2025年度智慧社區(qū)建設所需資金借款合同

2025年度智慧社區(qū)建設所需資金借款合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（借款人）：姓名：____________________住址：____________________乙方（出借人）：姓名：____________________住址：____________________鑒于甲方因2025年度智慧社區(qū)建設項目需要資金，現(xiàn)向乙方借款，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、借款金額及期限1.甲方向乙方借款人民幣______元整（大寫：______元整）。2.借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、借款用途甲方借款僅用于2025年度智慧社區(qū)建設項目，具體用途如下：1.項目建設資金；2.設備購置及安裝；3.人員招聘及培訓；4.其他相關費用。三、借款利率及支付方式1.本借款利率為年利率______%，按月計息，每月支付利息一次。2.甲方應在每月______日前將當月利息支付至乙方指定賬戶。四、還款方式1.甲方應在借款期限屆滿時一次性償還全部借款本金及利息。2.如甲方提前償還借款，應提前通知乙方，并按實際借款期限計算利息。五、擔保方式（1）抵押：甲方同意以其名下位于______的房產（房產證號：______）作為抵押物，抵押價值不低于借款金額。2.乙方有權在借款期間對抵押物進行評估，并要求甲方提供相應的評估報告。六、違約責任1.甲方如未按約定時間支付利息或本金，乙方有權要求甲方支付逾期利息，逾期利息按年利率______%計算。2.甲方如未按約定用途使用借款，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已借款項及相應利息。3.甲方如未按約定提供擔保，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、擔保機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等，以及任何其他因履行本合同而參與本合同關系的主體。二、第三方介入的目的1.中介機構：協(xié)助甲乙雙方達成借款協(xié)議，提供專業(yè)咨詢和服務。2.擔保機構：為甲乙雙方提供擔保服務，確保借款安全。3.評估機構：對抵押物或其他擔保物進行評估，提供評估報告。4.律師事務所：提供法律咨詢，協(xié)助處理法律事務。5.會計師事務所：提供財務審計，確保財務報告的準確性。三、第三方責任限額1.中介機構：中介機構僅在其職責范圍內提供服務，不對借款本金及利息的償還承擔任何責任。2.擔保機構：擔保機構根據(jù)擔保合同約定，在約定的擔保范圍內承擔連帶責任。3.評估機構：評估機構對評估報告的真實性、準確性負責，但不對借款本金及利息的償還承擔任何責任。4.律師事務所：律師事務所僅提供法律咨詢，不對借款本金及利息的償還承擔任何責任。5.會計師事務所：會計師事務所僅對財務報告的真實性、準確性負責，不對借款本金及利息的償還承擔任何責任。四、第三方介入的具體條款1.中介機構（1）甲方和乙方同意聘請______公司作為中介機構，協(xié)助雙方達成借款協(xié)議。（2）中介機構的服務費用為人民幣______元，由甲方承擔。（3）中介機構應在雙方達成借款協(xié)議后______個工作日內完成服務。2.擔保機構（1）甲方同意向乙方提供由______公司提供的擔保服務。（2）擔保合同由甲方、乙方和擔保機構簽訂，擔保機構在擔保合同約定的擔保范圍內承擔連帶責任。（3）擔保費用為人民幣______元，由甲方承擔。3.評估機構（1）甲方同意聘請______公司對抵押物進行評估。（2）評估費用為人民幣______元，由甲方承擔。（3）評估機構應在收到甲方提供的資料后______個工作日內完成評估，并向甲方提供評估報告。4.律師事務所（1）甲方和乙方同意聘請______律師事務所提供法律咨詢。（2）法律咨詢費用為人民幣______元，由甲方和乙方按比例承擔。5.會計師事務所（1）甲方同意聘請______會計師事務所對財務報告進行審計。（2）審計費用為人民幣______元，由甲方承擔。五、第三方與其他各方的權利義務劃分1.中介機構：中介機構有權獲得約定的服務費用，并有權要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助。2.擔保機構：擔保機構有權要求甲方和乙方履行借款合同，并有權在擔保范圍內對借款本金及利息進行追償。3.評估機構：評估機構有權要求甲方提供必要的資料，并有權要求甲方支付評估費用。4.律師事務所：律師事務所有權要求甲方和乙方提供必要的資料，并有權要求甲方和乙方支付法律咨詢費用。5.會計師事務所：會計師事務所有權要求甲方提供必要的資料，并有權要求甲方支付審計費用。六、第三方介入的解除1.如第三方因自身原因無法履行職責，甲方和乙方有權解除與第三方的合作關系，并要求第三方承擔相應的違約責任。2.如第三方違反本合同約定，甲方和乙方有權解除與第三方的合作關系，并要求第三方承擔相應的違約責任。七、本合同其他條款的適用本合同的其他條款，如借款金額、期限、利率、還款方式等，均適用于第三方介入后的情況。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單及權屬證明要求：詳細列明抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、位置、權屬證明文件等。說明：抵押物清單及權屬證明是確認抵押物存在及其合法性的重要文件。2.擔保合同要求：擔保合同應明確擔保方式、擔保范圍、擔保期限、違約責任等條款。說明：擔保合同是擔保機構對借款提供擔保的法律文件，確保借款安全。3.評估報告要求：評估報告應包含評估機構的基本信息、評估方法、評估結果、評估結論等。說明：評估報告是評估機構對抵押物或其他擔保物價值的評估結果，用于確定抵押物價值。4.法律意見書要求：法律意見書應包含律師事務所的法律意見、風險評估、合規(guī)性分析等。說明：法律意見書是律師事務所對借款合同及相關法律問題的專業(yè)意見。5.財務審計報告要求：財務審計報告應包含會計師事務所的審計意見、財務報表、審計結論等。說明：財務審計報告是會計師事務所對甲方財務狀況的審計結果，確保財務報告的準確性。6.中介機構服務協(xié)議要求：服務協(xié)議應明確中介機構的服務內容、服務期限、服務費用、保密條款等。說明：中介機構服務協(xié)議是明確中介機構服務范圍和雙方權利義務的協(xié)議。7.乙方授權委托書要求：授權委托書應包含授權范圍、授權期限、授權事項等。說明：授權委托書是乙方對中介機構或其他第三方進行授權的法律文件。8.其他相關文件要求：根據(jù)實際情況，可能涉及的其他相關文件，如項目可行性報告、合同變更協(xié)議等。說明：其他相關文件是根據(jù)借款合同履行過程中可能產生的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付利息或本金。責任認定：甲方應支付逾期利息，逾期利息按年利率______%計算。示例：甲方應在每月______日前支付利息，如未按時支付，應支付逾期利息。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付利息或本金。責任認定：乙方應支付逾期利息，逾期利息按年利率______%計算。示例：乙方應在每月______日前支付利息，如未按時支付，應支付逾期利息。3.甲方未按約定用途使用借款違約行為：甲方未按約定用途使用借款。責任認定：乙方有權解除借款合同，并要求甲方返還已借款項及相應利息。示例：甲方應將借款用于智慧社區(qū)建設項目，如未按約定用途使用，乙方有權解除合同。4.第三方違約行為及責任認定違