2025年度建筑工程監(jiān)理合同示范文本

2025年度建筑工程監(jiān)理合同示范文本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（委托方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（監(jiān)理方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擬進行2025年度建筑工程項目，現(xiàn)委托乙方擔任該項目的監(jiān)理工作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、監(jiān)理范圍及內(nèi)容1.監(jiān)理范圍：本合同約定的監(jiān)理范圍為甲方2025年度建筑工程項目，包括但不限于施工圖設計、施工、安裝、調(diào)試等全過程。2.監(jiān)理內(nèi)容：（1）審查施工圖設計，確保其符合國家有關標準、規(guī)范和甲方要求；（2）監(jiān)督施工、安裝、調(diào)試過程，確保工程質(zhì)量、進度、安全、環(huán)保等符合國家有關標準、規(guī)范和甲方要求；（3）對施工、安裝、調(diào)試過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見，并監(jiān)督整改落實；（4）對工程驗收、移交等環(huán)節(jié)進行監(jiān)督，確保工程符合驗收標準；（5）其他甲方委托的監(jiān)理工作。二、監(jiān)理期限1.監(jiān)理期限：自本合同簽訂之日起至甲方2025年度建筑工程項目竣工驗收合格之日止。2.乙方應在監(jiān)理期限屆滿前30日內(nèi)提交監(jiān)理工作報告，經(jīng)甲方確認后，監(jiān)理工作正式結(jié)束。三、監(jiān)理費用及支付方式1.監(jiān)理費用：本合同監(jiān)理費用總額為人民幣________________________元。2.支付方式：（1）本合同簽訂后，甲方支付乙方監(jiān)理費用總額的30%作為預付款；（2）監(jiān)理工作開始后，甲方每月支付監(jiān)理費用總額的30%；（3）監(jiān)理工作結(jié)束前，甲方支付監(jiān)理費用總額的20%；（4）監(jiān)理工作報告經(jīng)甲方確認后，甲方支付監(jiān)理費用總額的20%作為尾款。四、雙方權(quán)利義務1.甲方權(quán)利義務：（1）按照國家有關法律法規(guī)和甲方要求，提供施工圖設計、施工、安裝、調(diào)試等相關資料；（2）配合乙方進行現(xiàn)場監(jiān)理工作，確保監(jiān)理工作順利進行；（3）按照約定支付監(jiān)理費用；（4）對乙方監(jiān)理工作進行監(jiān)督，確保監(jiān)理質(zhì)量。2.乙方權(quán)利義務：（1）按照本合同約定，認真履行監(jiān)理職責，確保監(jiān)理工作質(zhì)量；（2）按照甲方要求，及時完成監(jiān)理工作任務；（3）對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時向甲方報告并提出整改意見；（4）對監(jiān)理過程中涉及的技術(shù)、經(jīng)濟、法律等事項，保守秘密；（5）按照約定收取監(jiān)理費用。五、違約責任1.甲方違約責任：（1）未按時支付監(jiān)理費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的萬分之五；（2）未按約定提供施工圖設計、施工、安裝、調(diào)試等相關資料的，應承擔相應的法律責任。2.乙方違約責任：（1）未按約定履行監(jiān)理職責，導致工程質(zhì)量、進度、安全、環(huán)保等不符合國家有關標準、規(guī)范和甲方要求的，應承擔相應的法律責任；（2）泄露監(jiān)理過程中涉及的技術(shù)、經(jīng)濟、法律等秘密的，應承擔相應的法律責任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________附件：1.甲方2025年度建筑工程項目概況；2.乙方監(jiān)理資質(zhì)證明材料；3.其他與本合同相關的文件。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定義與范圍.1定義本合同中“第三方”指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于咨詢機構(gòu)、檢測機構(gòu)、監(jiān)理顧問、項目管理公司、保險機構(gòu)等。.2范圍（1）提供專業(yè)咨詢服務，協(xié)助甲方和乙方完成項目相關決策；（2）進行工程質(zhì)量檢測、安全評估等；（3）提供項目管理和協(xié)調(diào)服務；（4）提供保險、擔保等金融服務；（5）其他經(jīng)甲方和乙方同意的介入服務。二、第三方介入的引入程序.3引入程序1.甲方和乙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入時，應書面通知對方。2.雙方共同確定第三方介入的具體內(nèi)容、范圍、費用及責任。3.甲方和乙方應向第三方提供必要的項目信息，確保第三方能夠有效介入。三、第三方的責任與義務.4責任1.第三方應按照甲方和乙方的委托，履行相應的責任和義務。2.第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е马椖繐p失，應承擔相應的賠償責任。3.第三方的責任不應影響甲方和乙方的合同義務。.5義務1.第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保其服務符合國家標準和規(guī)范。2.第三方應保守項目秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。3.第三方應按時完成其介入任務，并提交相關報告。四、第三方的責任限額.6責任限額1.第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務的性質(zhì)、風險程度及合同約定確定。2.第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在雙方簽訂的補充協(xié)議中予以確認。3.如第三方責任限額不足以覆蓋可能產(chǎn)生的損失，甲方和乙方可要求第三方提供擔保。五、第三方與其他各方的劃分說明.7劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關系為委托與受托關系，第三方應服從甲方和乙方的管理。2.第三方在介入過程中，應尊重甲方和乙方的決定，不得擅自改變項目實施計劃。3.第三方在介入過程中，如需與甲方或乙方之外的第三方進行溝通或合作，應事先取得甲方和乙方的同意。六、第三方介入的費用及支付.8費用及支付1.第三方介入的費用應根據(jù)服務內(nèi)容、工作量及市場行情協(xié)商確定。2.甲方和乙方應根據(jù)合同約定，按期支付第三方介入費用。3.如第三方介入費用包含在監(jiān)理費用中，由乙方負責支付；如為獨立費用，由甲方直接支付。七、第三方介入的終止與解除.9終止與解除1.如第三方介入過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，甲方和乙方有權(quán)終止其介入，并要求其承擔相應的法律責任。2.第三方介入合同期滿或完成既定任務后，其介入即告終止。3.雙方協(xié)商一致，可解除第三方介入合同。八、爭議解決.10爭議解決1.如第三方介入過程中發(fā)生爭議，應由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可提交________________________仲裁委員會仲裁。3.仲裁裁決為終局裁決，對三方均有約束力。九、其他.11其他1.本部分條款作為本合同的補充條款，與本合同具有同等法律效力。2.本部分條款未盡事宜，按本合同其他條款執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件名稱及要求1.甲方2025年度建筑工程項目概況要求：詳細描述項目的基本信息，包括項目名稱、地點、規(guī)模、投資額、建設周期等。2.乙方監(jiān)理資質(zhì)證明材料要求：提供乙方具備監(jiān)理資質(zhì)的相關證明文件，如資質(zhì)證書、人員資格證書等。3.監(jiān)理大綱要求：詳細列出監(jiān)理工作的具體內(nèi)容、方法、程序、質(zhì)量標準等。4.監(jiān)理計劃要求：制定詳細的監(jiān)理工作計劃，包括時間節(jié)點、工作內(nèi)容、責任人等。5.監(jiān)理日志要求：記錄監(jiān)理過程中的重要事件、發(fā)現(xiàn)的問題、整改措施等。6.監(jiān)理報告要求：在監(jiān)理工作結(jié)束后，提交全面、客觀、真實的監(jiān)理報告。7.施工單位資質(zhì)證明材料要求：提供施工單位具備施工資質(zhì)的相關證明文件，如資質(zhì)證書、人員資格證書等。8.施工單位施工組織設計要求：詳細描述施工單位的施工組織設計，包括施工方案、進度計劃、質(zhì)量保證措施等。9.工程質(zhì)量檢測報告要求：提供工程質(zhì)量檢測報告，證明工程質(zhì)量符合國家標準和規(guī)范。10.工程安全評估報告要求：提供工程安全評估報告，證明工程安全符合國家標準和規(guī)范。11.工程驗收報告要求：在工程竣工驗收合格后，提交工程驗收報告。12.其他與本合同相關的文件要求：提供其他與本合同相關的文件，如合同變更、補充協(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：.2違約行為及責任認定標準1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付監(jiān)理費用。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的萬分之五。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行監(jiān)理職責，導致工程質(zhì)量、進度、安全、環(huán)保等不符合國家有關標準、規(guī)范和甲方要求。責任認定：乙方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償甲方損失、承擔仲裁或訴訟費用等。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在介入過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，如泄露項目秘密、未按時完成介入任務等。責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償甲方和乙方的損失、承擔仲裁或訴訟費用等。示例說明