2025年度建筑工程合同價格形式調(diào)整與市場響應(yīng)策略

2025年度建筑工程合同價格形式調(diào)整與市場響應(yīng)策略本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（施工單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擬對2025年度建筑工程合同價格形式進行調(diào)整，并希望乙方能夠根據(jù)市場響應(yīng)策略進行投標(biāo)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、合同價格形式調(diào)整1.甲方?jīng)Q定自2025年起，對建筑工程合同價格形式進行調(diào)整，具體調(diào)整方案如下：（1）采用工程量清單計價方式，按照國家現(xiàn)行計價規(guī)范執(zhí)行；（2）合同價格由工程量清單價格、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金組成；（3）合同價格中，工程量清單價格根據(jù)市場行情和甲方要求進行調(diào)整；（4）措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金按照國家現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，在投標(biāo)文件中明確工程量清單價格、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金的具體內(nèi)容。二、市場響應(yīng)策略1.乙方應(yīng)根據(jù)市場行情和甲方要求，制定相應(yīng)的市場響應(yīng)策略，確保投標(biāo)報價具有競爭力。2.乙方應(yīng)密切關(guān)注市場動態(tài)，及時調(diào)整投標(biāo)策略，確保在競爭中取得優(yōu)勢。3.乙方在投標(biāo)過程中，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，不得采取不正當(dāng)競爭手段。三、合同簽訂與履行1.雙方應(yīng)在2024年12月31日前簽訂本合同。2.合同簽訂后，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)提交投標(biāo)文件。3.甲方在收到投標(biāo)文件后，按照招標(biāo)文件的要求進行評審，確定中標(biāo)單位。4.中標(biāo)單位在簽訂合同后，應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，確保工程質(zhì)量和進度。四、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計算。2.乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期完成工程金額的千分之五計算。3.雙方在履行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。五、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.工程量清單2.招標(biāo)文件3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.造價咨詢機構(gòu)：提供工程量清單編制、工程款支付審核、工程造價咨詢等服務(wù)。2.工程監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)工程項目的監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進度符合合同約定。3.工程設(shè)計單位：提供工程設(shè)計方案，負(fù)責(zé)設(shè)計變更和施工圖設(shè)計等工作。4.質(zhì)量檢測機構(gòu)：對工程材料、構(gòu)件、設(shè)備等進行質(zhì)量檢測。5.保險公司：為工程提供相關(guān)保險服務(wù)，如建筑工程一切險、意外傷害險等。6.其他第三方機構(gòu)：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意介入的機構(gòu)。二、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)。3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以保證其履行職責(zé)。4.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方在合同履行過程中，應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額如下：（1）造價咨詢機構(gòu)：按其咨詢費用的一定比例確定責(zé)任限額，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。（2）工程監(jiān)理單位：按其監(jiān)理費用的一定比例確定責(zé)任限額，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。（3）工程設(shè)計單位：按其設(shè)計費用的一定比例確定責(zé)任限額，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。（4）質(zhì)量檢測機構(gòu)：按其檢測費用的一定比例確定責(zé)任限額，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。（5）保險公司：按照保險合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。（6）其他第三方機構(gòu)：按其提供服務(wù)費用的一定比例確定責(zé)任限額，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。2.如第三方責(zé)任限額不足以賠償甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照本合同約定承擔(dān)超出責(zé)任限額的部分。四、第三方介入程序1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項進行協(xié)商，并簽訂相關(guān)協(xié)議。2.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。3.第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。4.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)。五、第三方變更1.如甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)提前通知對方，并就更換事宜進行協(xié)商。2.第三方更換后，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，并明確新第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。3.第三方更換協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。六、第三方退出1.第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲乙雙方。2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)重新選擇合適的第三方介入合同履行。3.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，共同處理與第三方相關(guān)的遺留問題。七、其他1.本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)按照國家現(xiàn)行計價規(guī)范編制，詳細(xì)列出工程項目各分部分項工程量，并標(biāo)注單位。說明：工程量清單是合同價格確定的重要依據(jù)，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性。2.招標(biāo)文件詳細(xì)要求：招標(biāo)文件應(yīng)包括招標(biāo)公告、投標(biāo)須知、工程概況、合同條款、技術(shù)規(guī)范、圖紙等。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是規(guī)范第三方行為，保障合同履行的重要文件。4.工程設(shè)計文件詳細(xì)要求：工程設(shè)計文件應(yīng)包括施工圖設(shè)計、設(shè)計變更通知、設(shè)計說明等。說明：工程設(shè)計文件是指導(dǎo)施工的重要依據(jù)，應(yīng)確保其符合技術(shù)規(guī)范和合同要求。5.質(zhì)量檢測報告詳細(xì)要求：質(zhì)量檢測報告應(yīng)包括檢測項目、檢測方法、檢測結(jié)果、檢測日期等。說明：質(zhì)量檢測報告是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)，應(yīng)確保其真實性和有效性。6.工程進度報告詳細(xì)要求：工程進度報告應(yīng)包括工程進度、形象進度、實際完成工程量等。說明：工程進度報告是監(jiān)控工程進度的重要手段，應(yīng)確保其及時性和準(zhǔn)確性。7.工程款支付申請及審核意見詳細(xì)要求：工程款支付申請應(yīng)包括工程進度、已完工程量、支付金額等。說明：工程款支付申請是甲乙雙方結(jié)算工程款的重要依據(jù)，應(yīng)確保其真實性和完整性。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款等。說明：合同變更協(xié)議是處理合同履行過程中出現(xiàn)變更事項的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按合同約定支付工程款。未按合同約定提供施工場地、設(shè)備等。未按合同約定履行其他合同義務(wù)。（2）乙方違約：未按合同約定完成工程。工程質(zhì)量不符合合同要求。違反合同約定的施工安全規(guī)定。未按合同約定履行其他合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：逾期支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計算。未按合同約定提供施工場地、設(shè)備等，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。（2）乙方違約責(zé)任：未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的