2025年度全新精裝公寓產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度全新精裝公寓產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：1.甲方擁有位于____________________的精裝公寓一套，產(chǎn)權(quán)登記為____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋用途為____________________。2.乙方有意購買甲方上述房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方事宜達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方所擁有的房產(chǎn)基本情況如下：房屋坐落：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________建筑面積：____________________平方米房屋用途：____________________產(chǎn)權(quán)證號：____________________登記日期：____________________第二條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移2.1甲方同意將上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方同意接受該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。2.2甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。2.3乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款____________________元。2.4甲方應在收到購房款后____________________個工作日內(nèi)，配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第三條購房款支付3.1乙方應按照本合同約定，在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款____________________元。3.2購房款支付方式如下：（1）現(xiàn)金支付：____________________元；（2）銀行轉(zhuǎn)賬：____________________元，轉(zhuǎn)入甲方賬戶：____________________。3.3甲方應在收到購房款后，向乙方開具收款憑證。第四條房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向相關(guān)部門申請辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.3房產(chǎn)過戶手續(xù)費用由乙方承擔。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。5.2甲方未在約定時間內(nèi)將房產(chǎn)過戶給乙方的，應向乙方支付違約金____________________元。5.3乙方未在約定時間內(nèi)支付購房款的，應向甲方支付違約金____________________元。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第八條本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度全新精裝公寓產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移合同第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房產(chǎn)中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、測繪機構(gòu)等。1.2第三方介入本合同的目的在于協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的相關(guān)手續(xù)，提供專業(yè)服務或技術(shù)支持。2.第三方責任2.1第三方在提供專業(yè)服務或技術(shù)支持過程中，應嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其提供的服務的準確性、及時性和合法性。2.2第三方對因其提供的專業(yè)服務或技術(shù)支持導致甲方或乙方遭受的損失，應承擔相應的賠償責任。2.3第三方的責任限額：（1）若第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，其賠償責任不超過因該損失所造成的直接經(jīng)濟損失。（2）若第三方因違反法律法規(guī)或合同約定導致甲方或乙方遭受損失的，其賠償責任按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。3.第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取甲方或乙方支付的服務費用。3.2第三方有權(quán)根據(jù)甲方或乙方的委托，對房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的相關(guān)手續(xù)進行審核、協(xié)調(diào)和辦理。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，第三方應遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2第三方在執(zhí)行任務過程中，應保持獨立、客觀、公正，不得接受任何可能影響其獨立判斷的賄賂、回扣等。4.3第三方在提供專業(yè)服務或技術(shù)支持過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違反法律法規(guī)或合同約定的情況，應及時通知甲方或乙方，并協(xié)助甲方或乙方采取措施予以糾正。5.第三方介入的具體條款5.1甲方和乙方同意，在履行本合同過程中，可以引入第三方介入，協(xié)助完成房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的相關(guān)手續(xù)。5.2第三方介入的具體事項包括但不限于：（1）提供房產(chǎn)評估、測繪等服務；（2）協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）提供法律咨詢、合同審核等服務；（4）協(xié)助解決房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中可能出現(xiàn)的爭議。5.3第三方介入的具體費用由甲方和乙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。6.第三方介入的終止6.1甲方和乙方可隨時終止第三方的介入，但應提前告知第三方，并給予其合理的處理時間。6.2第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違反法律法規(guī)或合同約定的情況，有權(quán)終止介入，并要求甲方或乙方承擔相應的法律責任。6.3第三方介入終止后，甲方和乙方應按照本合同約定繼續(xù)履行相關(guān)義務。7.第三方介入的保密7.1第三方在介入過程中，應嚴格遵守保密原則，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密、個人信息等。7.2第三方違反保密義務，導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。8.本部分內(nèi)容為本合同的重要組成部分，與合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的復印件，以證明甲方對該房產(chǎn)擁有合法的產(chǎn)權(quán)。2.房產(chǎn)登記證明復印件：提供房產(chǎn)登記證明復印件，以證明房產(chǎn)的登記情況。3.房產(chǎn)評估報告：由第三方評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告，以確定房產(chǎn)的市場價值。4.房產(chǎn)測繪報告：由第三方測繪機構(gòu)出具的房產(chǎn)測繪報告，以確定房產(chǎn)的實際面積和結(jié)構(gòu)。5.房產(chǎn)買賣合同：雙方簽訂的房產(chǎn)買賣合同，以明確買賣雙方的權(quán)利和義務。6.付款憑證：乙方支付購房款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。7.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件：包括房產(chǎn)過戶申請書、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請表、稅費繳納證明等。10.甲方授權(quán)委托書：若甲方委托他人代表簽訂合同，需提供授權(quán)委托書。11.其他相關(guān)文件：雙方認為有必要提供的其他文件。說明要求：2.附件內(nèi)容應真實、完整，不得偽造、篡改。3.附件應由雙方在簽訂本合同時提交，并由雙方簽字或蓋章確認。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未在約定時間內(nèi)將房產(chǎn)過戶給乙方，應向乙方支付違約金____________________元。（2）提供虛假的房產(chǎn)信息或隱瞞重要事實，導致乙方遭受損失的，應賠償乙方損失。（3）未按照約定時間交付房產(chǎn)相關(guān)文件，應向乙方支付違約金____________________元。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未在約定時間內(nèi)支付購房款，應向甲方支付違約金____________________元。（2）未在約定時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應向甲方支付違約金____________________元。（3）擅自改變房產(chǎn)用途，導致甲方遭受損失的，應賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責任認定：（1）未在約定時間內(nèi)完成房產(chǎn)評估、測繪等工作，應向甲方或乙方支付違約金____________________元。（2）提供的評估、測繪結(jié)果存在重大誤差，導致甲方或乙方遭受損失的，應賠償損失。（3）泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密、個人信息等，應承擔相應的法律責任。示例說明：1.若甲方未在合同約定的5個工作日內(nèi)將房產(chǎn)過戶給乙方，甲方應向乙方支付違約金5000元。2.若