2025年度城市綜合體施工分包合同范本

2025年度城市綜合體施工分包合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（建設單位）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（施工單位）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方需要建設一座城市綜合體，現(xiàn)由乙方承擔施工任務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：________________2.工程地點：________________3.工程規(guī)模：________________4.工程總投資：________________5.工程建設周期：________________二、工程承包內容1.乙方負責本工程的施工、安裝、調試、試運行等工作。2.乙方應按照甲方的要求，在規(guī)定的時間內完成工程，并保證工程質量符合國家及行業(yè)相關標準。3.乙方應按照甲方提供的施工圖紙和技術規(guī)范進行施工。三、工程合同價款1.工程合同價款為：________________元人民幣。2.合同價款支付方式：（1）合同簽訂后，乙方提交工程預付款申請，甲方在收到申請后5個工作日內支付預付款總額的__%；（2）工程進度達到約定節(jié)點時，乙方提交進度款申請，甲方在收到申請后5個工作日內支付進度款總額的__%；（3）工程竣工驗收合格后，乙方提交結算款申請，甲方在收到申請后15個工作日內支付結算款總額的__%；（4）質保金：合同總價款的__%，在工程竣工驗收合格并滿__個月后無質量問題退還。四、工程進度與質量要求1.乙方應按照合同約定的工期完成工程，并保證工程質量。2.工程進度計劃如下：（1）開工日期：________________（2）竣工日期：________________（3）分階段驗收日期：________________五、工程驗收1.工程竣工驗收由甲方組織，乙方應配合驗收工作。2.工程竣工驗收合格后，甲方應在7個工作日內向乙方支付結算款。六、違約責任1.乙方未按合同約定完成工程，每延誤一天，應向甲方支付違約金：________________元人民幣。2.甲方未按合同約定支付款項，每延誤一天，應向乙方支付違約金：________________元人民幣。3.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份。甲方（建設單位）：（蓋章）代表人（簽字）：________________乙方（施工單位）：（蓋章）代表人（簽字）：________________簽訂日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同中“第三方”指除甲方、乙方之外的，為工程提供咨詢、監(jiān)理、檢測、設計、材料供應、設備租賃等服務的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入本合同項目，需事先取得甲方和乙方的書面同意。二、第三方責權利1.第三方應按照合同約定，提供優(yōu)質、高效的服務。（1）根據(jù)合同約定，獲得相應的報酬；（2）在履行合同過程中，對乙方提供的服務提出意見和建議；（3）在履行合同過程中，要求甲方和乙方配合其工作。（1）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）保證所提供服務的質量；（3）保守甲方、乙方和工程項目的商業(yè)秘密；（4）按照合同約定，按時完成工作。三、第三方責任限額1.第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔。2.第三方因履行合同過程中出現(xiàn)重大過失，給甲方、乙方或其他第三方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。3.第三方責任限額為：________________元人民幣。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。2.第三方與甲方、乙方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.第三方在履行合同過程中，如需與甲方、乙方或其他第三方進行溝通，應通過甲方或乙方進行。4.第三方在履行合同過程中，應遵守本合同的約定，不得損害甲方、乙方和其他第三方的合法權益。五、第三方介入時的額外條款及說明1.第三方介入本合同項目，應在合同簽訂前取得甲方和乙方的書面同意。2.第三方介入后，甲方、乙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。3.第三方介入后，甲方、乙方應按照補充協(xié)議的約定，向第三方支付相應的服務費用。4.第三方介入后，若因第三方原因導致工程進度延誤或質量不合格，由第三方承擔相應的責任。5.第三方介入后，若因第三方原因導致工程發(fā)生安全事故，由第三方承擔相應的責任。6.第三方介入后，若因第三方原因導致工程發(fā)生環(huán)境污染事故，由第三方承擔相應的責任。六、第三方介入后的合同變更1.第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、第三方介入后的合同解除（1）第三方違反合同約定，嚴重影響工程進度或質量；（2）第三方無法履行合同義務，經(jīng)協(xié)商無法達成一致；（3）出現(xiàn)不可抗力因素，導致合同無法履行。八、第三方介入后的合同終止1.第三方介入后，合同終止的條件如下：（1）合同約定的工程進度和質量要求全部完成；（2）合同約定的服務期限屆滿；（3）合同約定的其他終止條件。本部分內容為2025年度城市綜合體施工分包合同范本中關于第三方介入后的修正條款，特此說明。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程施工圖紙及技術規(guī)范要求：提供完整的工程施工圖紙及技術規(guī)范，確保圖紙及技術規(guī)范符合國家及行業(yè)相關標準。說明：圖紙及技術規(guī)范是施工過程中的重要依據(jù)，需保證其準確性和完整性。2.工程量清單要求：詳細列出工程量清單，包括工程名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等。說明：工程量清單是工程合同價款計算的基礎，需保證其準確性和完整性。3.工程進度計劃要求：制定詳細的工程進度計劃，明確各階段的施工時間節(jié)點。說明：工程進度計劃是確保工程按期完成的重要依據(jù)，需保證其合理性和可行性。4.工程質量保證書要求：提供工程質量保證書，確保工程質量符合國家及行業(yè)相關標準。說明：工程質量保證書是乙方對工程質量負責的承諾，需保證其真實性和有效性。5.工程安全文明施工措施要求：制定工程安全文明施工措施，確保施工過程中的安全和文明施工。說明：工程安全文明施工措施是保障施工安全和環(huán)境保護的重要手段，需保證其合理性和可行性。6.工程合同變更記錄要求：詳細記錄工程合同變更情況，包括變更原因、變更內容、變更時間等。說明：工程合同變更記錄是合同履行過程中的重要依據(jù)，需保證其真實性和完整性。7.工程驗收報告要求：提供工程驗收報告，包括驗收時間、驗收人員、驗收結果等。說明：工程驗收報告是工程竣工驗收的重要依據(jù)，需保證其真實性和有效性。8.工程結算報告要求：提供工程結算報告，包括結算時間、結算金額、結算依據(jù)等。說明：工程結算報告是工程結算的重要依據(jù)，需保證其真實性和完整性。9.工程保修書要求：提供工程保修書，明確保修范圍、保修期限、保修責任等。說明：工程保修書是乙方對工程質量保修的承諾，需保證其真實性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按合同約定完成工程，每延誤一天，應向甲方支付違約金：________________元人民幣。示例：乙方未能在合同約定的竣工日期前完成工程，延誤工期5天，則應向甲方支付違約金：5天×1000元/天=5000元人民幣。2.甲方未按合同約定支付款項，每延誤一天，應向乙方支付違約金：________________元人民幣。示例：甲方未能在合同約定的進度款支付日期前支付進度款，延誤支付5天，則應向乙方支付違約金：5天×1000元/天=5000元人民幣。3.第三方因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔。示例：第三方在提供咨詢服務時，因自身原因導致工程進度延誤，造成損失，則由第三方自行承擔。4.第三方在履行合同過程中出現(xiàn)重大過失，