2025年城市綜合體建設(shè)項(xiàng)目合作協(xié)議書模板

2025年城市綜合體建設(shè)項(xiàng)目合作協(xié)議書模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：_______________________________（甲方名稱）_______________________________地址：_______________________________法定代表人：_______________________________聯(lián)系電話：______________________________________________________________（乙方名稱）_______________________________地址：_______________________________法定代表人：_______________________________聯(lián)系電話：_______________________________鑒于_______________________________（項(xiàng)目背景，包括但不限于項(xiàng)目名稱、建設(shè)地點(diǎn)、項(xiàng)目規(guī)模等）。甲乙雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就_______________________________（項(xiàng)目具體內(nèi)容，如投資建設(shè)、合作開發(fā)等）達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目名稱：_______________________________二、項(xiàng)目地點(diǎn)：_______________________________三、項(xiàng)目規(guī)模：_______________________________四、合作方式：_______________________________五、投資總額：人民幣______萬元整（大寫：_______________________________）六、投資比例：甲方投資人民幣______萬元整，占投資總額的_____%；乙方投資人民幣______萬元整，占投資總額的_____%。七、投資資金到位時間：甲方應(yīng)在_______________________________前將投資資金匯入_______________________________賬戶；乙方應(yīng)在_______________________________前將投資資金匯入_______________________________賬戶。八、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度：_______________________________九、項(xiàng)目管理：_______________________________十、利潤分配：_______________________________十一、風(fēng)險承擔(dān)：_______________________________十二、知識產(chǎn)權(quán)：_______________________________十三、保密條款：_______________________________十四、違約責(zé)任：_______________________________十五、爭議解決：_______________________________十六、其他約定：_______________________________十七、合同生效：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十八、合同解除：_______________________________十九、合同終止：_______________________________二十、合同附件：_______________________________二十一、本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________________________乙方（蓋章）：_______________________________簽訂日期：_______________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為項(xiàng)目提供咨詢、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備供應(yīng)、融資、擔(dān)保、保險等服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。二、第三方介入的合法性1.第三方介入必須符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，并取得相關(guān)資質(zhì)許可。2.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成項(xiàng)目損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其在本合同項(xiàng)下的合同金額。2.第三方責(zé)任限額的具體計(jì)算方法由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方的權(quán)利：（1）按照合同約定，享有收取服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利；（2）在履行合同過程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)；（3）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。2.第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，按時、保質(zhì)、保量地完成各項(xiàng)服務(wù)工作；（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量；（3）對甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方；（4）按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險和責(zé)任。3.第三方與其他各方的劃分說明：（1）第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)；（2）第三方在履行合同過程中，如需與甲方、乙方以外的其他單位或個人進(jìn)行業(yè)務(wù)往來，應(yīng)事先取得甲乙雙方的書面同意；（3）第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、第三方介入后的合同變更1.第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。2.變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。六、第三方介入后的爭議解決1.第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.第三方介入后的爭議解決，不影響甲乙雙方之間合同的權(quán)利義務(wù)。七、第三方介入后的合同終止（1）合同約定的終止條件成就；（2）第三方違約，經(jīng)甲乙雙方催告后，仍未履行合同義務(wù)；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。2.合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定，妥善處理與項(xiàng)目相關(guān)的遺留問題。八、第三方介入后的合同附件1.本合同附件包括：（1）第三方協(xié)議；（2）第三方資質(zhì)證明文件；（3）第三方服務(wù)范圍及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。2.附件與本合同具有同等法律效力。九、本部分修正內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與第一部分共同構(gòu)成完整的合同內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目可行性研究報告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場需求、投資分析、風(fēng)險評估等內(nèi)容。說明：此報告作為項(xiàng)目決策依據(jù)，需由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具。2.附件二：項(xiàng)目投資計(jì)劃書要求：明確投資額度、資金來源、資金使用計(jì)劃、資金回收計(jì)劃等內(nèi)容。說明：此計(jì)劃書需由甲方或乙方根據(jù)項(xiàng)目需求編制。3.附件三：第三方協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、合作期限、責(zé)任義務(wù)等內(nèi)容。說明：第三方協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，需甲乙雙方和第三方共同簽訂。4.附件四：土地使用權(quán)證要求：證明項(xiàng)目用地合法，土地使用權(quán)歸甲方或乙方所有。說明：此證作為項(xiàng)目用地依據(jù)，需在項(xiàng)目前期辦理。5.附件五：建設(shè)工程規(guī)劃許可證要求：證明項(xiàng)目規(guī)劃符合國家規(guī)定，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)。說明：此證作為項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)，需在項(xiàng)目前期辦理。6.附件六：施工許可證要求：證明項(xiàng)目具備施工條件，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)。說明：此證作為項(xiàng)目施工依據(jù)，需在項(xiàng)目前期辦理。7.附件七：設(shè)備采購清單要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目所需設(shè)備名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價、總價等內(nèi)容。說明：此清單作為設(shè)備采購依據(jù)，需由甲乙雙方共同確認(rèn)。8.附件八：工程監(jiān)理合同要求：明確工程監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理費(fèi)用、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：此合同作為工程監(jiān)理依據(jù)，需由甲乙雙方和監(jiān)理單位共同簽訂。9.附件九：施工合同要求：明確施工單位施工范圍、施工質(zhì)量、施工工期、施工費(fèi)用、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：此合同作為施工單位施工依據(jù)，需由甲乙雙方和施工單位共同簽訂。10.附件十：項(xiàng)目驗(yàn)收報告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收過程、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等內(nèi)容。說明：此報告作為項(xiàng)目驗(yàn)收依據(jù)，需在項(xiàng)目完工后由驗(yàn)收小組出具。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方或乙方未按時足額繳納投資款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：若合同約定甲方應(yīng)于2023年3月1日前繳納1000萬元，但甲方未按時繳納，則甲方應(yīng)支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。2.違約行為：第三方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若合同約定第三方應(yīng)在2023年6月1日前完成設(shè)備安裝，但未按時完成，則第三方應(yīng)支付違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約行為：甲方或乙方未按合同約定履行項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：若合同約定甲方應(yīng)于2023年9月30日前完成主體結(jié)構(gòu)施工，但未按時完成，則甲方應(yīng)支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。4.違約行為：甲方或乙方未按合同約定提供相關(guān)文件和資料。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守