2025年度智慧社區(qū)安防系統(tǒng)開發(fā)商委托物業(yè)管理服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧社區(qū)安防系統(tǒng)開發(fā)商委托物業(yè)管理服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（委托方）：_________地址：__________________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：______________乙方（受托方）：_________地址：__________________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：______________一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)的安防系統(tǒng)進(jìn)行全面的規(guī)劃和設(shè)計(jì)，包括但不限于：（1）視頻監(jiān)控系統(tǒng)升級(jí)改造；（2）門禁系統(tǒng)升級(jí)改造；（3）消防報(bào)警系統(tǒng)升級(jí)改造；（4）巡更系統(tǒng)升級(jí)改造；（5）其他相關(guān)安防系統(tǒng)的設(shè)計(jì)。1.2乙方負(fù)責(zé)提供安防系統(tǒng)的硬件設(shè)備和軟件系統(tǒng)，包括但不限于：（1）攝像頭、門禁控制器、報(bào)警主機(jī)等硬件設(shè)備；（2）視頻監(jiān)控軟件、門禁管理軟件、消防報(bào)警軟件等軟件系統(tǒng)。1.3乙方負(fù)責(zé)安防系統(tǒng)的安裝、調(diào)試、驗(yàn)收和后期維護(hù)工作。二、服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限為2025年1月1日至2025年12月31日。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.2支付方式：（1）乙方在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總額的30%作為預(yù)付款；（2）安防系統(tǒng)安裝調(diào)試完畢并通過甲方驗(yàn)收后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總額的50%；（3）安防系統(tǒng)正式投入使用后6個(gè)月，甲方支付合同總額的20%；（4）合同到期后，乙方提供完整的服務(wù)報(bào)告和技術(shù)支持，甲方支付合同總額的剩余10%。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用；（2）提供必要的工作條件和配合；（3）對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收；（4）確保乙方在服務(wù)過程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）確保安防系統(tǒng)的穩(wěn)定運(yùn)行和安全可靠；（3）對(duì)甲方提供的信息保密；（4）對(duì)安防系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。五、違約責(zé)任5.1若甲方未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。5.2若乙方未按時(shí)完成安防系統(tǒng)的安裝、調(diào)試和驗(yàn)收，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。5.3若乙方提供的安防系統(tǒng)存在重大質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________簽訂日期：_________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、法人或其他組織。（1）安防系統(tǒng)設(shè)備供應(yīng)商；（2）安防系統(tǒng)軟件開發(fā)商；（3）系統(tǒng)集成商；（4）技術(shù)支持服務(wù)提供商；（5）其他與本合同履行相關(guān)的第三方。二、第三方介入的目的與方式2.1第三方介入的目的是為了確保安防系統(tǒng)的順利實(shí)施、維護(hù)和升級(jí)，提高服務(wù)質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)。2.2第三方介入的方式包括但不限于：（1）提供安防系統(tǒng)設(shè)備或軟件；（2）提供系統(tǒng)集成和技術(shù)支持；（3）提供專業(yè)咨詢和培訓(xùn)；（4）提供其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)。三、第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合同約定，向甲乙雙方提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。3.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。3.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。3.4第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的_______%。4.2若第三方因自身原因?qū)е掳卜老到y(tǒng)出現(xiàn)故障，造成甲方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過本合同約定的責(zé)任限額。4.3若第三方因自身原因?qū)е掳卜老到y(tǒng)出現(xiàn)故障，造成甲方損失的，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。五、第三方的權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，從甲乙雙方獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和配合。5.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方在合同約定的期限內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。六、第三方的變更與解除6.1第三方在合同履行過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可進(jìn)行。6.2第三方在合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行合同，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并采取一切可能的措施減輕損失。七、第三方的保密義務(wù)7.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容以及甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。7.2第三方不得泄露、復(fù)制、傳播或以其他方式使用甲乙雙方提供的信息。八、第三方的法律地位8.1第三方在本合同中的法律地位是獨(dú)立的，不因本合同的簽訂而成為甲乙雙方的代理人或雇員。8.2第三方對(duì)本合同履行的責(zé)任和義務(wù)，僅限于其直接向甲乙雙方提供的服務(wù)。九、第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方與其他各方的劃分如下：（1）甲方與乙方：雙方是合同主體，共同履行本合同約定的義務(wù)。（2）第三方與甲方：第三方為甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方支付服務(wù)費(fèi)用。（3）第三方與乙方：第三方為乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方支付服務(wù)費(fèi)用。9.2第三方與其他各方之間不存在任何合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、本部分修正條款的生效10.1本部分修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________簽訂日期：_________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.安防系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：包括系統(tǒng)架構(gòu)、設(shè)備清單、技術(shù)參數(shù)、施工圖等。說明：本附件為乙方提供的安防系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案，需經(jīng)甲方審核通過。2.安防系統(tǒng)設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)格、供應(yīng)商等。說明：本附件為乙方提供的安防系統(tǒng)設(shè)備清單，需與實(shí)際采購設(shè)備相符。3.安防系統(tǒng)軟件清單詳細(xì)要求：包括軟件名稱、版本、功能、供應(yīng)商等。說明：本附件為乙方提供的安防系統(tǒng)軟件清單，需與實(shí)際安裝軟件相符。4.安裝調(diào)試記錄詳細(xì)要求：包括安裝時(shí)間、調(diào)試過程、發(fā)現(xiàn)問題及解決方案等。說明：本附件為乙方在安裝調(diào)試過程中的記錄，需確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：本附件為乙方提供的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，需經(jīng)甲方確認(rèn)無誤。6.后期維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)要求：包括維護(hù)保養(yǎng)周期、內(nèi)容、責(zé)任人等。說明：本附件為乙方制定的后期維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，需確保系統(tǒng)長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)行。7.服務(wù)報(bào)告詳細(xì)要求：包括服務(wù)時(shí)間、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)結(jié)果等。說明：本附件為乙方提供的服務(wù)報(bào)告，需確保服務(wù)質(zhì)量。8.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：本附件為甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議，需確保合同履行過程中的信息保密。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。說明：本附件為甲乙雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，需確保合同履行過程中的爭(zhēng)議得到妥善解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成安防系統(tǒng)的安裝、調(diào)試和驗(yàn)收。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：提供的安防系統(tǒng)存在重大質(zhì)量問題。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過本合同約定的責(zé)任限額。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：提供的設(shè)備或軟件不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。