2025年度城市公共停車場建設(shè)與經(jīng)營管理合同

2025年度城市公共停車場建設(shè)與經(jīng)營管理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（經(jīng)營管理單位）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方需在________________地區(qū)建設(shè)公共停車場，乙方愿意承擔(dān)該停車場的經(jīng)營管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.停車場名稱：________________2.停車場地址：________________3.停車場規(guī)模：________________4.停車場類型：________________5.建設(shè)周期：________________二、建設(shè)內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)停車場的規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)、驗(yàn)收等工作，確保停車場符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方負(fù)責(zé)停車場的經(jīng)營管理，包括但不限于：收費(fèi)、安保、清潔、設(shè)施維護(hù)等。三、經(jīng)營管理1.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：________________2.收費(fèi)方式：________________3.收費(fèi)期限：________________4.乙方應(yīng)確保停車場收費(fèi)公開、透明，并接受甲方監(jiān)督。5.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告停車場經(jīng)營管理情況，包括但不限于：收費(fèi)收入、設(shè)施維護(hù)、人員管理等方面。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）對停車場建設(shè)、經(jīng)營管理進(jìn)行監(jiān)督；（2）對乙方經(jīng)營管理不善造成損失，有權(quán)要求乙方賠償；（3）在合同期滿或提前終止合同時(shí)，有權(quán)收回停車場經(jīng)營管理權(quán)。2.甲方義務(wù)：（1）按照合同約定提供停車場建設(shè)所需資金；（2）保障停車場建設(shè)、經(jīng)營管理過程中的人員、設(shè)備安全；（3）按照合同約定支付乙方經(jīng)營管理費(fèi)用。3.乙方權(quán)利：（1）按照合同約定收取停車場收費(fèi)；（2）在合同期內(nèi)，享有停車場經(jīng)營管理權(quán)；（3）在合同期滿或提前終止合同時(shí)，有權(quán)要求甲方支付違約金。4.乙方義務(wù)：（1）按照合同約定，對停車場進(jìn)行經(jīng)營管理；（2）確保停車場設(shè)施安全、整潔；（3）按照合同約定，向甲方支付經(jīng)營管理費(fèi)用；（4）在合同期滿或提前終止合同時(shí)，按照合同約定辦理停車場移交手續(xù)。五、合同期限1.本合同期限為________________年，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。六、違約責(zé)任1.甲方違約：（1）未按時(shí)提供停車場建設(shè)所需資金，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）在合同期內(nèi)，擅自終止合同，應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方違約：（1）未按時(shí)支付經(jīng)營管理費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）在合同期內(nèi)，擅自終止合同，應(yīng)向甲方支付違約金；（3）經(jīng)營管理不善，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：________________乙方（經(jīng)營管理單位）：________________簽訂日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義（1）咨詢機(jī)構(gòu)：提供項(xiàng)目管理、技術(shù)評估、市場調(diào)研等服務(wù)的機(jī)構(gòu)；（2）監(jiān)理單位：對停車場建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查的機(jī)構(gòu)；（3）審計(jì)機(jī)構(gòu)：對停車場經(jīng)營管理情況進(jìn)行審計(jì)的機(jī)構(gòu)；（4）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：為停車場建設(shè)與經(jīng)營管理提供保險(xiǎn)服務(wù)的機(jī)構(gòu)；（5）其他為合同履行提供必要服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。二、第三方責(zé)任界定2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，按照合同約定履行職責(zé)。2.2第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊懟蛟斐蓳p失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3第三方在合同履行過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同履行受到影響或造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法減輕或免除責(zé)任。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額如下：（1）咨詢機(jī)構(gòu)：對因其提供的咨詢服務(wù)導(dǎo)致合同履行受到影響或造成損失的，責(zé)任限額為咨詢服務(wù)費(fèi)的百分之五十；（2）監(jiān)理單位：對因其監(jiān)理工作導(dǎo)致合同履行受到影響或造成損失的，責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的百分之三十；（3）審計(jì)機(jī)構(gòu)：對因其審計(jì)工作導(dǎo)致合同履行受到影響或造成損失的，責(zé)任限額為審計(jì)服務(wù)費(fèi)的百分之二十；（4）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：按照保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（5）其他第三方：根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方的責(zé)任劃分如下：（1）第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，由三方另行簽訂合同明確；（2）第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲方、乙方之間的合同約定；（3）第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊懟蛟斐蓳p失的，由第三方自行承擔(dān)；（4）第三方在履行合同過程中，如因甲方、乙方原因?qū)е潞贤男惺艿接绊懟蛟斐蓳p失的，由相應(yīng)方承擔(dān)。4.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：（1）第三方與甲方、乙方之間因合同履行產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（3）第三方在履行合同過程中，如因其他原因?qū)е潞贤男惺艿接绊懟蛟斐蓳p失的，由責(zé)任方承擔(dān)。五、第三方介入的附加條款5.1第三方介入合同履行前，甲方、乙方應(yīng)當(dāng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方介入合同履行過程中，甲方、乙方應(yīng)提供必要的配合和支持。5.3第三方介入合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲方、乙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商解決。5.4第三方介入合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。5.5第三方介入合同履行過程中，如需終止合同，甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。六、其他6.1本合同條款涉及第三方介入的修正，自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本合同條款涉及第三方介入的修正，不影響本合同其他條款的效力。6.3本合同條款涉及第三方介入的修正，如與本合同其他條款存在矛盾，以本合同條款為準(zhǔn)。甲方（建設(shè)單位）：________________乙方（經(jīng)營管理單位）：________________簽訂日期：________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場建設(shè)規(guī)劃及設(shè)計(jì)文件要求：詳細(xì)說明停車場的設(shè)計(jì)方案、功能布局、設(shè)施配置等，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說明：此附件為停車場建設(shè)的依據(jù)，需在合同簽訂前提交甲方審核。2.停車場建設(shè)施工圖及施工方案要求：包括施工圖、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工組織設(shè)計(jì)等，確保施工質(zhì)量與進(jìn)度。3.停車場建設(shè)合同要求：明確甲乙雙方在建設(shè)過程中的權(quán)利義務(wù)，包括建設(shè)資金、施工期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此附件為建設(shè)過程中的法律依據(jù)，需在合同簽訂前提交甲方審核。4.停車場經(jīng)營管理方案要求：詳細(xì)說明經(jīng)營管理模式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、人員配置、設(shè)施維護(hù)等。說明：此附件為停車場經(jīng)營管理的重要依據(jù)，需在合同簽訂前提交甲方審核。5.停車場收費(fèi)規(guī)則要求：明確收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)方式、收費(fèi)期限等，確保收費(fèi)公開、透明。說明：此附件為停車場收費(fèi)的依據(jù)，需在合同簽訂前提交甲方審核。6.停車場安全管理方案要求：包括安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案、人員培訓(xùn)等，確保停車場安全運(yùn)營。說明：此附件為停車場安全管理的重要依據(jù)，需在合同簽訂前提交甲方審核。7.停車場設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃要求：明確設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)周期、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)等，確保設(shè)施正常運(yùn)行。說明：此附件為停車場設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的依據(jù)，需在合同簽訂前提交甲方審核。8.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此附件為第三方服務(wù)的法律依據(jù)，需在合同簽訂前提交甲方審核。9.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、程序、期限等，確保爭議得到及時(shí)、公正解決。說明：此附件為爭議解決的依據(jù)，需在合同簽訂前提交甲方審核。10.合同履行過程中的其他相關(guān)文件要求：包括但不限于變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議、驗(yàn)收報(bào)告等。說明：此附件為合同履行過程中的重要補(bǔ)充，需在合同履行過程中提交甲方審核。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：（1）未按時(shí)提供停車場建設(shè)所需資金；（2）擅自終止合同；（3）未按合同約定支付經(jīng)營管理費(fèi)用。乙方違約行為：（1）未按時(shí)支付經(jīng)營管理費(fèi)用；（2）擅自終止合同；（3）經(jīng)營管理不善，造成甲方損失；（4）未按合同約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)。第三方違約行為：（1）未按合同約定履行職責(zé)；（2）因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊懟蛟斐蓳p失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)提供資金，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）擅自終止合同，應(yīng)向乙方支付違約金。乙方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）擅自終止合同，應(yīng)向甲方支付違約金；（3）經(jīng)營管理不善，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（4）未按合同約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方違約責(zé)任：（1）未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊懟蛟斐蓳p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：1.甲方未按時(shí)提供建設(shè)資金，導(dǎo)致施工進(jìn)