2025年度智慧社區(qū)建設施工分包合同

2025年度智慧社區(qū)建設施工分包合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（建設單位）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：________________________乙方（施工單位）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：________________________鑒于甲方需要對其所屬的智慧社區(qū)進行建設，乙方愿意按照甲方的要求進行施工，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、項目概況1.1項目名稱：________________________1.2項目地點：________________________1.3項目規(guī)模：________________________1.4項目總投資：________________________1.5項目工期：________________________二、合同內容（1）________________________（2）________________________（3）________________________（4）________________________2.2施工質量：乙方保證施工質量符合國家相關標準和甲方的要求，確保工程一次性驗收合格。2.3施工安全：乙方必須遵守國家有關安全生產的法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全，防止發(fā)生安全事故。2.4施工進度：乙方應按照甲方要求的時間節(jié)點完成施工任務，如有延誤，應承擔相應的違約責任。三、合同價款及支付方式3.1合同價款：本合同價款為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。3.2支付方式：（1）________________________（2）________________________（3）________________________四、合同期限及終止4.1合同期限：自本合同簽訂之日起至________________________止。4.2合同終止：（1）________________________（2）________________________（3）________________________五、違約責任5.1甲方違約責任：（1）________________________（2）________________________（3）________________________5.2乙方違約責任：（1）________________________（2）________________________（3）________________________六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（建設單位）：（蓋章）法定代表人：（簽字）乙方（施工單位）：（蓋章）法定代表人：（簽字）簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及范圍8.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，根據(jù)本合同約定或甲方、乙方授權介入合同履行過程中的任何個人、法人或其他組織。（1）工程監(jiān)理單位（2）設計單位（3）材料供應商（4）設備供應商（5）咨詢顧問（6）金融機構（7）其他相關單位或個人二、第三方介入條件及程序9.1第三方介入條件：（1）介入前，甲方或乙方應向對方提出書面申請，說明第三方介入的原因、目的和預期效果。（2）介入的第三方應具備相應的資質和能力，能夠滿足合同履行的要求。（3）介入的第三方應同意并遵守本合同的約定。9.2第三方介入程序：（1）甲方或乙方提出書面申請，并附上第三方的資質證明材料。（2）對方同意后，雙方應共同與第三方簽訂相應的合作協(xié)議或補充協(xié)議。（3）第三方介入后，甲方、乙方和第三方應就各自的職責、權利和義務進行明確約定。三、第三方責任限額10.1第三方責任限額：（1）第三方因自身原因導致合同無法履行或履行不符合約定的，應承擔相應的違約責任。（2）第三方責任限額由雙方在合作協(xié)議或補充協(xié)議中約定，原則上不超過合同總價款的_____%。（3）若第三方責任超過責任限額，超出部分由甲方和乙方按約定的比例分擔。四、第三方權利與義務11.1第三方權利：（1）第三方有權要求甲方和乙方按照本合同約定履行相應的義務。（2）第三方有權對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質量和進度符合合同要求。（3）第三方有權根據(jù)合同約定獲取相應的報酬。11.2第三方義務：（1）第三方應按照合同約定，獨立、公正地履行職責，不得偏袒任何一方。（2）第三方應配合甲方和乙方的工作，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。（3）第三方應保守合同秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。五、第三方與其他各方的劃分說明12.1甲方與第三方關系：（1）甲方對第三方的選擇和授權負責，并承擔第三方因自身原因導致的違約責任。（2）甲方應確保第三方在介入過程中遵守國家法律法規(guī)和合同約定。12.2乙方與第三方關系：（1）乙方應積極配合第三方的工作，并確保第三方在介入過程中遵守國家法律法規(guī)和合同約定。（2）乙方對第三方的行為承擔責任，但第三方責任限額內的責任由第三方自行承擔。12.3甲方與乙方關系：（1）甲方和乙方應共同監(jiān)督第三方的工作，確保合同履行。（2）甲方和乙方應就第三方介入事宜進行協(xié)商，確保各自權益不受侵害。六、合同變更及終止13.1合同變更：若因第三方介入導致合同內容需變更，甲乙雙方應共同協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同終止：若第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方應協(xié)商解決，必要時可終止合同，并按合同約定處理相關事宜。七、爭議解決14.1本合同中關于爭議解決的規(guī)定適用于第三方介入后的情形。14.2第三方介入后發(fā)生的爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三方作為爭議當事人，應積極配合法院審理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目施工圖紙及技術規(guī)范要求：提供完整的項目施工圖紙及技術規(guī)范，包括但不限于建筑結構、電氣、給排水、暖通等專業(yè)的圖紙和規(guī)范文件。說明：此附件為施工的主要依據(jù)，乙方需嚴格按照圖紙和技術規(guī)范進行施工。2.附件二：施工組織設計要求：詳細列出施工組織設計，包括施工方案、進度計劃、質量保證措施、安全文明施工措施等。3.附件三：合同價款構成明細要求：詳細列出合同價款的構成，包括直接費用、間接費用、利潤等。說明：此附件為合同價款的依據(jù)，雙方需共同確認無誤。4.附件四：工程量清單要求：詳細列出工程量清單，包括工程量、單位、價格等。說明：此附件為工程量計算的依據(jù)，雙方需共同確認無誤。5.附件五：第三方合作協(xié)議或補充協(xié)議要求：詳細列出第三方合作協(xié)議或補充協(xié)議，包括第三方職責、權利和義務等。說明：此附件為第三方介入的依據(jù)，雙方需共同確認無誤。6.附件六：施工進度計劃要求：詳細列出施工進度計劃，包括各階段施工時間、節(jié)點等。說明：此附件為施工進度的依據(jù)，雙方需共同確認無誤。7.附件七：質量保證措施要求：詳細列出質量保證措施，包括材料質量、施工質量、驗收標準等。說明：此附件為施工質量的保證，雙方需共同確認無誤。8.附件八：安全生產措施要求：詳細列出安全生產措施，包括施工現(xiàn)場安全管理、安全教育培訓、安全事故處理等。說明：此附件為施工現(xiàn)場安全的保障，雙方需共同確認無誤。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成施工任務。責任認定標準：每延誤一天，乙方應向甲方支付合同總價款的_____%作為違約金。示例：若合同約定工期為180天，實際工期為210天，則乙方應支付180天的違約金。2.違約行為：乙方施工質量不符合國家相關標準和甲方的要求。責任認定標準：乙方應承擔修復費用，并賠償由此給甲方造成的損失。示例：若乙方施工的某部分工程因質量問題導致甲方損失人民幣______元，乙方應承擔修復費用并賠償損失。3.違約行為：乙方未按合同約定支付第三方費用。責任認定標準：乙方應向第三方支付應付款項，并承擔相應的利息。示例：若第三方費用為人民幣______元，乙方應支付該費用及_____%的利息。4.違約行為：甲方未按合同約定支付工程進度款。責任認定標準：甲方應向乙方支付應付款項，并承擔相應的利息。示例：若應付款項為人民幣______元，甲方應支付該費用及_____%的利息。5.違約