2025年度城市綜合體項目股權(quán)轉(zhuǎn)讓私下協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市綜合體項目股權(quán)轉(zhuǎn)讓私下協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________地址：______________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：__________________________乙方（受讓方）：________________________地址：______________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：__________________________鑒于：2.乙方有意向收購甲方持有的項目股權(quán)，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其持有的項目100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方辦理項目股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于工商變更登記、稅務(wù)登記等。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1本合同項下股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______萬元整（￥______萬元）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付方式如下：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣______萬元整（￥______萬元）作為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的______%，甲方收到款項后出具收據(jù)。（2）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣______萬元整（￥______萬元）作為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的______%，甲方收到款項后出具收據(jù)。（3）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣______萬元整（￥______萬元）作為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的______%，甲方收到款項后出具收據(jù)。第三條項目的交付及驗收3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將項目及相關(guān)資料完整、真實、準(zhǔn)確地交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在收到項目及相關(guān)資料后____個工作日內(nèi)對項目進(jìn)行驗收，并出具驗收報告。3.3若乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)項目存在與甲方提供資料不符的情況，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條保密條款4.1雙方對本合同內(nèi)容及項目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.2本保密義務(wù)在本合同有效期內(nèi)及合同終止后____年內(nèi)有效。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按本合同約定辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向乙方支付______萬元人民幣的違約金。5.2若乙方未按本合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付______萬元人民幣的違約金。5.3若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同生效及終止7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同有效期為______年，自合同生效之日起計算。第八條其他8.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________地址：______________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：__________________________乙方（受讓方）：________________________地址：______________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：__________________________第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的定義9.1.1本合同項下“第三方”是指除甲方、乙方以外的，參與本合同簽訂、履行或與本合同相關(guān)事務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。9.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機(jī)構(gòu)等。9.2第三方的責(zé)任限額9.2.1第三方在本合同項下的責(zé)任僅限于其直接參與的行為，且責(zé)任限額不超過本合同轉(zhuǎn)讓金額的______%。9.2.2第三方因違反本合同約定或因過錯導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過本款規(guī)定的責(zé)任限額。9.3第三方的權(quán)利和義務(wù)9.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，參與本合同的相關(guān)事務(wù)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。9.3.2第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于：（1）提供真實、準(zhǔn)確、完整的資料和信息；（2）保守本合同的秘密；（3）按照約定的時間、方式完成工作；（4）對因自身過錯導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。9.4第三方的介入程序9.4.1第三方介入本合同，應(yīng)當(dāng)事先取得甲方和乙方的書面同意。9.4.2第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。9.5第三方的變更和退出9.5.1第三方如需變更，應(yīng)提前____個工作日通知甲方和乙方，并取得雙方書面同意。9.5.2第三方如需退出，應(yīng)提前____個工作日通知甲方和乙方，并完成所有未了事宜的交接工作。9.6第三方與其他各方的劃分說明9.6.1第三方介入本合同后，其行為視為甲方或乙方行為，但僅限于其直接參與的行為。9.6.2第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)，甲方和乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。9.6.3甲方和乙方與第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任劃分如下：（1）甲方對第三方的授權(quán)和指示僅限于與本合同相關(guān)的事務(wù)，不得超出本合同約定的范圍；（2）乙方對第三方的授權(quán)和指示僅限于與本合同相關(guān)的事務(wù)，不得超出本合同約定的范圍；（3）第三方對甲方和乙方的授權(quán)和指示僅限于本合同約定的事務(wù)，不得超出本合同約定的范圍。9.7第三方的法律責(zé)任9.7.1第三方因違反本合同約定或因過錯導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.7.2甲方和乙方因第三方的原因遭受損失的，有權(quán)向第三方追償。9.7.3第三方在履行本合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致其無法履行本合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知甲方和乙方，并采取一切可能的措施減輕損失。9.8第三方的保密義務(wù)9.8.1第三方對本合同內(nèi)容及項目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方的書面同意，不得向任何第三方泄露。9.8.2本保密義務(wù)在本合同有效期內(nèi)及合同終止后____年內(nèi)有效。9.9第三方的費用承擔(dān)9.9.1第三方因履行本合同而產(chǎn)生的費用，由其自行承擔(dān)。9.9.2甲方和乙方應(yīng)按約定支付第三方在本合同項下產(chǎn)生的合理費用。9.10第三方的變更通知9.10.1第三方如有變更，應(yīng)立即通知甲方和乙方，并書面確認(rèn)變更內(nèi)容。9.10.2甲方和乙方應(yīng)在收到第三方的變更通知后____個工作日內(nèi)確認(rèn)或提出異議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目股權(quán)結(jié)構(gòu)圖要求：清晰展示甲方持有的項目股權(quán)結(jié)構(gòu)，包括股權(quán)比例、股東名單等。說明：本附件用于證明甲方對項目股權(quán)的擁有權(quán)。2.項目評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包含項目資產(chǎn)、負(fù)債、收入、利潤等詳細(xì)評估數(shù)據(jù)。說明：本附件作為股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格確定的依據(jù)。3.項目轉(zhuǎn)讓合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包含股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、交付時間、違約責(zé)任等條款。說明：本附件是股權(quán)轉(zhuǎn)讓的正式文件。4.項目相關(guān)資料要求：包括項目土地證、房產(chǎn)證、營業(yè)執(zhí)照、合同、財務(wù)報表等。說明：本附件用于證明項目的合法性和完整性。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：本附件用于規(guī)范第三方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的行為。6.保密協(xié)議要求：約定各方對本合同內(nèi)容及項目信息的保密義務(wù)。說明：本附件用于保護(hù)合同雙方的商業(yè)秘密。7.驗收報告要求：由乙方或第三方對項目進(jìn)行驗收，并出具書面報告。說明：本附件用于證明項目符合約定要求。8.違約金支付憑證要求：證明違約方已支付違約金的書面憑證。說明：本附件用于證明違約方的違約行為及違約金的支付。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況，可能包括但不限于：稅務(wù)證明、銀行轉(zhuǎn)賬憑證等。說明：本附件用于證明合同履行過程中的相關(guān)事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。乙方未按合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。第三方未按合同約定履行其義務(wù)。任何一方泄露本合同內(nèi)容及項目信息。任何一方未按合同約定支付費用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額由合同約定或根據(jù)實際情況確定。損失賠償應(yīng)根據(jù)實際損失計算，包括但不限于直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按合同約定辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)支付乙方______萬元人民幣的違約金。乙方未按合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付______萬元人民幣的違約金。第三方未按合同約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致項目無法按時交付，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________地址：________