2025年度智能交通系統(tǒng)建設(shè)貸款抵押合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能交通系統(tǒng)建設(shè)貸款抵押合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款人）：_（名稱）_，住所地：_（地址）_，法定代表人：_（姓名）_，聯(lián)系電話：_（電話）_。乙方（抵押權(quán)人）：_（名稱）_，住所地：_（地址）_，法定代表人：_（姓名）_，聯(lián)系電話：_（電話）_。鑒于：1.甲方因經(jīng)營需要，向乙方申請貸款人民幣_（金額）_元，期限為_（年）_年，自_（年）_年_（月）_月_（日）起至_（年）_年_（月）_月_（日）止。2.甲方同意以其擁有的位于_（地址）_的房產(chǎn)作為抵押物，為上述貸款提供抵押擔(dān)保。3.乙方同意接受甲方提供的抵押物，并同意按本合同約定進(jìn)行抵押貸款。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物2.抵押房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號為_（證號）_，房屋所有權(quán)證號為_（證號）_。3.抵押房產(chǎn)的建筑面積為_（面積）_平方米，用途為_（用途）_。二、抵押貸款1.乙方同意向甲方提供貸款人民幣_（金額）_元，貸款利率為_（年利率）_%。2.甲方應(yīng)在貸款發(fā)放后_（天數(shù)）_日內(nèi)，向乙方支付首期貸款本金人民幣_（金額）_元。3.甲方應(yīng)在貸款發(fā)放后_（天數(shù)）_日內(nèi)，向乙方支付貸款利息人民幣_（金額）_元。4.甲方應(yīng)按照貸款合同約定的還款計劃，按時足額償還貸款本金及利息。三、抵押登記1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_（天數(shù)）_日內(nèi)，將抵押房產(chǎn)辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件交付乙方。2.乙方有權(quán)要求甲方提供抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，并有權(quán)對抵押房產(chǎn)進(jìn)行核實。四、抵押物保管1.甲方應(yīng)妥善保管抵押房產(chǎn)，確保其安全、完整。2.乙方有權(quán)隨時檢查抵押房產(chǎn)，并對抵押房產(chǎn)的保管情況進(jìn)行監(jiān)督。五、抵押物處置1.甲方在貸款到期后，如未按時足額償還貸款本金及利息，乙方有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)，以清償貸款。2.乙方在處置抵押房產(chǎn)時，應(yīng)遵循公平、公開、公正的原則，并優(yōu)先償還乙方對抵押房產(chǎn)的債權(quán)。3.抵押房產(chǎn)處置所得款項，在扣除處置費(fèi)用后，應(yīng)優(yōu)先償還乙方對抵押房產(chǎn)的債權(quán)。六、違約責(zé)任1.甲方如未按時足額償還貸款本金及利息，乙方有權(quán)依法要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方如未按約定辦理抵押登記手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方如未按約定履行本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（借款人）：_（名稱）_乙方（抵押權(quán)人）：_（名稱）_簽訂日期：_（年）_年_（月）_月_（日）_第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因甲方、乙方或雙方共同需要，介入本合同相關(guān)事務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。a.評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對抵押物進(jìn)行評估，出具評估報告；b.保險公司：提供貸款保險或其他相關(guān)保險服務(wù)；c.中介機(jī)構(gòu)：提供貸款、抵押物交易、評估等中介服務(wù)；d.法律顧問：提供法律咨詢、起草或?qū)徍撕贤确?wù)；e.監(jiān)理機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對建設(shè)項目的施工進(jìn)行監(jiān)督、檢查等；f.其他經(jīng)甲乙雙方同意介入的第三方。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同履行過程中，因履行其職責(zé)而產(chǎn)生的任何損失、費(fèi)用或責(zé)任，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。2.除非本合同另有約定，第三方不對甲乙雙方或?qū)Ψ匠袚?dān)責(zé)任。3.若第三方因履行職責(zé)導(dǎo)致甲乙雙方或?qū)Ψ皆馐軗p失，甲乙雙方應(yīng)立即通知第三方，第三方應(yīng)在接到通知后_（天數(shù)）_日內(nèi)，采取措施減輕損失。4.若第三方無法在規(guī)定時間內(nèi)采取措施減輕損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。三、第三方職責(zé)與權(quán)利1.第三方在履行其職責(zé)時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與本合同履行相關(guān)的必要信息和資料。3.第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)要求甲乙雙方進(jìn)行必要的配合，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、辦理相關(guān)手續(xù)等。4.第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)對甲乙雙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行評價。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不應(yīng)受甲乙雙方任何一方的影響。2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立、客觀、公正的態(tài)度，不得偏袒任何一方。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違反法律法規(guī)、合同約定或其他不誠信行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并有權(quán)要求甲乙雙方采取措施予以糾正。4.第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е缕錈o法履行職責(zé)，第三方有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、第三方變更與替換1.任何一方如需變更或替換第三方，應(yīng)提前_（天數(shù)）_日通知對方，并經(jīng)對方同意。2.變更或替換第三方后，原第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方應(yīng)立即接替原第三方履行其職責(zé)。六、保密條款1.第三方在本合同履行過程中，如知悉甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他敏感信息，應(yīng)予以保密。2.第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露或披露上述信息。3.第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決1.第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向第三方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他1.本部分條款為本合同不可分割的一部分，與第一部分具有同等法律效力。2.本部分條款如有與第一部分相沖突之處，以本部分條款為準(zhǔn)。甲方（借款人）：_（名稱）_乙方（抵押權(quán)人）：_（名稱）_簽訂日期：_（年）_年_（月）_月_（日）_第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明文件：土地使用權(quán)證房屋所有權(quán)證其他相關(guān)權(quán)屬證明文件2.抵押物評估報告：由評估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評估報告評估報告應(yīng)包含評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)果等3.貸款合同：甲方與乙方簽訂的貸款合同合同應(yīng)包含貸款金額、利率、期限、還款方式等4.抵押登記證明文件：抵押登記機(jī)關(guān)出具的抵押登記證明文件證明文件應(yīng)包含抵押登記日期、抵押物信息等5.甲方營業(yè)執(zhí)照：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件用于證明甲方合法經(jīng)營的身份用于證明甲方法定代表人的身份7.乙方授權(quán)委托書：乙方授權(quán)委托書用于證明乙方授權(quán)特定人員代表其簽署合同8.其他相關(guān)文件：與本合同履行相關(guān)的其他文件，如協(xié)議、證明等附件詳細(xì)要求和說明：1.所有附件均需為原件或經(jīng)甲方、乙方簽字（或蓋章）的復(fù)印件。2.所有附件均需清晰、完整，不得有涂改、偽造等情況。3.所有附件均需在合同簽訂前提交給對方。4.附件的提交方式由雙方協(xié)商確定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按時足額償還貸款本金及利息：違約責(zé)任：甲方應(yīng)向乙方支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例：甲方應(yīng)在每月_（日期）_前償還當(dāng)月利息，若未按時償還，則每日按貸款金額的_（百分比）_%支付逾期利息。b.未按約定辦理抵押登記手續(xù)：違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)因未辦理抵押登記而產(chǎn)生的所有損失和費(fèi)用。示例：甲方應(yīng)在簽訂本合同后_（天數(shù)）_日內(nèi)辦理抵押登記，若未按時辦理，則每日向乙方支付_（金額）_元的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按時發(fā)放貸款：違約責(zé)任：乙方應(yīng)向甲方支付逾期貸款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例：乙方應(yīng)在_（日期）_前發(fā)放貸款，若未按時發(fā)放，則每日按貸款金額的_（百分比）_%支付逾期利息。b.未按約定履行抵押物保管義務(wù)：違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)因未妥善保管抵押物而產(chǎn)生的損失。示例：乙方應(yīng)在_（日期）_前將抵押物交付甲方，若未按時交付，則每日向甲方支付_（金額）_元的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)