2025年度公寓型養(yǎng)老公寓購買合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓型養(yǎng)老公寓購買合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（購買方）：_______乙方（出售方）：_______根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方購買乙方公寓型養(yǎng)老公寓事宜，達成如下協(xié)議：一、公寓型養(yǎng)老公寓的基本情況1.1甲方購買乙方位于_______（具體地址）的公寓型養(yǎng)老公寓。1.2該公寓型養(yǎng)老公寓的建筑面積為_______平方米，套內建筑面積為_______平方米。1.3該公寓型養(yǎng)老公寓的房屋結構為_______，樓層為_______層。1.4該公寓型養(yǎng)老公寓的配套設施包括：_______。二、購買價格及支付方式2.1甲方購買該公寓型養(yǎng)老公寓的總價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2甲方支付方式如下：（1）首付：甲方應在簽訂本合同之日起_______個工作日內支付總房價的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______元整）。（2）分期付款：甲方應在簽訂本合同之日起_______個工作日內支付總房價的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______元整），剩余款項分_______期支付，每期支付人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.3甲方支付款項時，應將款項直接匯入乙方指定的賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：_______開戶銀行：_______銀行賬號：_______三、交付時間及條件3.1乙方應在簽訂本合同之日起_______個工作日內，將符合合同約定的公寓型養(yǎng)老公寓交付甲方。3.2交付條件如下：（1）該公寓型養(yǎng)老公寓已取得房地產權證；（2）該公寓型養(yǎng)老公寓已通過竣工驗收；（3）該公寓型養(yǎng)老公寓的配套設施齊全，符合合同約定。四、稅費及費用4.1甲方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，繳納購房稅費及費用。4.2乙方應在交付公寓型養(yǎng)老公寓時，向甲方提供相關稅費及費用的收據。五、違約責任5.1甲方違約責任：（1）甲方未按約定支付購房款的，應向乙方支付_______%的違約金；（2）甲方逾期交付購房款的，應向乙方支付_______%的違約金；（3）甲方擅自改變房屋結構、用途的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。5.2乙方違約責任：（1）乙方未按約定交付公寓型養(yǎng)老公寓的，應向甲方支付_______%的違約金；（2）乙方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（購買方）：_______乙方（出售方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何個人或單位，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位、法律顧問等。二、第三方介入的條件（1）甲乙雙方一致同意引入第三方參與本合同履行的相關環(huán)節(jié)；（2）第三方具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔相應的法律責任；（3）第三方介入的環(huán)節(jié)和內容在本合同中明確約定。三、第三方職責（1）按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、獨立的評估、咨詢、監(jiān)理等服務；（2）嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務質量和效率；（3）對所提供的服務結果承擔相應的法律責任。四、第三方權利（1）根據甲乙雙方的要求，獲取與本合同履行相關的必要信息和資料；（2）按照約定收取服務費用；（3）在服務過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反合同約定的行為，有權提出警告或終止服務。五、第三方責任限額5.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額如下：（1）第三方在提供評估、咨詢、監(jiān)理等服務過程中，因故意或重大過失導致服務結果失實，造成甲方損失的，應承擔不超過人民幣_______萬元的賠償責任；（2）第三方在提供其他服務過程中，因故意或重大過失導致甲方損失的，應承擔不超過人民幣_______萬元的賠償責任。六、第三方與其他方的劃分說明6.1第三方介入本合同履行過程中，與其他各方的關系如下：（1）第三方與甲方的關系：第三方為甲方提供專業(yè)服務，甲方應按照約定支付服務費用，并對第三方提供的服務結果負責。（2）第三方與乙方的關系：第三方為乙方提供專業(yè)服務，乙方應按照約定支付服務費用，并對第三方提供的服務結果負責。（3）第三方與甲乙雙方的關系：第三方在介入本合同履行過程中，應公平、公正地處理甲乙雙方的關系，維護雙方的合法權益。七、第三方變更與退出7.1甲乙雙方一致同意更換第三方時，應提前_______個工作日通知對方，并書面確認新的第三方。7.2第三方在介入本合同履行過程中，如因自身原因需要退出，應提前_______個工作日通知甲乙雙方，并書面確認退出。八、爭議解決8.1第三方在介入本合同履行過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（購買方）：_______乙方（出售方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2025年度公寓型養(yǎng)老公寓購買合同》正本及副本；3.公寓型養(yǎng)老公寓的房產證復印件；4.公寓型養(yǎng)老公寓的土地使用權證復印件；5.公寓型養(yǎng)老公寓的竣工驗收報告；6.公寓型養(yǎng)老公寓的配套設施清單及質量檢驗報告；7.甲方支付款項的銀行轉賬憑證；8.第三方服務合同及服務費用清單；9.甲乙雙方就本合同履行過程中的溝通記錄；10.任何甲乙雙方認為有必要作為合同附件的其他文件。附件要求：1.所有附件均需為復印件，且需加蓋公章或簽字確認；2.所有附件均為合同的一部分，具有同等法律效力；3.附件的名稱應清晰、準確，便于查閱；4.附件的格式應規(guī)范，內容應完整。附件說明：1.《2025年度公寓型養(yǎng)老公寓購買合同》是合同主體，其他附件是對合同內容的補充和證明；3.房產證和土地使用權證用于證明公寓型養(yǎng)老公寓的產權歸屬；4.竣工驗收報告和配套設施清單及質量檢驗報告用于證明公寓型養(yǎng)老公寓的質量和完整性；5.付款憑證用于證明甲方已按照合同約定支付款項；6.第三方服務合同及服務費用清單用于明確第三方服務的內容和費用；7.溝通記錄用于證明甲乙雙方在合同履行過程中的溝通情況和決定；8.其他附件根據實際情況進行補充。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為及責任認定標準：（1）甲方違約行為：a.逾期支付購房款：甲方應支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算；b.擅自改變房屋結構：甲方應恢復原狀，并承擔相應的賠償責任；c.拖延交付房產：甲方應向乙方支付延遲交付違約金，違約金按每日萬分之五計算。（2）乙方違約行為：a.逾期交付房產：乙方應向甲方支付延遲交付違約金，違約金按每日萬分之五計算；b.提供虛假信息：乙方應承擔相應的賠償責任；c.房產質量問題：乙方應負責維修或更換，并承擔相應的賠償責任。2.違約責任認定示例：（1）示例一：甲方未在合同約定的時間內支付購房款，乙方有權要求甲