2025年度住宅小區(qū)景觀園林維修施工協(xié)議

2025年度住宅小區(qū)景觀園林維修施工協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度住宅小區(qū)景觀園林維修施工協(xié)議甲方（委托方）：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________乙方（承包方）：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________一、維修范圍及內(nèi)容1.維修范圍：本協(xié)議所指維修范圍包括但不限于小區(qū)內(nèi)所有綠化帶、草坪、花卉、樹木、座椅、亭子、雕塑、噴泉、道路、照明、排水、圍墻、欄桿等設(shè)施。2.維修內(nèi)容：對(duì)損壞的樹木進(jìn)行修剪、補(bǔ)植或更換；對(duì)損壞的草坪進(jìn)行翻新或鋪設(shè)；對(duì)損壞的座椅、亭子、雕塑、噴泉等設(shè)施進(jìn)行維修或更換；對(duì)道路、照明、排水等基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行維修；對(duì)圍墻、欄桿進(jìn)行修復(fù)或更換；其他必要的維修工作。二、施工期限1.施工開始日期：________2.施工結(jié)束日期：________3.乙方應(yīng)按照合同約定的施工期限完成所有維修工作。三、施工質(zhì)量及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求。2.甲方將指派專人負(fù)責(zé)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。3.施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：樹木修剪、補(bǔ)植或更換后，樹木生長(zhǎng)良好，無病蟲害；草坪翻新或鋪設(shè)后，草坪生長(zhǎng)旺盛，無雜草；座椅、亭子、雕塑、噴泉等設(shè)施維修或更換后，功能正常，外觀美觀；道路、照明、排水等基礎(chǔ)設(shè)施維修后，設(shè)施運(yùn)行正常，無安全隱患；圍墻、欄桿修復(fù)或更換后，牢固可靠，美觀大方。四、費(fèi)用及支付1.本協(xié)議維修費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_______元整（大寫：________元整）。2.費(fèi)用支付方式：乙方在施工前向甲方提交詳細(xì)的施工方案及費(fèi)用預(yù)算，經(jīng)甲方審核同意后，甲方支付合同總額的________%作為預(yù)付款；施工過程中，甲方根據(jù)施工進(jìn)度和實(shí)際完成情況，按月支付合同總額的________%；施工完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，乙方提交結(jié)算報(bào)告，甲方在收到結(jié)算報(bào)告后的________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。五、違約責(zé)任1.乙方未按合同約定的時(shí)間完成維修工作，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總額的________%作為違約金。2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工，返工期間造成的損失由乙方承擔(dān)。3.甲方未按合同約定支付費(fèi)用，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付合同總額的________%作為違約金。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本協(xié)議中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本協(xié)議履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。中介方：在甲乙雙方之間提供咨詢、協(xié)調(diào)、評(píng)估等服務(wù)的第三方；監(jiān)理方：對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收的第三方；材料供應(yīng)商：提供施工所需材料、設(shè)備的第三方；保險(xiǎn)公司：為本協(xié)議履行提供保險(xiǎn)服務(wù)的第三方。二、第三方介入的必要性1.第三方介入旨在確保本協(xié)議的順利履行，提高施工質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)。2.甲方和乙方可根據(jù)實(shí)際情況，在協(xié)議中約定第三方介入的具體事項(xiàng)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本協(xié)議履行過程中，因其故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，具體如下：中介方：對(duì)因中介方故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的最高賠償額為人民幣_(tái)_______元整；監(jiān)理方：對(duì)因監(jiān)理方故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的最高賠償額為人民幣_(tái)_______元整；材料供應(yīng)商：對(duì)因材料供應(yīng)商提供的材料存在質(zhì)量問題導(dǎo)致甲乙雙方損失的最高賠償額為人民幣_(tái)_______元整；保險(xiǎn)公司：在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)，保險(xiǎn)公司對(duì)甲乙雙方損失的最高賠償額為人民幣_(tái)_______元整。四、第三方責(zé)任劃分1.第三方在本協(xié)議履行過程中，其責(zé)任范圍僅限于其提供服務(wù)或履行義務(wù)的范圍內(nèi)。2.第三方責(zé)任劃分如下：中介方：負(fù)責(zé)提供咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議，但不承擔(dān)施工質(zhì)量和進(jìn)度責(zé)任；監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收，確保施工質(zhì)量符合要求，但不承擔(dān)施工進(jìn)度責(zé)任；材料供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供符合質(zhì)量要求的材料和設(shè)備，但不承擔(dān)施工質(zhì)量責(zé)任；保險(xiǎn)公司：負(fù)責(zé)在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方因意外事故或自然災(zāi)害等不可抗力因素造成的損失進(jìn)行賠償。五、第三方權(quán)利和義務(wù)1.第三方的權(quán)利：依照本協(xié)議約定，獲得報(bào)酬；要求甲乙雙方按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)；在履行本協(xié)議過程中，享有合法權(quán)益。2.第三方的義務(wù)：按照本協(xié)議約定，履行相關(guān)義務(wù)；不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。六、第三方介入的程序1.甲方和乙方在協(xié)議中約定第三方介入的具體程序。2.第三方介入程序如下：甲方和乙方協(xié)商確定第三方；第三方提交相關(guān)資質(zhì)證明和業(yè)績(jī)證明；甲方和乙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議；第三方按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。七、第三方變更1.甲方和乙方在協(xié)議中約定第三方變更的程序。2.第三方變更程序如下：甲方和乙方協(xié)商一致，同意變更第三方；新第三方提交相關(guān)資質(zhì)證明和業(yè)績(jī)證明；甲方和乙方與新第三方簽訂服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議；新第三方按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。八、協(xié)議的解除1.甲方和乙方在協(xié)議中約定第三方介入?yún)f(xié)議的解除條件。第三方違反本協(xié)議約定，經(jīng)甲方和乙方催告后仍未改正；第三方不具備履行本協(xié)議的能力，相關(guān)義務(wù)；第三方出現(xiàn)其他嚴(yán)重違約行為。3.協(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定，妥善處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工方案及費(fèi)用預(yù)算：詳細(xì)要求：包括施工內(nèi)容、施工方法、材料清單、施工進(jìn)度安排、費(fèi)用明細(xì)等。說明：乙方應(yīng)在施工前提交詳細(xì)的施工方案及費(fèi)用預(yù)算，經(jīng)甲方審核同意后，作為合同附件。2.施工圖紙及設(shè)計(jì)文件：詳細(xì)要求：包括施工圖紙、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范、施工標(biāo)準(zhǔn)等。說明：施工圖紙及設(shè)計(jì)文件是施工的重要依據(jù)，應(yīng)由乙方提供，并作為合同附件。3.施工進(jìn)度報(bào)告：詳細(xì)要求：包括施工進(jìn)度、已完成工作、存在問題、下一步計(jì)劃等。說明：乙方應(yīng)定期向甲方提交施工進(jìn)度報(bào)告，作為合同附件。4.材料清單及供應(yīng)商資質(zhì)證明：詳細(xì)要求：包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商名稱、資質(zhì)證明等。說明：材料清單及供應(yīng)商資質(zhì)證明是確保施工質(zhì)量的重要依據(jù)，應(yīng)由乙方提供，并作為合同附件。5.施工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：施工完成后，乙方應(yīng)提交施工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，作為合同附件。6.工程款支付憑證：詳細(xì)要求：包括支付金額、支付日期、收款人信息等。說明：工程款支付憑證是雙方確認(rèn)支付情況的依據(jù)，應(yīng)由甲方提供，并作為合同附件。7.違約金支付憑證：詳細(xì)要求：包括違約金金額、支付日期、收款人信息等。說明：違約金支付憑證是確認(rèn)違約金支付情況的依據(jù)，應(yīng)由支付方提供，并作為合同附件。8.其他相關(guān)文件：詳細(xì)要求：包括但不限于安全措施、環(huán)境保護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等。說明：其他相關(guān)文件是確保施工順利進(jìn)行的重要補(bǔ)充，應(yīng)由雙方根據(jù)實(shí)際情況提供，并作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.施工延期：違約行為：乙方未按合同約定的施工期限完成維修工作。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總額的________%作為違約金。2.施工質(zhì)量不符合要求：違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)進(jìn)行返工，返工期間造成的損失由乙方承擔(dān)。3.材料不符合要求：違約行為：乙方提供的材料不符合合同約定的質(zhì)量要求。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)更換合格材料，更換費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.工程款支付延誤：違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一天，甲方應(yīng)向乙方支付合同總額的________%作為違約金。5.泄露商業(yè)秘密：違約行為：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。6.第三方違約：違約行為：第三方在履行本協(xié)議過程中出