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣___________________________元整（大寫：___________________________元整）。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_____________________________地址：_____________________________________法定代表人：______________________________聯(lián)系電話：________________________________乙方（承租方）：_____________________________地址：_____________________________________法定代表人：______________________________聯(lián)系電話：________________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、技術(shù)服務(wù)提供方、監(jiān)管機構(gòu)等。二、第三方介入原因及范圍a)中介方：為促成本合同的簽訂，提供中介服務(wù)；b)擔保方：為保證乙方履行合同義務(wù)，提供擔保；c)技術(shù)服務(wù)提供方：為提供租賃場所的安全技術(shù)服務(wù)；d)監(jiān)管機構(gòu)：根據(jù)法律法規(guī)要求，進行監(jiān)管或檢查。a)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同；b)為本合同的履行提供擔保；c)提供租賃場所的安全技術(shù)服務(wù)；d)對租賃場所進行安全檢查和監(jiān)管。三、第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任限額如下：a)中介方：中介方對本合同履行的責任僅限于其提供的中介服務(wù)，不承擔其他法律責任；b)擔保方：擔保方在本合同中的責任限于其提供的擔保額度；c)技術(shù)服務(wù)提供方：技術(shù)服務(wù)提供方對本合同履行的責任限于其提供的技術(shù)服務(wù)，不承擔其他法律責任；d)監(jiān)管機構(gòu)：監(jiān)管機構(gòu)在本合同中的責任限于其依法進行的監(jiān)管和檢查，不承擔其他法律責任。四、第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：a)中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費；b)擔保方：有權(quán)按照合同約定要求乙方履行合同義務(wù)；c)技術(shù)服務(wù)提供方：有權(quán)按照合同約定提供技術(shù)服務(wù)；d)監(jiān)管機構(gòu)：有權(quán)依法對租賃場所進行監(jiān)管和檢查。4.2第三方的義務(wù)：a)中介方：應(yīng)誠實守信，提供真實、準確的中介信息；b)擔保方：應(yīng)按照合同約定履行擔保義務(wù)；c)技術(shù)服務(wù)提供方：應(yīng)按照合同約定提供技術(shù)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；d)監(jiān)管機構(gòu)：應(yīng)依法履行監(jiān)管職責，確保租賃場所的安全。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在本合同中的地位獨立，不參與甲乙雙方的租賃關(guān)系，其責任和義務(wù)僅限于本合同中約定的內(nèi)容。5.2第三方介入本合同，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。5.3第三方介入本合同，不改變甲乙雙方的法律關(guān)系，甲乙雙方仍應(yīng)承擔各自的法律責任。六、第三方變更6.1如第三方在本合同履行過程中發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)予以認可，并按照變更后的情況繼續(xù)履行本合同。6.2第三方變更不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。七、爭議解決7.1第三方介入本合同產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出租場所權(quán)屬證明文件要求：提供甲方擁有出租場所所有權(quán)的合法證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：本附件用于證明甲方對出租場所享有合法的出租權(quán)利。2.租賃用途說明文件要求：提供乙方使用出租場所的詳細說明文件，包括租賃用途、使用計劃等。說明：本附件用于明確乙方在租賃場所內(nèi)的使用范圍和目的。3.安全生產(chǎn)管理制度要求：提供乙方制定的安全生產(chǎn)管理制度，包括安全操作規(guī)程、應(yīng)急預案等。說明：本附件用于證明乙方在租賃場所內(nèi)具備完善的安全管理制度。4.安全設(shè)施清單及維護記錄要求：提供租賃場所內(nèi)安全設(shè)施的清單和維護記錄，包括消防設(shè)施、安全通道等。說明：本附件用于證明租賃場所內(nèi)安全設(shè)施的完好性和維護情況。5.乙方營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)資質(zhì)證明要求：提供乙方營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)資質(zhì)證明，如安全生產(chǎn)許可證等。說明：本附件用于證明乙方具備從事租賃用途的合法資質(zhì)。6.乙方員工名單及培訓記錄要求：提供乙方員工名單及安全教育培訓記錄。說明：本附件用于證明乙方員工具備必要的安全生產(chǎn)知識和技能。7.甲方提供的配套設(shè)施清單及使用說明要求：提供甲方提供的配套設(shè)施清單及使用說明，如水電、網(wǎng)絡(luò)等。說明：本附件用于明確甲方提供的配套設(shè)施及使用方法。8.甲方驗收報告要求：提供甲方對租賃場所的驗收報告，包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：本附件用于證明租賃場所符合租賃要求。9.乙方裝修方案及審批文件要求：提供乙方擬對租賃場所進行裝修的方案及相關(guān)部門的審批文件。說明：本附件用于證明乙方裝修方案的合法性和可行性。10.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入本合同的協(xié)議，包括介入原因、范圍、責任等。說明：本附件用于明確第三方在本合同中的地位和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定支付租金責任認定標準：乙方逾期支付租金超過____日。示例說明：若乙方在每月____日應(yīng)支付租金，但至____日仍未支付，則視為違約。2.乙方未按約定使用租賃場所責任認定標準：乙方擅自改變租賃用途或進行裝修，未提前通知甲方。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃場所用于與原約定用途不符的用途，則視為違約。3.甲方未按約定提供租賃場所責任認定標準：甲方未在約定時間內(nèi)向乙方提供租賃場所。示例說明：若甲方未在合同約定的租賃期限開始日前向乙方提供租賃場所，則視為違約。4.乙方未按約定進行安全使用管理責任認定標準：乙方未按照合同約定進行安全使用管理，導致安全事故發(fā)生。示例說明：若乙方未按照合同約定進行安全檢查，導致安全事故發(fā)生，則視為違約。5.第三方未按約定履行責任責任認定標準：第三方未按照合同約定履行其責任，導致甲乙雙方利益受損。示例說明：若第三方未按照合同約定提供技術(shù)服務(wù)，導致租賃場所存在安全隱患，則視為違約。合同主體方簽署部分：甲方（出租方）：_____________________________地址：_____________________________________法定代表人：___________