2025年度智慧社區(qū)綜合管理服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧社區(qū)綜合管理服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度智慧社區(qū)綜合管理服務(wù)合同鑒于甲方管理的社區(qū)需要引入智慧化管理服務(wù)，乙方具備提供智慧社區(qū)綜合管理服務(wù)的資質(zhì)和能力，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（1）社區(qū)信息平臺(tái)搭建及維護(hù)：包括但不限于社區(qū)門(mén)戶網(wǎng)站、APP、小程序等。（2）社區(qū)物業(yè)管理服務(wù)：包括但不限于物業(yè)報(bào)修、投訴、維修、綠化、安保等。（3）社區(qū)文化活動(dòng)組織：包括但不限于節(jié)日慶典、社區(qū)活動(dòng)策劃與執(zhí)行等。（4）社區(qū)安全防范：包括但不限于視頻監(jiān)控、門(mén)禁系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)等。（5）社區(qū)資源整合與利用：包括但不限于社區(qū)商家資源對(duì)接、社區(qū)資源共享等。1.2乙方應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證服務(wù)質(zhì)量。二、服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限為2025年1月1日至2025年12月31日。2.2甲方有權(quán)在服務(wù)期限內(nèi)提前終止本合同，但應(yīng)提前30日書(shū)面通知乙方。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總額的30%作為預(yù)付款。3.3乙方每月向甲方提交上月服務(wù)費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后10個(gè)工作日內(nèi)支付上月服務(wù)費(fèi)用。3.4合同期滿后，甲方應(yīng)在30日內(nèi)向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）支付乙方服務(wù)費(fèi)用。（2）提供必要的工作條件和場(chǎng)所。（3）協(xié)助乙方完成社區(qū)服務(wù)項(xiàng)目的推廣與宣傳。（4）對(duì)乙方提供的服務(wù)提出合理意見(jiàn)及建議。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照本合同約定提供智慧社區(qū)綜合管理服務(wù)。（2）確保服務(wù)質(zhì)量和安全。（3）定期向甲方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況。（4）接受甲方監(jiān)督和檢查。五、保密條款5.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.2本保密條款在合同終止后仍然有效。六、違約責(zé)任6.1若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______的違約金。6.2若乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失。六、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、合同生效及終止8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同有效期屆滿，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽一年。八、其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________________乙方（蓋章）：__________________________代表人（簽字）：__________________________代表人（簽字）：__________________________簽訂日期：__________________________簽訂地點(diǎn)：__________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指在甲方和乙方之間，為履行本合同目的而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于技術(shù)提供商、設(shè)備供應(yīng)商、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)等。1.2第三方參與本合同服務(wù)時(shí)，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。二、第三方介入的條件2.1第三方介入本合同服務(wù)，需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并在本合同中明確第三方的介入事項(xiàng)、責(zé)任范圍及權(quán)利義務(wù)。2.2第三方介入本合同服務(wù)前，應(yīng)向甲方和乙方提交相關(guān)資質(zhì)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、相關(guān)行業(yè)認(rèn)證等。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照本合同約定及甲方和乙方的要求，履行其在合同中的義務(wù)。（2）第三方因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失。（3）第三方在介入本合同服務(wù)過(guò)程中，如違反國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和場(chǎng)所。（3）第三方有權(quán)要求甲方和乙方協(xié)助其完成相關(guān)工作。四、第三方與其他各方的劃分4.1第三方介入本合同服務(wù)后，其與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)按照本合同約定執(zhí)行。4.2第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分如下：（1）甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，仍按照本合同約定執(zhí)行。（2）第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行協(xié)商確定。（3）第三方在履行本合同過(guò)程中，如與其他第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)自行解決。五、第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在本合同中明確。5.3如第三方責(zé)任限額不足以賠償甲方或乙方的損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的賠償責(zé)任。六、第三方介入的變更與終止6.1第三方介入本合同服務(wù)后，如需變更或終止，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并在本合同中明確變更或終止的具體事項(xiàng)。6.2第三方介入的變更或終止，不影響本合同其他條款的效力。七、爭(zhēng)議解決7.1第三方與其他各方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________________乙方（蓋章）：__________________________第三方（蓋章）：__________________________代表人（簽字）：__________________________代表人（簽字）：__________________________簽訂日期：__________________________簽訂地點(diǎn)：__________________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：智慧社區(qū)綜合管理服務(wù)方案要求：詳細(xì)說(shuō)明乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、實(shí)施步驟、技術(shù)方案、人員配置等。說(shuō)明：本附件為乙方對(duì)智慧社區(qū)綜合管理服務(wù)的總體規(guī)劃和實(shí)施計(jì)劃。2.附件二：第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方的基本信息、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、相關(guān)行業(yè)認(rèn)證等。說(shuō)明：本附件用于證明第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資質(zhì)和能力。3.附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用及其計(jì)算方式。說(shuō)明：本附件用于明確雙方約定的服務(wù)費(fèi)用。4.附件四：服務(wù)進(jìn)度報(bào)告要求：定期報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況，包括已完成工作、存在問(wèn)題及解決方案等。說(shuō)明：本附件用于監(jiān)督乙方服務(wù)執(zhí)行情況。5.附件五：服務(wù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄服務(wù)驗(yàn)收過(guò)程、驗(yàn)收結(jié)果及存在問(wèn)題等。說(shuō)明：本附件用于證明乙方已按照合同約定完成服務(wù)。6.附件六：第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：明確第三方責(zé)任限額的具體金額及計(jì)算方式。說(shuō)明：本附件用于界定第三方在履行合同過(guò)程中可能承擔(dān)的責(zé)任。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序及適用法律。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的處理方法。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。（3）第三方未按約定履行職責(zé)或造成損失。（4）任何一方違反保密條款。（5）任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______的違約金。（2）乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（3）第三方未按約定履行職責(zé)或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（4）任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。（5）任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付______的違約金。（2）乙方在提供服務(wù)過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)故障導(dǎo)致社區(qū)信息無(wú)法正常顯示，乙方應(yīng)立即修復(fù)故障，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（3）第三方在提供技術(shù)支持過(guò)程中，因自身原因?qū)е孪到y(tǒng)崩潰，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（4）任何一方泄露合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。（5）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。甲方（蓋章）：__________________________乙方（蓋