2025年度城市綜合體項(xiàng)目建筑工程掛靠合作合同書

2025年度城市綜合體項(xiàng)目建筑工程掛靠合作合同書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（施工單位）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方需建設(shè)一城市綜合體項(xiàng)目，現(xiàn)委托乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的建筑工程施工，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：____________________2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________3.項(xiàng)目規(guī)模：____________________4.項(xiàng)目總投資：____________________5.項(xiàng)目工期：____________________二、合作方式1.乙方作為施工單位，承擔(dān)甲方委托的建筑工程施工任務(wù)。2.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過程中的材料采購、設(shè)備租賃、人員配置等事項(xiàng)。3.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過程中的設(shè)計(jì)變更、工程監(jiān)理、驗(yàn)收等工作。三、工程量及合同價款1.工程量：____________________2.合同價款：____________________3.合同價款支付方式：（1）合同簽訂后，乙方預(yù)收合同價款的_%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到_%時，甲方支付合同價款的_%。（3）工程進(jìn)度達(dá)到_%時，甲方支付合同價款的_%。（4）工程竣工并通過驗(yàn)收后，甲方支付合同價款的_%。四、施工質(zhì)量及驗(yàn)收1.乙方必須按照國家有關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.甲方委托監(jiān)理單位對工程進(jìn)行監(jiān)理，乙方應(yīng)積極配合監(jiān)理單位的工作。3.工程竣工后，甲方組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)資料。五、安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)1.乙方必須遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，確保施工安全、文明施工。2.乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，加強(qiáng)安全生產(chǎn)教育，提高作業(yè)人員的安全意識。3.乙方應(yīng)采取措施，防止施工過程中產(chǎn)生污染，保護(hù)環(huán)境。六、違約責(zé)任1.若乙方未按約定時間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每日合同價款的_%。2.若甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每日合同價款的_%。3.若一方違反合同，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（建設(shè)單位）簽字（蓋章）：乙方（施工單位）簽字（蓋章）：簽訂日期：____________________附件：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙2.施工組織設(shè)計(jì)3.材料設(shè)備清單4.工程量清單5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法6.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)措施7.爭議解決途徑及程序第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方以外的，為項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估、融資、保險等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)，其責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過合作協(xié)議約定的金額。2.若第三方在履行職責(zé)過程中造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過其責(zé)任限額。三、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量。（3）第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，及時解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。2.第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和條件，以完成其服務(wù)。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議約定，向甲方和乙方收取服務(wù)費(fèi)用。（3）第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對項(xiàng)目實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。四、第三方介入的程序1.甲方和乙方需在合作協(xié)議中明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等。2.甲方和乙方應(yīng)將合作協(xié)議報送相關(guān)政府部門備案。3.第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，與第三方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。五、第三方介入的變更1.若甲方或乙方認(rèn)為第三方在履行職責(zé)過程中存在問題，可向第三方提出書面整改要求。2.若第三方在規(guī)定期限內(nèi)未整改或整改不達(dá)標(biāo)，甲方和乙方有權(quán)解除合作協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、第三方介入的終止1.第三方在履行合作協(xié)議過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前向甲方和乙方書面告知，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。2.甲方和乙方有權(quán)根據(jù)第三方履行職責(zé)的情況，提前終止合作協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、第三方介入的爭議解決1.甲方、乙方和第三方在履行合作協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方介入的其他約定1.本合同未盡事宜，甲方、乙方和第三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同附件中涉及第三方介入的相關(guān)內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。九、第三方介入的合同附件1.第三方合作協(xié)議2.第三方責(zé)任限額協(xié)議3.第三方服務(wù)內(nèi)容清單4.第三方服務(wù)費(fèi)用清單5.第三方介入變更協(xié)議6.第三方介入終止協(xié)議7.第三方介入爭議解決協(xié)議十、本合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同一并構(gòu)成完整的合同文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙：詳細(xì)要求：提供完整的設(shè)計(jì)圖紙，包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通等專業(yè)的圖紙，確保圖紙清晰、完整、準(zhǔn)確。說明：設(shè)計(jì)圖紙是項(xiàng)目施工的依據(jù)，必須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.施工組織設(shè)計(jì)：詳細(xì)要求：編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，有助于確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。3.材料設(shè)備清單：詳細(xì)要求：列出項(xiàng)目所需的所有材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、品牌、產(chǎn)地等信息。說明：材料設(shè)備清單是材料采購和設(shè)備配置的依據(jù)，確保項(xiàng)目所需材料、設(shè)備的規(guī)格和質(zhì)量。4.工程量清單：詳細(xì)要求：按照工程量計(jì)算規(guī)則，詳細(xì)列出每個分項(xiàng)工程的工程量。說明：工程量清單是工程款結(jié)算的依據(jù)，確保工程款結(jié)算的準(zhǔn)確性。5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法：詳細(xì)要求：制定詳細(xì)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法，包括質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收記錄等。說明：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法是項(xiàng)目竣工后驗(yàn)收的依據(jù)，確保工程質(zhì)量符合要求。6.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)措施：詳細(xì)要求：制定詳細(xì)的安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)措施，包括安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案、環(huán)境保護(hù)措施等。說明：安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)措施是確保施工安全和環(huán)境保護(hù)的重要保障。7.爭議解決途徑及程序：詳細(xì)要求：明確爭議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，并規(guī)定具體的程序。說明：爭議解決途徑及程序是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。8.第三方合作協(xié)議：詳細(xì)要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、服務(wù)費(fèi)用、合作期限等。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入合同的補(bǔ)充，確保第三方服務(wù)的合法性和有效性。9.第三方責(zé)任限額協(xié)議：詳細(xì)要求：明確第三方在合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，包括賠償責(zé)任和賠償金額。說明：第三方責(zé)任限額協(xié)議是限制第三方責(zé)任范圍的協(xié)議。10.第三方服務(wù)內(nèi)容清單：詳細(xì)要求：詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，包括服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。說明：第三方服務(wù)內(nèi)容清單是第三方服務(wù)的具體描述，確保服務(wù)內(nèi)容的明確性。11.第三方服務(wù)費(fèi)用清單：詳細(xì)要求：列出第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，包括服務(wù)費(fèi)用、稅費(fèi)等。說明：第三方服務(wù)費(fèi)用清單是服務(wù)費(fèi)用的詳細(xì)清單，確保費(fèi)用的透明性。12.第三方介入變更協(xié)議：詳細(xì)要求：明確第三方介入的變更事項(xiàng)、變更原因、變更內(nèi)容等。說明：第三方介入變更協(xié)議是第三方介入變更的正式文件。13.第三方介入終止協(xié)議：詳細(xì)要求：明確第三方介入的終止原因、終止程序、終止后的處理措施等。說明：第三方介入終止協(xié)議是第三方介入終止的正式文件。14.第三方介入爭議解決協(xié)議：詳細(xì)要求：明確第三方介入爭議解決的途徑和程序。說明：第三方介入爭議解決協(xié)議是解決第三方介入爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時間完成工程，延誤工期。甲方未按約定支付工程款，逾期付款。第三方未按合作協(xié)議提供滿意的服務(wù)，影響工程進(jìn)度或質(zhì)量。任何一方違反國家法律法規(guī)，造成工程事故或環(huán)境污染。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方延誤工期，按每日合同價款的_%支付違約金。甲方逾期付款，按每日應(yīng)付款項(xiàng)的_%支付違約金。第三方未提供滿意服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用。任何一方違反國家法律法規(guī)，造成工程事故或環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：若乙方延誤