2025年度智慧社區(qū)建設與管理簡易合同

2025年度智慧社區(qū)建設與管理簡易合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：_______住所地：_______法定代表人：_______名稱：_______住所地：_______法定代表人：_______鑒于：2.雙方經友好協商，就項目相關事宜達成一致，特訂立本合同。第一條項目內容1.1項目名稱：_______1.2項目地點：_______1.3項目規(guī)模：_______1.4項目內容：包括但不限于_______（列舉具體內容）。第二條合同工期2.1項目工期為_______（具體日期），自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成項目，如因乙方原因導致項目延期，乙方應承擔相應的違約責任。第三條合同價款3.1項目總價為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2合同價款支付方式：_______3.3甲方應在合同簽訂后_______個工作日內向乙方支付合同總價款的_______%，即人民幣_______元整。3.4乙方完成項目驗收合格后，甲方應在_______個工作日內向乙方支付合同總價款的_______%，即人民幣_______元整。3.5乙方在項目竣工驗收合格后，甲方應在_______個工作日內向乙方支付合同總價款的_______%，即人民幣_______元整。第四條甲方義務4.1甲方應按照合同約定的時間節(jié)點向乙方提供項目所需資料、場地等。4.2甲方應按照合同約定的時間節(jié)點支付合同價款。4.3甲方應按照合同約定的時間節(jié)點對項目進行驗收。第五條乙方義務5.1乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成項目，確保項目質量符合國家及行業(yè)標準。5.2乙方應按照合同約定的時間節(jié)點向甲方提供項目進度報告。5.3乙方應積極配合甲方進行項目驗收。第六條保密條款6.1雙方對本合同內容以及項目相關資料負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。6.2本保密條款在合同履行完畢后仍有效。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。7.2違約方應向守約方支付違約金，違約金數額為_______。7.3如違約行為給對方造成損失的，違約方還應賠償對方的實際損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。8.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十條合同解除10.1本合同簽訂后，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自解除合同。（1）一方嚴重違約，經對方書面通知后，在合理期限內仍未改正的；（2）一方破產、解散、被吊銷營業(yè)執(zhí)照等，導致合同無法繼續(xù)履行的；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十一條其他11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。11.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于設計單位、施工單位、監(jiān)理單位、設備供應商、技術服務提供商、保險機構等。1.2第三方介入本合同，需經甲方和乙方協商一致，并簽訂相應的補充協議。二、第三方介入原因及類型2.1第三方介入本合同的原因包括但不限于：（1）項目需要第三方提供專業(yè)服務或產品；（2）甲方或乙方無法獨立完成項目某部分工作；（3）為了提高項目效率和質量，引入第三方參與項目。2.2第三方介入類型包括但不限于：（1）技術服務提供商：為項目提供軟件開發(fā)、系統集成、網絡安全等技術服務；（2）設備供應商：為項目提供所需設備；（3）監(jiān)理單位：對項目進行監(jiān)督管理；（4）設計單位：為項目提供設計服務；（5）施工單位：負責項目施工。三、第三方的責權利3.1第三方責任：（1）第三方應按照合同約定，按時、按質、按量完成其所承擔的工作；（2）第三方應對其提供的產品或服務承擔質量保證責任；（3）第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定。3.2第三方權利：（1）第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付相關費用；（2）第三方有權要求甲方和乙方提供必要的支持與配合；（3）第三方有權要求甲方和乙方按照約定解決其在履行合同過程中遇到的問題。3.3第三方義務：（1）第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定；（2）第三方應按時、按質、按量完成其所承擔的工作；（3）第三方應確保其提供的產品或服務符合國家及行業(yè)標準。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系由雙方簽訂的補充協議約定。4.2第三方與甲方、乙方之間的爭議，應通過協商解決；協商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.3第三方在履行合同過程中，如需與其他方進行合作，應經甲方和乙方同意，并簽訂相應的合作協議。五、第三方責任限額（1）根據第三方所承擔的工作性質和內容，合理確定責任限額；5.2第三方責任限額不得超過合同總價款的_______%，即人民幣_______元整。5.3如第三方責任限額不足以彌補甲方和乙方的損失，甲方和乙方有權要求第三方承擔超出責任限額的部分。六、第三方介入的程序6.1甲方和乙方協商一致后，向第三方發(fā)出邀請函，明確第三方介入的原因、類型、工作內容、期限等。6.2第三方在收到邀請函后，應在_______個工作日內回復甲方和乙方，表示是否接受邀請。6.3甲方和乙方與第三方簽訂補充協議，明確雙方的權利義務。6.4第三方按照補充協議約定，履行其職責。六、其他6.1本部分為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。6.2本部分未盡事宜，由甲方和乙方另行協商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目可行性研究報告要求：詳細說明項目背景、目標、實施方案、投資估算、風險評估等內容。說明：本附件作為項目啟動的依據，需在合同簽訂前提交。2.附件二：項目設計文件要求：包括但不限于建筑設計、結構設計、電氣設計、給排水設計等。說明：本附件需在項目設計階段提交，作為項目施工的依據。3.附件三：項目施工圖紙要求：詳細說明項目施工過程中的具體施工圖紙和技術要求。說明：本附件需在項目施工前提交，作為施工方的施工指導。4.附件四：項目設備清單要求：詳細列出項目所需的設備名稱、型號、數量、技術參數等。說明：本附件需在項目設備采購階段提交，作為設備采購的依據。5.附件五：項目施工進度計劃要求：詳細說明項目施工過程中的時間節(jié)點、施工順序、質量要求等。說明：本附件需在項目施工前提交，作為施工方的進度管理依據。6.附件六：項目驗收標準要求：明確項目驗收的標準、程序、方法等。說明：本附件需在項目驗收階段提交，作為驗收工作的依據。7.附件七：項目合同履行情況報告要求：詳細記錄項目合同履行過程中的各項工作進展、問題及解決方案。8.附件八：項目變更記錄要求：詳細記錄項目合同履行過程中發(fā)生的變更事項、原因、影響及處理結果。說明：本附件需在項目變更發(fā)生時及時提交，作為變更管理的依據。9.附件九：項目驗收報告要求：詳細說明項目驗收的結果、存在的問題及改進措施。說明：本附件需在項目驗收合格后提交，作為項目完成的證明。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約：a.未按合同約定支付合同價款；b.未按合同約定提供項目所需資料、場地等；c.未經乙方同意，擅自變更項目內容；d.其他違反合同約定的行為。（2）乙方違約：a.未按合同約定的時間節(jié)點完成項目；b.項目質量不符合國家及行業(yè)標準；c.未經甲方同意，擅自變更項目內容；d.其他違反合同約定的行為。（3）第三方違約：a.未按合同約定提供產品或服務；b.產品或服務質量不符合約定；c.未按合同約定履行其職責；d.其他違反合同約定的行為。2.責任認定標準：（1）甲方違約：a.甲方未按合同約定支付合同價款的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的_______%；b.甲方未按合同約定提供項目所需資料、場地等的，應承擔相應責任，并賠償乙方因此造成的損失；c.甲方未經乙方同意擅自變更項目內容的，應承擔相應責任，并賠償乙方因此造成的損失；d.其他違約行為的，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此造成的損失。（2）乙方違約：a.乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成項目的，應承擔相應責任，并賠償甲方因此造成的損失；b.項目質量不符合國家及行業(yè)標準的，乙方應承擔相應責任，并賠償甲方因此造成的損失；c.乙方未經甲方同意擅自變更項目內容的，應承擔相應責任，并賠償甲方因此造成的損失；d.其他違約行為的，乙方應承擔相應責任，并賠償甲方因此造成的損失。（3）第三方違約：a.第三方未按合同約定提供產品或服務的，應承擔相應責任，并賠償甲方或乙方因此造成的損失；b.產品或服務質量不符合約定的，第三方應承擔相