2025年度辦公樓走廊及樓梯間裝修改造合同范本

2025年度辦公樓走廊及樓梯間裝修改造合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于甲方需對辦公樓走廊及樓梯間進(jìn)行裝修改造，乙方愿意承擔(dān)該裝修改造工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：2025年度辦公樓走廊及樓梯間裝修改造工程2.工程地點(diǎn)：____________________3.工程內(nèi)容：包括但不限于墻面、地面、吊頂、門窗、照明、消防、安防等裝修改造項(xiàng)目。4.工程規(guī)模：____________________5.工程期限：自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成。二、工程費(fèi)用1.工程總費(fèi)用：人民幣____元整（大寫：____元整）。2.付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總費(fèi)用的____%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時，甲方支付乙方工程總費(fèi)用的____%作為進(jìn)度款；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總費(fèi)用的____%作為驗(yàn)收款；（4）工程保修期滿后，甲方支付乙方工程總費(fèi)用的____%作為保修金。三、工程進(jìn)度及驗(yàn)收1.工程進(jìn)度：（1）開工日期：____年____月____日；（2）竣工日期：____年____月____日。2.工程驗(yàn)收：（1）甲方指定驗(yàn)收人員對工程進(jìn)行驗(yàn)收；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)驗(yàn)收資料；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格證明。四、工程質(zhì)量及保修1.工程質(zhì)量：（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；（2）工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。2.工程保修：（1）工程保修期為____年；（2）在保修期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)無償進(jìn)行維修；（3）保修期滿后，乙方仍應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；2.乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲方、乙方以外的，參與本合同工程項(xiàng)目的其他個人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)，包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、施工隊伍等。二、第三方介入的合法性2.1第三方介入必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，并取得甲方、乙方的書面同意。2.2第三方介入的合同或協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力，且不得與本合同內(nèi)容相沖突。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同工程中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其介入的具體內(nèi)容和方式確定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同或其與甲方、乙方的協(xié)議中明確約定。（1）設(shè)計單位：承擔(dān)因設(shè)計不合理或錯誤導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失的____%責(zé)任；（2）監(jiān)理單位：承擔(dān)因監(jiān)理不力導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失的____%責(zé)任；（3）材料供應(yīng)商：承擔(dān)因材料質(zhì)量不合格導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失的____%責(zé)任；（4）設(shè)備供應(yīng)商：承擔(dān)因設(shè)備質(zhì)量不合格導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失的____%責(zé)任；（5）施工隊伍：承擔(dān)因施工質(zhì)量不合格導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失的____%責(zé)任。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照本合同及與甲方、乙方的協(xié)議履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)；（2）第三方應(yīng)確保其提供的材料、設(shè)備、服務(wù)等符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（3）第三方應(yīng)按照約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量完成相關(guān)工作。4.2第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方、乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的配合和支持；（3）第三方有權(quán)根據(jù)本合同及與甲方、乙方的協(xié)議，行使相應(yīng)的權(quán)利。4.3第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）第三方應(yīng)遵守本合同及與甲方、乙方的協(xié)議；（3）第三方應(yīng)保證其提供的材料、設(shè)備、服務(wù)等符合合同約定。五、第三方介入的合同或協(xié)議（1）合同或協(xié)議名稱；（2）合同或協(xié)議雙方的基本信息；（3）第三方介入的具體內(nèi)容和方式；（4）第三方責(zé)任限額；（5）第三方責(zé)權(quán)利劃分；（6）合同或協(xié)議的生效、變更和解除；（7）爭議解決方式；（8）其他約定事項(xiàng)。六、第三方介入的變更管理6.1任何第三方介入的變更，均需經(jīng)甲方、乙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更后的責(zé)任劃分、變更后的費(fèi)用調(diào)整等事項(xiàng)。七、第三方介入的監(jiān)督與管理7.1甲方、乙方應(yīng)共同對第三方介入的工程進(jìn)行監(jiān)督和管理。7.2甲方、乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明材料，以證明其履行合同義務(wù)的情況。7.3甲方、乙方有權(quán)對第三方介入的工程進(jìn)行現(xiàn)場檢查，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。八、第三方介入的終止8.1第三方介入的合同或協(xié)議期滿或終止，第三方應(yīng)按照約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量完成相關(guān)工作。8.2第三方介入的合同或協(xié)議終止后，甲方、乙方應(yīng)按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。8.3第三方介入的合同或協(xié)議終止后，甲方、乙方應(yīng)共同對第三方介入的工程進(jìn)行驗(yàn)收。八、其他8.1本部分條款與本合同內(nèi)容不一致的，以本部分條款為準(zhǔn)。8.2本部分條款未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.3本部分條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包含工程平面圖、立面圖、剖面圖、設(shè)備布置圖、材料清單、施工工藝說明等，確保圖紙及技術(shù)規(guī)范清晰、完整、準(zhǔn)確。附件說明：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范是施工的重要依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照圖紙及技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。2.附件二：工程預(yù)算書詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的預(yù)算費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)等，確保預(yù)算書的準(zhǔn)確性。附件說明：工程預(yù)算書是工程款支付的重要依據(jù)，甲方應(yīng)按照預(yù)算書進(jìn)行付款。3.附件三：施工組織設(shè)計詳細(xì)要求：包括施工方案、施工進(jìn)度計劃、安全措施、質(zhì)量保證措施等，確保施工組織設(shè)計的科學(xué)性和可行性。附件說明：施工組織設(shè)計是施工過程中的重要指導(dǎo)文件，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計進(jìn)行施工。4.附件四：工程進(jìn)度報告附件說明：工程進(jìn)度報告是監(jiān)督工程進(jìn)度的重要手段，甲方應(yīng)定期審核工程進(jìn)度報告。5.附件五：工程驗(yàn)收報告詳細(xì)要求：工程驗(yàn)收合格后，由甲方、乙方、第三方（如有）共同簽署驗(yàn)收報告。附件說明：工程驗(yàn)收報告是工程驗(yàn)收的重要憑證，證明工程已按約定完成。6.附件六：工程保修單詳細(xì)要求：包括保修項(xiàng)目、保修期限、保修方式等，確保保修單的完整性和有效性。附件說明：工程保修單是工程保修的重要憑證，乙方應(yīng)妥善保管。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時間完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如未按時完成，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。示例說明：若合同約定工期為60個工作日，乙方實(shí)際完成工期為75個工作日，則乙方應(yīng)向甲方支付15個工作日的違約金。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不合格。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行施工，如施工質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修復(fù)，直至合格。示例說明：若甲方發(fā)現(xiàn)乙方施工的墻面存在裂縫，乙方應(yīng)立即進(jìn)行返工，直至墻面合格。3.違約行為：甲方未按約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的時間和比例支付工程款，如未按時支付，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。示例說明：若合同約定甲方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到50%時支付工程款，但甲方延遲支付，則甲方應(yīng)向乙方支付延遲支付的違約金。4.違約行為：第三方提供不合格的材料或設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)保證其提供的材