2025年度農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場地租賃合作協(xié)議

2025年度農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場地租賃合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃場地基本情況1.1場地位于_______，占地面積為_______平方米，土地性質(zhì)為_______。1.2場地現(xiàn)狀：_______。二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。2.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金_______元，租金支付方式為_______。三、租賃費用及支付方式3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金_______元，租賃保證金在租賃期滿后無違約行為的情況下，無息退還乙方。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前，向甲方支付當(dāng)月租金。四、租賃場地使用及維護(hù)4.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方的要求合理使用場地，不得擅自改變場地用途。4.2乙方應(yīng)保持場地整潔，對場地進(jìn)行日常維護(hù)，確保場地設(shè)施完好。4.3乙方在租賃期間，如需對場地進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。五、違約責(zé)任5.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。5.2乙方擅自改變場地用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。5.3乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е聢龅卦O(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方的需求，介入本合同相關(guān)事宜的任何自然人、法人或其他組織。（1）中介方：在本合同簽訂、履行過程中，為甲乙雙方提供中介服務(wù)，促成合同簽訂的第三方。（2）監(jiān)理方：對場地租賃項目的施工、使用過程進(jìn)行監(jiān)督、管理的第三方。（3）評估方：對場地租賃項目的價值、使用狀況等進(jìn)行評估的第三方。（4）咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方應(yīng)承擔(dān)因其提供的中介服務(wù)導(dǎo)致合同無效、解除或乙方損失的責(zé)任，責(zé)任限額為中介服務(wù)費用的_______%。（2）監(jiān)理方：監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)因其監(jiān)理工作導(dǎo)致場地設(shè)施損壞、施工質(zhì)量不符合約定的責(zé)任，責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費用的_______%。（3）評估方：評估方應(yīng)承擔(dān)因其評估結(jié)果導(dǎo)致甲方或乙方損失的賠償責(zé)任，責(zé)任限額為評估服務(wù)費用的_______%。（4）咨詢方：咨詢方應(yīng)承擔(dān)因其提供的咨詢意見導(dǎo)致甲方或乙方損失的賠償責(zé)任，責(zé)任限額為咨詢服務(wù)費用的_______%。三、第三方介入程序3.1甲方或乙方需第三方介入本合同相關(guān)事宜時，應(yīng)提前_______個工作日書面通知對方，并說明第三方介入的原因、目的及可能產(chǎn)生的影響。3.2雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.3第三方介入后，應(yīng)按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定履行職責(zé)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。四、第三方權(quán)利（1）根據(jù)本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定，獲取甲乙雙方的相關(guān)信息。（2）根據(jù)本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督、檢查。（3）根據(jù)本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定，向甲乙雙方提出意見和建議。五、第三方義務(wù)（1）遵守國家法律法規(guī)，不得違反本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定。（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的相關(guān)信息。（3）按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行監(jiān)督、檢查、咨詢等職責(zé)。（4）對因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請的第三方，應(yīng)服從甲方的管理，按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定履行職責(zé)。（2）第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方聘請的第三方，應(yīng)服從乙方的管理，按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定履行職責(zé)。（3）第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方共同聘請的第三方，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的事務(wù)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方溝通，應(yīng)通過書面形式進(jìn)行，并確保溝通內(nèi)容的準(zhǔn)確性和完整性。七、補(bǔ)充條款7.1本合同及補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同及補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。7.3本合同及補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.1地場租賃合同：詳細(xì)說明租賃場地基本情況、租賃期限、租金等內(nèi)容的正式文件。1.2場地平面圖：展示場地布局、建筑位置、面積等信息的圖紙。1.3地場地性質(zhì)證明：證明場地土地性質(zhì)的官方文件。1.4甲方營業(yè)執(zhí)照副本：證明甲方合法經(jīng)營資格的副本。1.5乙方營業(yè)執(zhí)照副本：證明乙方合法經(jīng)營資格的副本。1.6第三方資質(zhì)證明：證明第三方具備相應(yīng)資質(zhì)的文件。1.7場地改造或裝修方案：如乙方需對場地進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)提供的詳細(xì)方案。1.8租賃保證金收據(jù)：乙方支付租賃保證金的收據(jù)。1.9租金支付憑證：乙方支付租金的憑證。1.10其他相關(guān)文件：雙方認(rèn)為需要提供的其他文件。附件詳細(xì)要求和說明：1.所有附件均為正式文件，需加蓋公章或簽字確認(rèn)。2.附件需在合同簽訂前提交給對方審核。3.附件內(nèi)容需與合同內(nèi)容相符，如有不符，雙方可協(xié)商修改。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1乙方未按約定支付租金：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的時間內(nèi)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例說明：若乙方逾期支付租金一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一天租金_______元的違約金。2.2乙方擅自改變場地用途：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變場地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例說明：若乙方擅自將場地用于非法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因非法活動造成的全部損失。2.3甲方未按約定提供場地：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的時間內(nèi)提供場地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例說明：若甲方未在合同約定的交付場地日期提供場地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一天租金_______元的違約金。2.4乙方損壞場地設(shè)施：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在租賃期間損壞場地設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例說明：若乙方損壞場地內(nèi)的設(shè)備，應(yīng)按照設(shè)備原價的_______%進(jìn)行賠償。2.5第三方違約：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在本合同履行過程中，因自身原