2025年度工業(yè)廠房租賃合同（含設(shè)備租賃服務(wù)）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工業(yè)廠房租賃合同（含設(shè)備租賃服務(wù)）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________鑒于：2.乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，擬租賃上述廠房及設(shè)備。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃期限1.甲方同意將位于_________市_________區(qū)_________號的工業(yè)廠房及廠房內(nèi)相關(guān)設(shè)備出租給乙方使用。2.廠房面積：_________平方米，設(shè)備清單詳見附件一。3.租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______年。二、租金及支付方式1.租金：乙方應(yīng)向甲方支付廠房及設(shè)備的租金，租金總額為人民幣_________元整（大寫：____________________）。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為_________。三、租賃物的使用及維護(hù)1.乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照甲方的要求合理使用廠房及設(shè)備，不得擅自改變廠房及設(shè)備的結(jié)構(gòu)、用途。2.乙方應(yīng)對廠房及設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。3.乙方在使用過程中，如需對廠房及設(shè)備進(jìn)行改造、裝修等，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。四、租賃物的交付及驗收1.甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)將廠房及設(shè)備交付乙方使用。2.乙方應(yīng)在甲方交付廠房及設(shè)備后_______日內(nèi)進(jìn)行驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告。五、租賃物的保管及保險1.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)對廠房及設(shè)備進(jìn)行妥善保管，防止損壞、丟失。2.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)對廠房及設(shè)備投保財產(chǎn)險，并將保險單復(fù)印件提交甲方。六、租賃物的退還及違約責(zé)任1.租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，乙方應(yīng)將廠房及設(shè)備退還甲方。2.如乙方在租賃期限內(nèi)違反本合同約定，造成廠房及設(shè)備損壞、丟失或造成他人損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方之外的任何個人或法人，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、技術(shù)服務(wù)提供方、維修服務(wù)提供方、保險公司等。二、第三方介入情形1.中介方：在廠房及設(shè)備租賃過程中，若甲方或乙方通過中介方促成交易，中介方視為第三方介入。2.擔(dān)保方：為保障租賃合同的履行，經(jīng)甲乙雙方同意，可由第三方提供擔(dān)保，擔(dān)保方視為第三方介入。3.監(jiān)管方：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)要求，需由第三方對租賃合同的履行進(jìn)行監(jiān)管，監(jiān)管方視為第三方介入。4.技術(shù)服務(wù)提供方：乙方在使用廠房及設(shè)備過程中，需由第三方提供必要的技術(shù)支持，技術(shù)服務(wù)提供方視為第三方介入。5.維修服務(wù)提供方：乙方在使用廠房及設(shè)備過程中，如出現(xiàn)故障或損壞，需由第三方提供維修服務(wù)，維修服務(wù)提供方視為第三方介入。6.保險公司：為保障租賃雙方的合法權(quán)益，乙方需投保相關(guān)保險，保險公司視為第三方介入。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方應(yīng)承擔(dān)因其在促成交易過程中故意隱瞞、誤導(dǎo)等行為導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，由中介方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方應(yīng)在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)因乙方未履行本合同約定的付款義務(wù)導(dǎo)致甲方遭受的損失。3.監(jiān)管方：監(jiān)管方在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，如因監(jiān)管不力導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，由監(jiān)管方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.技術(shù)服務(wù)提供方：技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)保證其提供的技術(shù)服務(wù)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，如因技術(shù)服務(wù)提供方的原因?qū)е聫S房及設(shè)備損壞，由技術(shù)服務(wù)提供方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.維修服務(wù)提供方：維修服務(wù)提供方應(yīng)保證其提供的維修服務(wù)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，如因維修服務(wù)提供方的原因?qū)е聫S房及設(shè)備損壞，由維修服務(wù)提供方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.保險公司：保險公司應(yīng)根據(jù)保險合同約定，在保險責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)因保險事故導(dǎo)致甲方或乙方遭受的損失。四、第三方責(zé)任劃分1.甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)按照各自與第三方簽訂的合同約定執(zhí)行。2.甲方、乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.甲方、乙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。五、第三方介入程序1.甲方、乙方與第三方達(dá)成協(xié)議，需書面通知對方，并取得對方同意。2.甲方、乙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，并報本合同另一方備案。3.第三方介入后，應(yīng)及時向甲方、乙方通報相關(guān)情況，并積極配合甲方、乙方履行合同。六、第三方介入的終止1.甲方、乙方與第三方協(xié)議解除或終止第三方介入，需書面通知對方。2.第三方介入終止后，甲方、乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。七、其他1.本合同中的“第三方”概念及責(zé)任劃分，旨在明確各方權(quán)利義務(wù)，降低風(fēng)險。2.甲方、乙方與第三方之間的協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。3.甲方、乙方應(yīng)積極配合第三方介入，共同維護(hù)租賃合同的履行。4.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與相關(guān)法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房及設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括廠房及設(shè)備的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、購置日期、原值等信息。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：租金支付計劃表詳細(xì)要求：表格應(yīng)列明租金支付的時間節(jié)點、金額、支付方式等信息。說明：本表格作為合同附件，用于明確租金支付的具體安排。3.附件三：廠房及設(shè)備使用說明詳細(xì)要求：說明應(yīng)包括廠房及設(shè)備的操作方法、維護(hù)保養(yǎng)要求、安全注意事項等內(nèi)容。說明：本說明作為合同附件，用于指導(dǎo)乙方正確使用廠房及設(shè)備。4.附件四：租賃物驗收報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包括驗收時間、驗收人、驗收結(jié)果等信息。說明：本報告作為合同附件，用于證明租賃物的交付及驗收情況。5.附件五：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任劃分等信息。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的相關(guān)事宜。6.附件六：保險單詳細(xì)要求：保險單應(yīng)包括保險人、被保險人、保險標(biāo)的、保險金額、保險期間等信息。說明：本保險單作為合同附件，用于證明乙方已投保相關(guān)保險。7.附件七：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括雙方協(xié)商一致的其他約定事項。說明：本補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件，用于補(bǔ)充完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按合同約定時間交付廠房及設(shè)備；b.故意隱瞞廠房及設(shè)備存在瑕疵；c.未按合同約定提供必要的服務(wù)。乙方違約行為：a.未按合同約定支付租金；b.擅自改變廠房及設(shè)備結(jié)構(gòu)、用途；c.未按合同約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：a.甲方未按合同約定時間交付廠房及設(shè)備的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_____%；b.甲方故意隱瞞廠房及設(shè)備存在瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失；c.甲方未按合同約定提供必要服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_____%。乙方違約責(zé)任：a.乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的_____%；b.乙方擅自改變廠房及設(shè)備結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失；c.乙方未按合同約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。3.違約示例說明：甲方違約示例：甲方未在合同約定的交付日期前將廠房