2025年度建筑工程外架工程防水保溫施工合同

2025年度建筑工程外架工程防水保溫施工合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（施工方）：名稱：________________法定代表人：________________住所地：________________聯(lián)系電話：________________乙方（建設(shè)單位）：名稱：________________法定代表人：________________住所地：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擬進行建筑工程項目，乙方同意由甲方進行該項目的建筑工程外架工程防水保溫施工，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：________________1.2工程地點：________________1.3工程規(guī)模：________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于防水、保溫材料施工、外架搭設(shè)與拆除等。1.5工程期限：自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。二、工程價款及支付方式2.1工程總價：人民幣____元整（大寫：_____________________）。2.2付款方式：（1）開工前支付合同總價的____%，即人民幣____元；（2）工程進度達到____%時，支付合同總價的____%，即人民幣____元；（3）工程進度達到____%時，支付合同總價的____%，即人民幣____元；（4）工程竣工驗收合格后，支付合同總價的____%，即人民幣____元；（5）尾款在工程保修期滿后____日內(nèi)支付，即人民幣____元。三、施工要求3.1甲方應(yīng)嚴格按照乙方提供的施工圖紙和技術(shù)規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。3.2甲方應(yīng)使用合格的建筑材料和施工工藝，不得以次充好。3.3甲方應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)，確保施工安全。3.4甲方應(yīng)按時完成施工任務(wù)，不得拖延工期。四、工程質(zhì)量及驗收4.1甲方應(yīng)確保施工質(zhì)量達到國家標準及乙方要求。4.2工程竣工后，由雙方共同組織驗收，驗收合格后甲方方可撤離現(xiàn)場。4.3驗收不合格的工程，甲方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)進行整改，直至合格。五、工程變更5.1未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更工程內(nèi)容、工程規(guī)模或工期。5.2因設(shè)計變更或不可抗力等原因?qū)е碌墓こ套兏?，由雙方協(xié)商確定變更后的工程價款和工期。六、不可抗力6.1不可抗力包括地震、火災(zāi)、洪水等自然災(zāi)害和戰(zhàn)爭、動亂等社會事件。6.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可終止合同。七、違約責(zé)任7.1甲方未按時完成工程任務(wù)的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣____元違約金。7.2乙方未按時支付工程款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____元違約金。7.3任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同生效及終止9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，本合同自動終止。十、其他10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（施工方）：________________乙方（建設(shè)單位）：________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、咨詢公司、保險公司、金融機構(gòu)等，其具體指派由甲方或乙方?jīng)Q定。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，其責(zé)任限額如下：（1）監(jiān)理單位：對因監(jiān)理不當導(dǎo)致的質(zhì)量問題或安全事故，責(zé)任限額為合同總價的____%；（2）檢測機構(gòu)：對因檢測不嚴謹導(dǎo)致的質(zhì)量問題或安全事故，責(zé)任限額為合同總價的____%；（3）咨詢公司：對因咨詢意見錯誤導(dǎo)致的質(zhì)量問題或安全事故，責(zé)任限額為合同總價的____%；（4）保險公司：對因保險理賠問題導(dǎo)致的質(zhì)量問題或安全事故，責(zé)任限額由保險合同約定；（5）金融機構(gòu)：對因資金問題導(dǎo)致的質(zhì)量問題或安全事故，責(zé)任限額由金融合同約定。三、第三方介入方式（1）監(jiān)理：第三方作為監(jiān)理單位，對施工過程進行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量符合要求；（2）檢測：第三方作為檢測機構(gòu)，對施工材料、施工過程、工程質(zhì)量進行檢測，確保工程質(zhì)量符合國家標準；（3）咨詢：第三方作為咨詢公司，提供施工過程中的技術(shù)咨詢，協(xié)助甲方或乙方解決施工難題；（4）保險：第三方作為保險公司，為工程提供相應(yīng)的保險保障，降低工程風(fēng)險；（5）資金：第三方作為金融機構(gòu)，為工程提供資金支持，確保工程順利進行。四、第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）監(jiān)理單位：有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督和檢查，有權(quán)要求甲方或乙方整改不符合要求的問題；（2）檢測機構(gòu)：有權(quán)對施工材料、施工過程、工程質(zhì)量進行檢測，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的檢測條件；（3）咨詢公司：有權(quán)根據(jù)咨詢合同約定，獲得相應(yīng)的咨詢費用；（4）保險公司：有權(quán)按照保險合同約定，進行保險理賠；（5）金融機構(gòu)：有權(quán)按照金融合同約定，收取相應(yīng)的金融服務(wù)費用。4.2第三方義務(wù)：（1）監(jiān)理單位：應(yīng)嚴格按照監(jiān)理合同約定，履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程質(zhì)量；（2）檢測機構(gòu)：應(yīng)嚴格按照檢測規(guī)范，進行檢測工作，確保檢測結(jié)果的準確性；（3）咨詢公司：應(yīng)按照咨詢合同約定，提供專業(yè)、及時的咨詢服務(wù)；（4）保險公司：應(yīng)按照保險合同約定，履行保險責(zé)任，進行保險理賠；（5）金融機構(gòu)：應(yīng)按照金融合同約定，提供資金支持，確保工程順利進行。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：（1）第三方與甲方、乙方均為合同當事人，各方應(yīng)按照合同約定履行自己的權(quán)利和義務(wù)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方、乙方進行溝通，應(yīng)通過合同約定的方式進行；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)進行處理。5.2第三方與施工隊伍的劃分說明：（1）第三方與施工隊伍均為施工過程中的一方，各方應(yīng)按照合同約定履行自己的權(quán)利和義務(wù)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如需對施工隊伍進行指導(dǎo)或監(jiān)督，應(yīng)通過甲方或乙方進行；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)施工隊伍存在違規(guī)行為，應(yīng)立即向甲方或乙方報告。六、第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)；6.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)立即通知對方，并按照合同約定進行處理；6.3第三方介入后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。七、第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程施工圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：提供完整的工程施工圖紙及技術(shù)規(guī)范，確保施工過程符合設(shè)計要求。說明：圖紙及技術(shù)規(guī)范應(yīng)清晰、完整，并由設(shè)計單位加蓋公章。2.工程量清單要求：詳細列出工程量清單，包括各項工程量、單價及總價。說明：工程量清單應(yīng)與施工圖紙及技術(shù)規(guī)范相符，并由甲方審核確認。3.施工組織設(shè)計要求：提供詳細的施工組織設(shè)計，包括施工方案、進度計劃、質(zhì)量保證措施等。說明：施工組織設(shè)計應(yīng)具有可操作性，確保施工過程有序進行。4.材料設(shè)備清單要求：列出所有施工所需材料及設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量及供應(yīng)商信息。說明：材料設(shè)備清單應(yīng)詳細、準確，確保施工過程中材料設(shè)備的供應(yīng)。5.施工合同要求：簽訂正式的施工合同，明確甲乙雙方的權(quán)責(zé)。說明：施工合同應(yīng)包括工程概況、工程價款、付款方式、施工要求、工期、驗收標準等內(nèi)容。6.驗收報告要求：工程竣工后，由甲乙雙方共同組織驗收，并出具驗收報告。說明：驗收報告應(yīng)詳細記錄驗收結(jié)果，包括工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面。7.保修證書要求：工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方提供保修證書。說明：保修證書應(yīng)明確保修范圍、保修期限及保修責(zé)任。8.付款憑證要求：甲方支付工程款時，應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證。說明：付款憑證應(yīng)包括付款金額、付款時間、付款方式等信息。9.違約金支付憑證要求：任何一方違約時，應(yīng)提供相應(yīng)的違約金支付憑證。說明：違約金支付憑證應(yīng)包括違約金金額、支付時間、支付方式等信息。10.爭議解決文件要求：在爭議解決過程中，雙方應(yīng)提供相關(guān)文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解書、判決書等。說明：爭議解決文件應(yīng)真實、完整，為解決爭議提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時支付工程款；b.未按時完成工程任務(wù)；c.提供的施工圖紙及技術(shù)規(guī)范不符合要求；d.提供的材料設(shè)備不符合質(zhì)量要求；e.施工過程中出現(xiàn)重大安全事故。乙方違約行為：a.未按時驗收工程；b.未按時提供施工圖紙及技術(shù)規(guī)范；c.未按時提供材料設(shè)備；d.未按時支付工程款；e.施工過程中出現(xiàn)重大安全事故。2.責(zé)任認定標準：甲方違約責(zé)任認定：a.未按時支付工程款：每延遲一日，支付____%的違約金；b.未按時完成工程任務(wù)：每延遲一日，支付____%的違約金；c.提供的施工圖紙及技術(shù)規(guī)范不符合要求：承擔由此造成的損失；d.提供的材料設(shè)備不符合質(zhì)量要求：承擔由此造成的損失；e.施工過程中出現(xiàn)重大安全事故：承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方違約責(zé)任認定：a.未按時驗收工程：每延遲一日，支付____%的違約金；b.未按時提供施工圖紙及技術(shù)規(guī)范：承擔由此造成的損失；c.未按時提供材料設(shè)備：承擔由此造成的損失；