2025年度智慧社區(qū)安防系統(tǒng)開發(fā)商委托物業(yè)管理服務合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧社區(qū)安防系統(tǒng)開發(fā)商委托物業(yè)管理服務合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（委托方）：_________地址：__________________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：______________乙方（受托方）：_________地址：__________________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：______________一、服務內容1.1乙方負責對物業(yè)的安防系統(tǒng)進行全面的規(guī)劃和設計，包括但不限于：（1）視頻監(jiān)控系統(tǒng)升級改造；（2）門禁系統(tǒng)升級改造；（3）消防報警系統(tǒng)升級改造；（4）巡更系統(tǒng)升級改造；（5）其他相關安防系統(tǒng)的設計。1.2乙方負責提供安防系統(tǒng)的硬件設備和軟件系統(tǒng)，包括但不限于：（1）攝像頭、門禁控制器、報警主機等硬件設備；（2）視頻監(jiān)控軟件、門禁管理軟件、消防報警軟件等軟件系統(tǒng)。1.3乙方負責安防系統(tǒng)的安裝、調試、驗收和后期維護工作。二、服務期限2.1本合同服務期限為2025年1月1日至2025年12月31日。三、服務費用及支付方式3.1本合同服務費用總額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2支付方式：（1）乙方在合同簽訂后5個工作日內，甲方支付合同總額的30%作為預付款；（2）安防系統(tǒng)安裝調試完畢并通過甲方驗收后5個工作日內，甲方支付合同總額的50%；（3）安防系統(tǒng)正式投入使用后6個月，甲方支付合同總額的20%；（4）合同到期后，乙方提供完整的服務報告和技術支持，甲方支付合同總額的剩余10%。四、雙方權利與義務4.1甲方權利與義務：（1）按時支付乙方服務費用；（2）提供必要的工作條件和配合；（3）對乙方提供的服務進行監(jiān)督和驗收；（4）確保乙方在服務過程中的人身和財產(chǎn)安全。4.2乙方權利與義務：（1）按照合同約定提供優(yōu)質、高效的服務；（2）確保安防系統(tǒng)的穩(wěn)定運行和安全可靠；（3）對甲方提供的信息保密；（4）對安防系統(tǒng)進行定期檢查和維護，確保系統(tǒng)正常運行。五、違約責任5.1若甲方未按時支付乙方服務費用，應向乙方支付_______%的違約金。5.2若乙方未按時完成安防系統(tǒng)的安裝、調試和驗收，應向甲方支付_______%的違約金。5.3若乙方提供的安防系統(tǒng)存在重大質量問題，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________簽訂日期：_________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關服務或協(xié)助的任何個人、法人或其他組織。（1）安防系統(tǒng)設備供應商；（2）安防系統(tǒng)軟件開發(fā)商；（3）系統(tǒng)集成商；（4）技術支持服務提供商；（5）其他與本合同履行相關的第三方。二、第三方介入的目的與方式2.1第三方介入的目的是為了確保安防系統(tǒng)的順利實施、維護和升級，提高服務質量，降低風險。2.2第三方介入的方式包括但不限于：（1）提供安防系統(tǒng)設備或軟件；（2）提供系統(tǒng)集成和技術支持；（3）提供專業(yè)咨詢和培訓；（4）提供其他與本合同履行相關的服務。三、第三方的責任與義務3.1第三方應按照合同約定，向甲乙雙方提供符合質量標準的服務。3.2第三方應確保其提供的服務不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權。3.3第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。3.4第三方應在本合同約定的范圍內，對甲乙雙方提供的服務承擔相應的責任。四、第三方的責任限額4.1第三方的責任限額為本合同服務費用總額的_______%。4.2若第三方因自身原因導致安防系統(tǒng)出現(xiàn)故障，造成甲方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但不超過本合同約定的責任限額。4.3若第三方因自身原因導致安防系統(tǒng)出現(xiàn)故障，造成甲方損失的，甲方應給予乙方相應的補償。五、第三方的權利5.1第三方有權根據(jù)合同約定，從甲乙雙方獲得相應的服務費用。5.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的工作條件和配合。5.3第三方有權要求甲乙雙方在合同約定的期限內支付服務費用。六、第三方的變更與解除6.1第三方在合同履行過程中，如需變更或解除合同，應提前_______個工作日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可進行。6.2第三方在合同履行過程中，如因不可抗力等原因導致無法履行合同，應立即通知甲乙雙方，并采取一切可能的措施減輕損失。七、第三方的保密義務7.1第三方對本合同內容以及甲乙雙方提供的信息負有保密義務。7.2第三方不得泄露、復制、傳播或以其他方式使用甲乙雙方提供的信息。八、第三方的法律地位8.1第三方在本合同中的法律地位是獨立的，不因本合同的簽訂而成為甲乙雙方的代理人或雇員。8.2第三方對本合同履行的責任和義務，僅限于其直接向甲乙雙方提供的服務。九、第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方與其他各方的劃分如下：（1）甲方與乙方：雙方是合同主體，共同履行本合同約定的義務。（2）第三方與甲方：第三方為甲方提供相關服務，甲方支付服務費用。（3）第三方與乙方：第三方為乙方提供相關服務，乙方支付服務費用。9.2第三方與其他各方之間不存在任何合同關系，各自承擔相應的法律責任。十、本部分修正條款的生效10.1本部分修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________簽訂日期：_________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.安防系統(tǒng)設計方案詳細要求：包括系統(tǒng)架構、設備清單、技術參數(shù)、施工圖等。說明：本附件為乙方提供的安防系統(tǒng)設計方案，需經(jīng)甲方審核通過。2.安防系統(tǒng)設備清單詳細要求：包括設備名稱、型號、數(shù)量、價格、供應商等。說明：本附件為乙方提供的安防系統(tǒng)設備清單，需與實際采購設備相符。3.安防系統(tǒng)軟件清單詳細要求：包括軟件名稱、版本、功能、供應商等。說明：本附件為乙方提供的安防系統(tǒng)軟件清單，需與實際安裝軟件相符。4.安裝調試記錄詳細要求：包括安裝時間、調試過程、發(fā)現(xiàn)問題及解決方案等。說明：本附件為乙方在安裝調試過程中的記錄，需確保系統(tǒng)正常運行。5.驗收報告詳細要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收結果、存在問題及整改措施等。說明：本附件為乙方提供的驗收報告，需經(jīng)甲方確認無誤。6.后期維護保養(yǎng)計劃詳細要求：包括維護保養(yǎng)周期、內容、責任人等。說明：本附件為乙方制定的后期維護保養(yǎng)計劃，需確保系統(tǒng)長期穩(wěn)定運行。7.服務報告詳細要求：包括服務時間、服務內容、服務結果等。說明：本附件為乙方提供的服務報告，需確保服務質量。8.保密協(xié)議詳細要求：包括保密內容、保密期限、違約責任等。說明：本附件為甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議，需確保合同履行過程中的信息保密。9.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構等。說明：本附件為甲乙雙方簽訂的爭議解決協(xié)議，需確保合同履行過程中的爭議得到妥善解決。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付乙方服務費用。責任認定：甲方應向乙方支付_______%的違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時完成安防系統(tǒng)的安裝、調試和驗收。責任認定：乙方應向甲方支付_______%的違約金。3.乙方違約行為及責任認定違約行為：提供的安防系統(tǒng)存在重大質量問題。責任認定：乙方應承擔相應的賠償責任，但不超過本合同約定的責任限額。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：提供的設備或軟件不符合質量標準。