2025年度加油站土地租賃合同環(huán)境保護合同范本

2025年度加油站土地租賃合同環(huán)境保護合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將位于_______的加油站土地使用權出租給乙方使用，并就環(huán)境保護事宜達成如下協(xié)議：一、租賃范圍及期限1.1甲方向乙方出租位于_______的加油站土地使用權，土地面積為_______平方米。1.2租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租金及支付方式2.1租金標準：乙方應按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2支付方式：乙方應于每月_______日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：_______銀行賬號：_______三、環(huán)境保護責任3.1乙方在加油站使用過程中，應嚴格遵守國家有關環(huán)境保護的法律法規(guī)，確保加油站的環(huán)境保護工作符合相關要求。3.2乙方應建立健全環(huán)境保護管理制度，配備必要的環(huán)境保護設施，并定期對環(huán)境保護設施進行維護和更新。3.3乙方應確保加油站內(nèi)的油氣儲存、運輸、裝卸等環(huán)節(jié)符合環(huán)境保護要求，防止油氣泄漏、污染等事故的發(fā)生。3.4乙方應定期對加油站進行環(huán)境監(jiān)測，確保加油站的環(huán)境質(zhì)量符合國家標準。3.5乙方應承擔因加油站使用過程中造成的環(huán)境污染、生態(tài)破壞等責任，并承擔由此產(chǎn)生的相關費用。四、合同解除及違約責任（1）乙方未按約定支付租金或違反環(huán)境保護責任，經(jīng)甲方催告后仍不改正的；（2）因不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行；（3）乙方擅自改變加油站用途或?qū)佑驼具M行破壞性改造。4.2乙方如違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金，違約金為_______元整（大寫：_______元整）；（2）賠償甲方因此遭受的損失。五、其他約定5.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。5.3本合同自簽訂之日起至租賃期滿止，任何一方不得擅自變更或解除合同。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指在甲方與乙方簽訂本合同過程中，為促成合同簽訂或履行，提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。（1）中介方：為甲方和乙方提供信息對接、談判協(xié)調(diào)等服務的機構或個人；（2）咨詢方：為甲方和乙方提供專業(yè)咨詢意見的機構或個人；（3）評估方：對加油站土地使用權價值進行評估的機構或個人；（4）擔保方：為乙方提供擔保服務的機構或個人。二、第三方責任限額2.1第三方在介入本合同過程中，因其自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成甲方、乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。2.2第三方責任限額如下：（1）中介方：賠償金額不超過中介服務費用的_______倍；（2）咨詢方：賠償金額不超過咨詢服務費用的_______倍；（3）評估方：賠償金額不超過評估服務費用的_______倍；（4）擔保方：賠償金額不超過擔保金額的_______倍。三、第三方責權利（1）獲取甲方、乙方提供的相關信息；（2）參與合同談判、協(xié)商；（3）對合同履行情況進行監(jiān)督；（4）要求甲方、乙方履行合同約定的義務。（1）保證提供的信息真實、準確、完整；（2）在合同談判、協(xié)商過程中，公正、公平地維護甲方、乙方的合法權益；（3）對合同履行情況進行監(jiān)督，確保合同約定事項得到履行；（4）對介入過程中知悉的甲方、乙方商業(yè)秘密予以保密。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方介入本合同，不影響甲乙雙方的權利義務關系。4.2第三方在介入本合同過程中，如違反本合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的法律責任。4.3第三方在介入本合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成甲方、乙方損失，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。4.4第三方介入本合同，不改變甲乙雙方在合同中的權利義務關系，甲乙雙方仍應按照合同約定履行各自義務。五、第三方介入的程序5.1甲方、乙方同意第三方介入本合同，應書面通知對方，并經(jīng)對方同意。5.2第三方介入本合同，應與甲方、乙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。5.3第三方介入本合同，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方的合法權益。六、其他約定6.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。6.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。6.3本合同自簽訂之日起生效，至租賃期滿止。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方土地權屬證明文件：包括但不限于土地使用證、土地使用權證書等，用以證明甲方對租賃土地的合法使用權。2.乙方營業(yè)執(zhí)照：用以證明乙方的合法經(jīng)營資格。3.乙方環(huán)境保護資質(zhì)證明：如乙方從事經(jīng)營活動需要，提供相應的環(huán)境保護資質(zhì)證明文件。4.加油站環(huán)境風險評估報告：由專業(yè)機構對加油站的環(huán)境風險進行評估，并提出相應的風險防控措施。5.租賃土地的測繪報告：由專業(yè)測繪機構對租賃土地進行測繪，提供土地面積、邊界等詳細信息。6.租賃合同簽訂前的談判記錄：包括甲乙雙方就合同條款進行的談判記錄，用以證明合同條款的協(xié)商過程。7.第三方介入?yún)f(xié)議：如第三方介入合同，需提供第三方與甲乙雙方簽訂的介入?yún)f(xié)議。8.環(huán)境保護設施清單：包括加油站內(nèi)所有環(huán)境保護設施，如油氣回收裝置、污水處理設施等。9.環(huán)境監(jiān)測報告：乙方定期對加油站環(huán)境質(zhì)量進行監(jiān)測，提供監(jiān)測報告。10.乙方經(jīng)營計劃書：乙方在加油站經(jīng)營過程中的具體計劃，包括經(jīng)營目標、市場策略等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。責任認定標準：乙方未在約定的時間內(nèi)支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_______元整（大寫：_______元整）的滯納金。示例說明：若乙方應在每月5日前支付租金，但直至每月10日仍未支付，則乙方應向甲方支付滯納金_______元整（大寫：_______元整）。2.違約行為：乙方未按約定履行環(huán)境保護責任。責任認定標準：乙方未按約定履行環(huán)境保護責任，導致環(huán)境污染或生態(tài)破壞，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未按約定對加油站進行環(huán)境監(jiān)測，導致加油站排放污染物超標，造成環(huán)境污染，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：乙方擅自改變加油站用途。責任認定標準：乙方擅自改變加油站用途，違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，將加油站改為倉儲用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。4.違約行為：第三方未按約定履行職責。責任認定標準：第三方未按約定履行職責，導致合同無法履行或造成