2025年度商鋪裝修設(shè)計(jì)與施工綜合管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商鋪裝修設(shè)計(jì)與施工綜合管理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、合同雙方信息甲方（業(yè)主）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承包方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______二、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點(diǎn)：_______3.工程面積：_______4.工程內(nèi)容：商鋪裝修設(shè)計(jì)與施工綜合管理5.工程工期：_______（起始日期至竣工日期）三、工程設(shè)計(jì)與施工1.設(shè)計(jì)要求：（1）甲方提供商鋪的平面圖、立面圖等設(shè)計(jì)資料；（2）乙方根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)資料，進(jìn)行商鋪裝修設(shè)計(jì)；（3）設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（4）乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)方案的修改和完善，直至甲方滿意。2.施工要求：（1）乙方按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工；（2）施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行；（3）施工材料應(yīng)符合甲方要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（4）施工過程中，乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量和施工安全。四、工程款項(xiàng)1.工程總造價(jià)：_______2.付款方式：（1）開工前支付合同總價(jià)的_______%；（2）中期支付合同總價(jià)的_______%；（3）竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)的_______%；（4）質(zhì)保金支付：竣工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)支付合同總價(jià)的_______%作為質(zhì)保金。3.逾期付款的違約責(zé)任：（1）甲方逾期付款的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（2）乙方逾期收款的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。五、竣工驗(yàn)收與交付1.竣工驗(yàn)收：（1）工程竣工后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)組織驗(yàn)收；（2）驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款；（3）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)整改，直至驗(yàn)收合格。2.工程交付：（1）竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)將工程交付甲方使用；（2）工程交付使用后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款；（3）工程交付使用后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)_______個(gè)月的保修期。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（2）甲方提供的資料不符合設(shè)計(jì)要求的，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)充或修改；（3）甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按時(shí)完成工程建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（2）乙方提供的材料不符合質(zhì)量要求的，乙方應(yīng)無條件更換；（3）乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力；2.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（業(yè)主）：_______乙方（承包方）：_______簽訂日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為實(shí)施本合同所涉及的工程設(shè)計(jì)與施工活動(dòng)而介入的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織。（1）設(shè)計(jì)咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)的設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)，包括但不限于方案設(shè)計(jì)、圖紙審核等；（2）監(jiān)理單位：對(duì)工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量符合合同約定；（3）材料供應(yīng)商：提供符合質(zhì)量要求的裝修材料；（4）施工隊(duì)伍：實(shí)際進(jìn)行工程建設(shè)的施工人員；（5）其他相關(guān)服務(wù)方：如檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成工程損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額如下：（1）設(shè)計(jì)咨詢機(jī)構(gòu)：因設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或不當(dāng)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為設(shè)計(jì)費(fèi)總額的_______%。（2）監(jiān)理單位：因監(jiān)理失職導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為監(jiān)理費(fèi)總額的_______%。（3）材料供應(yīng)商：因提供的材料質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為材料供應(yīng)合同總價(jià)款的_______%。（4）施工隊(duì)伍：因施工質(zhì)量不合格導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為施工合同總價(jià)款的_______%。（5）其他相關(guān)服務(wù)方：根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容，參照上述標(biāo)準(zhǔn)確定責(zé)任限額。三、第三方介入程序3.1第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。3.2甲方或乙方有意引入第三方，應(yīng)提前_______日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并說明第三方介入的目的、職責(zé)及預(yù)期效果。3.3雙方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)，就第三方介入的相關(guān)事宜達(dá)成一致意見，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）按照合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在履行職責(zé)過程中，享有知情權(quán)、建議權(quán)及監(jiān)督權(quán)；（3）根據(jù)合同約定，對(duì)工程損失提出索賠。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（3）對(duì)因自身原因造成的工程損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）遵守合同約定，保守商業(yè)秘密。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，甲乙雙方仍為合同主體，對(duì)合同約定的義務(wù)和責(zé)任承擔(dān)不變。5.2第三方與其他各方的劃分如下：（1）甲方與乙方之間的合同關(guān)系不變，雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)和承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方與甲方之間的合同關(guān)系，應(yīng)另行簽訂合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方與乙方之間的合同關(guān)系，應(yīng)另行簽訂合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（4）若第三方與其他方之間存在合同關(guān)系，應(yīng)根據(jù)各自合同約定處理。六、第三方變更與解除6.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因需變更或解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知甲乙雙方。6.2甲乙雙方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)，就第三方變更或解除合同事宜達(dá)成一致意見。6.3若甲乙雙方無法達(dá)成一致意見，可按照本合同第八條“爭(zhēng)議解決”條款處理。七、其他約定7.1本合同附件中涉及第三方的條款，如有與本部分條款沖突的，以本部分條款為準(zhǔn)。7.2本部分條款未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.3本部分條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方提供資料：（1）商鋪平面圖、立面圖等設(shè)計(jì)資料；（2）商鋪裝修要求書；（3）甲方提供的其他相關(guān)資料。要求：上述資料應(yīng)清晰、完整，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.乙方提供資料：（1）商鋪裝修設(shè)計(jì)方案；（2）施工組織設(shè)計(jì)；（3）施工進(jìn)度計(jì)劃；（4）施工圖紙；（5）施工方案及施工技術(shù)措施；（6）施工安全措施；（7）施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；（8）乙方提供的其他相關(guān)資料。要求：上述資料應(yīng)經(jīng)甲方審核通過，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.第三方提供資料：（1）設(shè)計(jì)咨詢機(jī)構(gòu)提供的設(shè)計(jì)圖紙及審核意見；（2）監(jiān)理單位提供的監(jiān)理報(bào)告及整改意見；（3）材料供應(yīng)商提供的材料合格證明及質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告；（5）其他第三方提供的資料。要求：上述資料應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)；（2）甲方提供的資料不符合設(shè)計(jì)要求；（3）乙方未按時(shí)完成工程建設(shè)；（4）乙方提供的材料不符合質(zhì)量要求；（5）第三方未按時(shí)履行職責(zé)；（6）第三方提供的資料不符合要求；（7）其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（2）甲方提供的資料不符合設(shè)計(jì)要求，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)充或修改，并由此產(chǎn)生的延誤，工期相應(yīng)順延；（3）乙方未按時(shí)完成工程建設(shè)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（4）乙方提供的材料不符合質(zhì)量要求，乙方應(yīng)無條件更換，并由此產(chǎn)生的損失，由乙方承擔(dān)；（5）第三方未按時(shí)履行職責(zé)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（6）第三方提供的資料不符合要求，第三方應(yīng)重新提供，并由此產(chǎn)生的損失，由第三方承擔(dān)；（7）其他違約行為，按合同約定或相關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約示例說明：（1）甲方在工程中期驗(yàn)收時(shí)，發(fā)現(xiàn)乙方提供的瓷磚存在色差問題，影響裝修效果。乙方應(yīng)在_______日內(nèi)更換，由此