2025年度舊房屋買賣合同建筑節(jié)能改造與驗收合同

2025年度舊房屋買賣合同建筑節(jié)能改造與驗收合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣方）：___________地址：________________乙方（買方）：___________地址：________________一、房屋基本情況1.房屋地址：________________2.房屋建筑面積：___________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：________________4.房屋現(xiàn)狀：________________二、節(jié)能改造事項（1）墻體保溫；（2）屋面保溫；（3）門窗更換；（4）地暖系統(tǒng)改造；（5）其他節(jié)能改造措施。2.改造標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保改造后的房屋達(dá)到節(jié)能要求。3.改造期限：自本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)完成。4.改造費(fèi)用：改造費(fèi)用總額為人民幣___________元，其中：（1）甲方承擔(dān)人民幣___________元；（2）乙方承擔(dān)人民幣___________元。5.費(fèi)用支付方式：甲方、乙方按改造進(jìn)度支付，具體支付方式如下：（1）簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣___________元；（2）改造工程完成并驗收合格后_______個工作日內(nèi)，甲方支付人民幣___________元；（3）其余費(fèi)用在改造過程中按實際發(fā)生情況分階段支付。三、驗收事項1.驗收標(biāo)準(zhǔn)：改造后的房屋應(yīng)符合國家及地方相關(guān)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，確保節(jié)能效果。2.驗收時間：改造工程完成后，甲方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)組織驗收。3.驗收方式：甲方、乙方共同對改造后的房屋進(jìn)行驗收，如存在異議，應(yīng)在驗收合格后_______個工作日內(nèi)提出。4.驗收不合格處理：如驗收不合格，甲方應(yīng)在接到通知后_______個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗收合格。四、違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，未按時完成改造工程或驗收不合格，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣___________元。2.乙方違反本合同約定，未按時支付改造費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣___________元。五、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。六、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（賣方）：___________乙方（買方）：___________簽訂日期：___________年___________月___________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同提供咨詢、評估、監(jiān)理、施工、驗收等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。二、第三方介入范圍1.咨詢服務(wù)：第三方可提供節(jié)能改造方案的咨詢、技術(shù)指導(dǎo)等服務(wù)。2.評估服務(wù)：第三方可對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行評估，為節(jié)能改造提供依據(jù)。3.監(jiān)理服務(wù)：第三方可對節(jié)能改造工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。4.施工服務(wù)：第三方可負(fù)責(zé)節(jié)能改造工程的施工。5.驗收服務(wù)：第三方可對改造后的房屋進(jìn)行驗收。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同時，因自身原因造成工程延誤、質(zhì)量不合格、安全事故等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方、乙方因此遭受的損失。2.第三方的責(zé)任限額為人民幣___________元。四、第三方責(zé)權(quán)利1.責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)職責(zé)，確保工程質(zhì)量、工程進(jìn)度和驗收合格。2.權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取相應(yīng)報酬；有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的施工條件、資料和信息。3.義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵守職業(yè)道德，維護(hù)甲方、乙方的合法權(quán)益。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與第三方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，第三方對甲方承擔(dān)責(zé)任。2.乙方與第三方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，第三方對乙方承擔(dān)責(zé)任。3.第三方在履行本合同時，應(yīng)積極配合甲方、乙方的工作，確保工程順利進(jìn)行。六、第三方介入的程序1.甲方、乙方應(yīng)在簽訂本合同前，共同確定第三方，并與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)合同。2.第三方應(yīng)按照本合同約定，及時向甲方、乙方提供相關(guān)服務(wù)。3.甲方、乙方應(yīng)配合第三方工作，為第三方提供必要的施工條件、資料和信息。七、第三方變更與解除1.甲方、乙方如需更換第三方，應(yīng)提前_______個工作日書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后更換。2.第三方在履行本合同時，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行，應(yīng)提前_______個工作日書面通知甲方、乙方，并解除本合同。3.第三方在履行本合同時，如存在重大違約行為，甲方、乙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、其他事項1.本合同中涉及第三方的事項，如未明確約定，按照國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.本合同未盡事宜，由甲方、乙方與第三方另行協(xié)商解決。九、附則1.本合同附件作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：___________乙方（買方）：___________第三方：___________簽訂日期：___________年___________月___________日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。說明：用于證明甲方對房屋擁有合法的出售權(quán)利。2.房屋現(xiàn)狀評估報告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)描述房屋現(xiàn)狀。說明：為節(jié)能改造提供依據(jù)，評估房屋的改造潛力和成本。3.節(jié)能改造方案要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)提供，包括改造內(nèi)容、技術(shù)參數(shù)、預(yù)計效果等。說明：明確節(jié)能改造的具體措施，確保改造效果。4.改造工程預(yù)算要求：詳細(xì)列出改造工程所需的材料、人工、設(shè)備等費(fèi)用。說明：為甲方、乙方提供費(fèi)用預(yù)算，確保工程順利進(jìn)行。5.改造工程施工圖紙要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)提供，詳細(xì)描述改造工程的具體施工方案。說明：為施工方提供施工依據(jù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。6.改造工程施工合同要求：明確施工方、甲方、乙方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：保障施工過程中各方的合法權(quán)益。7.改造工程監(jiān)理合同要求：明確監(jiān)理方、甲方、乙方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：確保改造工程質(zhì)量，防止出現(xiàn)質(zhì)量問題。8.改造工程驗收報告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)描述驗收結(jié)果。說明：確認(rèn)改造工程是否達(dá)到預(yù)期效果，確保改造質(zhì)量。9.改造工程結(jié)算報告要求：詳細(xì)列出改造工程實際發(fā)生的費(fèi)用，包括材料、人工、設(shè)備等。說明：為工程結(jié)算提供依據(jù)，確保費(fèi)用準(zhǔn)確無誤。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時完成改造工程或驗收不合格。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣___________元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時支付改造費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣___________元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時提供相關(guān)服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方、乙方因此遭受的損失。4.