2025年度商業(yè)綜合體清潔外包合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商業(yè)綜合體清潔外包合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)_______商業(yè)綜合體進(jìn)行清潔外包事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、清潔范圍（1）公共區(qū)域：大堂、電梯、走廊、衛(wèi)生間、樓梯間、停車場(chǎng)等；（2）辦公區(qū)域：辦公室、會(huì)議室、休息室等；（3）商鋪區(qū)域：商鋪內(nèi)部、公共通道、衛(wèi)生間等；（4）其他區(qū)域：甲方指定的其他需要清潔的區(qū)域。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)綜合體進(jìn)行定期消毒、殺蟲、除味等工作。二、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)、保質(zhì)、保量地完成清潔工作。2.清潔工具、清潔用品由乙方負(fù)責(zé)提供，并保證其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方應(yīng)確保清潔工作不影響綜合體正常運(yùn)營，如遇特殊情況，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。三、服務(wù)期限1.本合同服務(wù)期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.合同期滿前_______個(gè)月，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），分_______期支付。2.甲方應(yīng)于每個(gè)服務(wù)期開始前_______個(gè)工作日內(nèi)，將本期服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。3.乙方收到服務(wù)費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。五、違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)、保質(zhì)、保量完成清潔工作的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違反國家法律法規(guī)，或違反甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金按每日_______%計(jì)算。六、爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________代表人（簽字）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、擔(dān)保方、保險(xiǎn)方等。二、第三方介入的目的與范圍1.第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高服務(wù)質(zhì)量，確保清潔工作的順利進(jìn)行。（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同；（2）對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)管，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求；（3）提供擔(dān)保，保障甲方權(quán)益；（4）提供保險(xiǎn)，降低風(fēng)險(xiǎn)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入事項(xiàng)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定。2.若第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。（1）因第三方介入導(dǎo)致合同履行延遲或終止的責(zé)任；（2）因第三方介入導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量下降的責(zé)任；（3）因第三方介入導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任；（4）其他因第三方介入導(dǎo)致的責(zé)任。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利；（2）有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)；（3）有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)管，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求；（4）有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的費(fèi)用。2.第三方義務(wù)：（1）按照本合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)；（2）確保介入行為符合法律法規(guī)和合同要求；（3）對(duì)介入行為可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并采取相應(yīng)措施降低風(fēng)險(xiǎn)；（4）及時(shí)向甲乙雙方通報(bào)介入情況，確保信息暢通。五、第三方介入的流程1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確第三方介入的目的、范圍、責(zé)任限額等事項(xiàng)。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。3.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保清潔工作的順利進(jìn)行。4.第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)就介入效果進(jìn)行評(píng)估，并將評(píng)估結(jié)果記錄在案。六、第三方變更與退出1.第三方在介入過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。2.第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商，確定新的第三方介入事宜。3.第三方變更或退出，不影響本合同的履行。七、第三方介入的特殊情況處理1.在第三方介入過程中，如遇特殊情況，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。（1）第三方因不可抗力導(dǎo)致介入工作無法繼續(xù)；（2）第三方違反法律法規(guī)或合同要求，導(dǎo)致介入工作無法繼續(xù)；（3）其他影響第三方介入工作的特殊情況。八、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相抵觸，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。3.本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________代表人（簽字）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：甲方提供的綜合體清潔工作詳細(xì)清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括清潔區(qū)域、清潔內(nèi)容、清潔頻率、清潔標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)信息。說明：本附件作為乙方執(zhí)行清潔工作的依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照清單要求進(jìn)行清潔工作。2.附件二：乙方提供的清潔工具和清潔用品清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括清潔工具和清潔用品的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等詳細(xì)信息。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的目的、范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：本附件作為第三方介入合同的補(bǔ)充，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。4.附件四：服務(wù)質(zhì)量評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括清潔質(zhì)量、清潔效率、客戶滿意度等方面的評(píng)估指標(biāo)。說明：本附件作為評(píng)估乙方服務(wù)質(zhì)量的依據(jù)，乙方應(yīng)定期接受甲方或第三方根據(jù)本標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的評(píng)估。5.附件五：應(yīng)急處理預(yù)案詳細(xì)要求：預(yù)案應(yīng)包括突發(fā)事件的類型、應(yīng)對(duì)措施、責(zé)任分工等內(nèi)容。說明：本附件作為應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的處理指南，乙方應(yīng)確保在發(fā)生突發(fā)事件時(shí)能夠及時(shí)有效地進(jìn)行處理。6.附件六：合同履行過程中的溝通記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括甲乙雙方就合同履行過程中的溝通內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)等詳細(xì)信息。說明：本附件作為合同履行過程中的溝通證據(jù)，用于證明甲乙雙方的溝通內(nèi)容和時(shí)間。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時(shí)、按質(zhì)完成清潔工作，導(dǎo)致甲方利益受損。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：乙方未按時(shí)完成清潔工作，導(dǎo)致甲方辦公區(qū)域衛(wèi)生狀況惡化，甲方因此遭受客戶投訴，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。（2）乙方使用不合格的清潔工具或清潔用品，影響清潔效果。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于更換合格的清潔工具或清潔用品，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方使用不合格的清潔劑清潔甲方辦公室，導(dǎo)致辦公室家具損壞，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。（3）第三方介入過程中，第三方違反法律法規(guī)或合同要求，導(dǎo)致合同履行受阻。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)